Este apartamento em Mijas Costa, Málaga, oferece 91 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Classificado como "Gereat" (concluído), o foco está na usabilidade imediata. A propriedade está situada no segmento superior, com um preço inicial de 425.000 €. A localização combina comodidades urbanas com proximidade à costa, permitindo um estilo de vida equilibrado. Mijas Costa é conhecida pela sua infraestrutura e atrativo turístico, tornando este apartamento uma opção interessante para compradores que procuram uma região estabelecida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana em Mijas Costa, perto da costa. Comércios e serviços estão a uma curta distância a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade de praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km) oferece oportunidades de lazer. A boa ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a Málaga e outras cidades costeiras.
Com dois quartos e duas casas de banho em 91 m² de área útil, este apartamento foi concebido para casais, famílias pequenas ou como segunda residência. O equipamento, incluindo ar condicionado e roupeiros embutidos, suporta um padrão de vida confortável. A orientação oeste da varanda promete sol ao final da tarde, enquanto as piscinas comuns e os jardins oferecem espaços adicionais de relaxamento. Existem espaços de coworking disponíveis para teletrabalhadores.
O projeto está classificado como "Gereat" (concluído), o que significa que não há tempo de construção adicional. Os apartamentos estão prontos para habitar. A execução cumpre os padrões modernos típicos de novas construções, incluindo boa isolação e instalações atuais. Isto minimiza a necessidade de renovações logo após a compra e promete uma estrutura de construção sólida.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora a costa esteja próxima. O ambiente é de caráter urbano, o que pode resultar num nível de ruído mais elevado do que em áreas mais rurais. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, um carro é recomendado para aproveitar ao máximo as possibilidades regionais. A luminosidade e as vistas podem ser influenciadas pela construção de propriedades vizinhas.
Ref: VL588205
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa área urbana bem servida da Costa del Sol e que valorizam a disponibilidade imediata. É uma opção apropriada para casais ou pequenas famílias que consideram uma segunda residência para férias ou uma mudança permanente. A proximidade a comodidades como lojas e restaurantes, bem como a instalações de lazer como campos de golfe e praias, atrai pessoas que apreciam um estilo de vida ativo. A localização também é vantajosa para compradores que procuram uma base bem conectada para viagens de negócios ou trabalho remoto, especialmente devido à proximidade do aeroporto de Málaga (14 km). As instalações comuns existentes, como piscinas e jardins, oferecem conforto adicional, enquanto a orientação oeste da varanda permite vistas agradáveis à noite.
Os apartamentos são classificados como "Gereat" (concluídos) e cumprem os padrões modernos de construção. A qualidade dos acabamentos é descrita como excelente. Características como roupeiros embutidos e a orientação oeste da varanda fazem parte do equipamento standard. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. As piscinas comuns, algumas aquecidas e com piscina infantil, juntamente com jardins bem cuidados, contribuem para a qualidade de vida. Os materiais utilizados são provavelmente concebidos para durabilidade e facilidade de manutenção, típicos de novos projetos de construção nesta região. Os elevadores no edifício facilitam o acesso às unidades residenciais, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento é oferecido a partir de 425.000 €. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho em 91 m² de área útil. A precificação reflete a localização numa região estabelecida da Costa del Sol e o nível de acabamento. Como o projeto é considerado "Gereat" (concluído), os preços são para disponibilidade imediata. Propriedades semelhantes na região, como Greenity em Mijas Costa, começam em 332.000 €, enquanto Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, posicionando esta oferta no meio-alto. A procura na província de Málaga permanece estável, com 3.800 transações imobiliárias registadas.
Mijas Costa, como zona principal de Fuengirola, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Este apartamento está situado num ambiente urbano com curtas distâncias a supermercados (239 m), farmácias (265 m) e restaurantes (9 num raio de 2 km). A temperatura média anual de 18,6 °C e as 3.889 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A rede de transportes públicos bem desenvolvida, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade na zona. Para os golfistas, vários campos como Mijas Golf (5,7 km) e El Chaparral Golf Club (1,2 km) estão ao alcance. A proximidade de praias como Playa del Charcón (1,3 km) permite escapadas espontâneas ao mar. Esta combinação de localização central, boa infraestrutura e clima mediterrânico cria um ambiente atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Mijas Costa, como parte da grande área metropolitana de Fuengirola, apresenta-se como uma faixa costeira dinâmica e bem desenvolvida. Com uma temperatura média anual de 18,6 °C e quase 3.900 horas de sol por ano, o clima é ameno durante todo o ano, favorecendo atividades ao ar livre. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: supermercados estão a apenas 239 metros, farmácias a 265 metros. Nove restaurantes e dois cafés encontram-se num raio de 2 km. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens garantem boa mobilidade, mesmo sem veículo próprio. A proximidade a campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km) e El Chaparral Golf (1,2 km) torna a área atrativa para os entusiastas do desporto. Numerosas praias são também de fácil acesso, sendo a mais próxima Playa del Charcón a 1,3 km.
O apartamento está localizado em Mijas Costa, uma área de caráter urbano na costa sul de Espanha. O mapa visualiza a proximidade de pontos importantes como a praia, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e centros urbanos como Fuengirola. Destaca a boa acessibilidade e a integração na infraestrutura da Costa del Sol.
Mijas Costa é uma parte integrante da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A região beneficia da proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional (aproximadamente 22 km em linha reta). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, numerosos campos de golfe, praias e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Mijas Costa em si funciona como um importante centro residencial e comercial, oferecendo uma alternativa aos centros puramente turísticos e apresentando uma maior densidade de residentes permanentes.
A acessibilidade é um fator chave em Mijas Costa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 14 km (em linha reta), permitindo ligações rápidas ao interior e ao estrangeiro. Tanto o centro de Fuengirola (3,6 km) como a praia são de fácil acesso. As praias mais próximas são Playa del Charcón (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Para os golfistas, campos de renome como Mijas Golf (5,7 km) estão nas imediações. Uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora um veículo próprio seja recomendado para máxima flexibilidade. Comércios como supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Costa é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6 °C, com flutuações entre 9 °C no inverno e até 24 °C no verão. A região historicamente regista cerca de 3.889 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. O mar aquece a mais de 20 °C durante cerca de 5 meses, tornando o banho no mar uma opção agradável. O apartamento está situado a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar. A ligeira inclinação de 3,5% para a praia mais próxima (Playa del Charcón, 1,3 km) é moderada e não afeta significativamente a acessibilidade. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Mijas Costa oferece numerosas praias. A mais próxima é Playa del Charcón (1,3 km), seguida de Playa El Chaparral (1,5 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem oportunidades de recreação tipicamente mediterrânicas. Para os entusiastas de desportos aquáticos, existem marinas próximas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Cerrado del Águila Golf (1,3 km) nas imediações. Outras opções desportivas incluem paddle tennis e karting. Uma piscina, Piscina Bellavista, fica a 1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa é uma parte integrante da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A região beneficia da proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional (aproximadamente 22 km em linha reta). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, numerosos campos de golfe, praias e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Mijas Costa em si funciona como um importante centro residencial e comercial, oferecendo uma alternativa aos centros puramente turísticos e apresentando uma maior densidade de residentes permanentes.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em Mijas Costa posiciona-se no intervalo de preço médio-alto. Com um preço inicial de 425.000 €, é superior às ofertas de Greenity (a partir de 332.000 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), que também oferecem apartamentos, mas possivelmente em localizações diferentes ou com menos comodidades. O seu preço é comparável ao de Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €). A força deste projeto reside na sua construção concluída e na sua localização urbana com excelente infraestrutura a uma curta distância, o que muitas vezes só é alcançado após uma fase de construção em novos projetos. Mijas Costa é uma área estabelecida que oferece procura estável e boas perspetivas de aluguer, ao contrário de algumas áreas de desenvolvimento mais recentes que ainda aguardam a sua plena maturidade. A proximidade ao aeroporto e as instalações comuns como piscinas aquecidas e espaços de coworking são argumentos de venda adicionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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