Questo appartamento a Mijas Costa, Málaga, offre 91 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Classificato come "Gereat" (completato), l'enfasi è sulla disponibilità immediata. La proprietà è situata nel segmento superiore, con un prezzo di partenza di 425.000 €. La posizione combina servizi urbani con la vicinanza alla costa, consentendo uno stile di vita equilibrato. Mijas Costa è rinomata per la sua infrastruttura e attrattiva turistica, rendendo questo appartamento un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una regione consolidata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Mijas Costa, vicino alla costa. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km) offre opportunità di svago. Il buon collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'accesso a Málaga e ad altre città costiere.
Con due camere da letto e due bagni su 91 m² di superficie abitabile, questo appartamento è pensato per coppie, piccole famiglie o come seconda casa. Le dotazioni, tra cui aria condizionata e armadi a muro, supportano uno standard di vita confortevole. L'orientamento ovest del balcone promette sole serale, mentre le piscine comuni e i giardini offrono ulteriori spazi di relax. Sono disponibili spazi di co-working per chi lavora da remoto.
Il progetto è classificato come "Gereat" (completato), il che significa che non ci sono tempi di costruzione aggiuntivi. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati. La realizzazione rispetta gli standard moderni tipici delle nuove costruzioni, inclusi buon isolamento e impianti aggiornati. Ciò minimizza la necessità di ristrutturazioni poco dopo l'acquisto e promette una solida struttura costruttiva.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, sebbene la costa sia vicina. L'ambiente è di carattere urbano, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle zone più rurali. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, un'auto è consigliata per sfruttare appieno le possibilità regionali. La luminosità e le viste possono essere influenzate dalla costruzione delle proprietà vicine.
Ref: VL588205
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano ben collegato della Costa del Sol e che apprezzano la disponibilità immediata. È un'opzione appropriata per coppie o piccole famiglie che considerano una seconda residenza per le vacanze o un trasferimento permanente. La vicinanza a servizi come negozi e ristoranti, nonché a strutture ricreative come campi da golf e spiagge, attira persone che apprezzano uno stile di vita attivo. La posizione è anche vantaggiosa per gli acquirenti che cercano una base ben collegata per viaggi d'affari o lavoro da remoto, in particolare grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km). Le strutture comuni esistenti, come piscine e giardini, offrono ulteriore comfort, mentre l'orientamento ovest del balcone consente viste piacevoli di sera.
Gli appartamenti sono classificati come "Gereat" (completati) e rispettano gli standard costruttivi moderni. La qualità delle finiture è descritta come eccellente. Caratteristiche come armadi a muro e l'orientamento ovest del balcone fanno parte della dotazione standard. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Le piscine comuni, alcune riscaldate e con piscina per bambini, insieme a giardini ben curati, contribuiscono alla qualità della vita. I materiali utilizzati sono probabilmente progettati per la durata e la facilità di manutenzione, tipici dei nuovi progetti edilizi in questa regione. Gli ascensori nell'edificio facilitano l'accesso alle unità abitative, specialmente per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento è proposto a partire da 425.000 €. Dispone di due camere da letto e due bagni su 91 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione in una regione consolidata della Costa del Sol e il livello di finitura. Poiché il progetto è considerato "Gereat" (completato), i prezzi sono pensati per la disponibilità immediata. Proprietà simili nella regione, come Greenity a Mijas Costa, partono da 332.000 €, mentre Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €, posizionando questa offerta nella fascia medio-alta. La domanda nella provincia di Málaga rimane stabile, con 3.800 transazioni immobiliari registrate.
Mijas Costa, come zona principale di Fuengirola, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano con brevi distanze da supermercati (239 m), farmacie (265 m) e ristoranti (9 in un raggio di 2 km). La temperatura media annua di 18,6 °C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La rete di trasporti pubblici ben sviluppata, con 8 linee e 50 fermate, facilita la mobilità all'interno della zona. Per i golfisti, diversi campi come Mijas Golf (5,7 km) e El Chaparral Golf Club (1,2 km) sono a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) permette fughe spontanee verso il mare. Questa combinazione di posizione centrale, buona infrastruttura e clima mediterraneo crea un ambiente attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Mijas Costa, come parte della grande area metropolitana di Fuengirola, si presenta come un tratto costiero dinamico e ben sviluppato. Con una temperatura media annua di 18,6 °C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, il clima è mite tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: i supermercati sono a soli 239 metri, le farmacie a 265 metri. Nove ristoranti e due caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono una buona mobilità, anche senza veicolo proprio. La vicinanza a campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) e El Chaparral Golf (1,2 km) rende la zona attraente per gli appassionati di sport. Numerose spiagge sono anche facilmente accessibili, la più vicina è Playa del Charcón a 1,3 km.
L'appartamento si trova a Mijas Costa, un'area urbana sulla costa meridionale della Spagna. La mappa visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i campi da golf, l'aeroporto di Málaga e i centri urbani come Fuengirola. Sottolinea la buona accessibilità e l'integrazione nell'infrastruttura della Costa del Sol.
Mijas Costa è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella. La regione beneficia della vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale (circa 22 km in linea d'aria). La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, numerosi campi da golf, spiagge e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Mijas Costa stessa funge da importante centro residenziale e commerciale, offrendo un'alternativa ai centri puramente turistici e presentando una maggiore densità di residenti permanenti.
L'accessibilità è un fattore chiave a Mijas Costa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 14 km (in linea d'aria), consentendo collegamenti rapidi nazionali e internazionali. Sia il centro di Fuengirola (3,6 km) che la spiaggia sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine sono Playa del Charcón (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Per i golfisti, campi rinomati come Mijas Golf (5,7 km) sono nelle immediate vicinanze. Una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offre alternative all'auto, sebbene un veicolo privato sia raccomandato per la massima flessibilità. Negozi come supermercati (239 m) e farmacie (265 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6 °C, con fluttuazioni tra 9 °C in inverno e fino a 24 °C in estate. La regione registra storicamente circa 3.889 ore di sole all'anno, il che permette un lungo periodo per le attività all'aperto. Il mare si riscalda oltre i 20 °C per circa 5 mesi, rendendo la balneazione un'opzione piacevole. L'appartamento si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare. La leggera pendenza del 3,5% verso la spiaggia più vicina (Playa del Charcón, 1,3 km) è moderata e non influisce significativamente sull'accessibilità. La qualità dell'aria è generalmente buona, favorita dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas Costa offre numerose spiagge. La più vicina è Playa del Charcón (1,3 km), seguita da Playa El Chaparral (1,5 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono marine nelle vicinanze come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Cerrado del Águila Golf (1,3 km) nelle immediate vicinanze. Altre opportunità sportive includono il paddle tennis e il karting. Una piscina, Piscina Bellavista, si trova a 1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella. La regione beneficia della vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale (circa 22 km in linea d'aria). La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, numerosi campi da golf, spiagge e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Mijas Costa stessa funge da importante centro residenziale e commerciale, offrendo un'alternativa ai centri puramente turistici e presentando una maggiore densità di residenti permanenti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento a Mijas Costa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Con un prezzo di partenza di 425.000 €, è superiore alle offerte di Greenity (da 332.000 €) e Aby Upper (da 320.000 €), che offrono anch'essi appartamenti, ma potenzialmente in altre località o con meno dotazioni. Il suo prezzo è paragonabile a quello di Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €). La forza di questo progetto risiede nella sua costruzione completata e nella sua posizione urbana con eccellente infrastruttura a breve distanza, che spesso si ottiene solo dopo una fase di costruzione per i nuovi progetti. Mijas Costa è una zona consolidata che offre una domanda stabile e buone prospettive di affitto, a differenza di alcune aree di sviluppo più recenti che attendono ancora la loro piena maturità. La vicinanza all'aeroporto e le strutture comuni come piscine riscaldate e spazi di co-working sono ulteriori argomenti di vendita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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