Dieses Apartment in Mijas Costa, Málaga, bietet auf 91 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Als "Gereat" (fertiggestellt) klassifiziert, liegt der Fokus auf einer sofortigen Nutzbarkeit. Die Immobilie ist im gehobenen Segment angesiedelt, mit einem Startpreis von 425.000 €. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Mijas Costa ist bekannt für seine Infrastruktur und touristische Anziehungskraft, was dieses Apartment zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine etablierte Region an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung von Mijas Costa, nahe der Küste. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenstädten.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 91 m² Wohnfläche ist dieses Apartment für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Einbauschränken unterstützt einen komfortablen Wohnstandard. Die Westausrichtung des Balkons verspricht Abendsonne, während die Gemeinschaftspools und Gärten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Für Remote-Arbeiter sind Co-Working-Spaces vorhanden.
Das Projekt ist als "Gereat" (fertiggestellt) gekennzeichnet, was bedeutet, dass keine Bauzeit mehr anfällt. Die Wohnungen sind bereit für den Bezug. Die Ausführung entspricht modernen Standards, wie sie für Neubauten üblich sind, einschließlich guter Dämmung und aktueller Installationen. Dies minimiert den Bedarf an Renovierungen kurz nach dem Kauf und verspricht eine solide Bausubstanz.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste nahegelegen ist. Die Umgebung ist urban geprägt, was zu einer höheren Geräuschkulisse führen kann als in ländlicheren Gebieten. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind, ist ein Auto für die volle Ausschöpfung der regionalen Möglichkeiten empfehlenswert. Die Helligkeit und Aussicht können durch die Bebauung der Nachbarobjekte beeinflusst werden.
Ref: VL588205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Es ist eine passende Option für Paare oder Kleinfamilien, die eine zweite Residenz für Urlaube oder eine dauerhafte Verlegung in Erwägung ziehen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Auch für Käufer, die eine gut angebundene Basis für Geschäftsreisen oder Remote-Arbeit suchen, ist die Lage vorteilhaft, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km). Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bieten zusätzlichen Komfort, während die Westausrichtung des Balkons angenehme Ausblicke am Abend ermöglicht.
Die Wohnungen sind als "Gereat" (fertiggestellt) klassifiziert und entsprechen modernen Baustandards. Die Oberflächenqualität wird als exzellent beschrieben. Merkmale wie Einbauschränke und eine westseitige Ausrichtung des Balkons sind Teil der Standardausstattung. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Gemeinschaftspools, teils beheizt und mit Kinderbecken, sowie gepflegte Gärten tragen zum Wohnwert bei. Die verwendeten Materialien dürften auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgelegt sein, typisch für Neubauprojekte in dieser Region. Die Liftanlagen im Gebäude erleichtern den Zugang zu den Wohneinheiten, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Apartment wird ab einem Preis von 425.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 91 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Region an der Costa del Sol und den Ausbaustandard. Da das Projekt als "Gereat" (fertiggestellt) gilt, sind die Preise für sofortige Verfügbarkeit ausgelegt. Ähnliche Objekte in der Region wie Greenity in Mijas Costa starten bei 332.000 €, während Acqua Gardens in Estepona bei 418.800 € liegt, was dieses Angebot im oberen Mittelfeld positioniert. Die Nachfrage in der Provinz Málaga bleibt stabil, mit 3.800 registrierten Immobilientransaktionen.
Mijas Costa, als Hauptzone von Fuengirola, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung mit kurzen Wegen zu Supermärkten (239 m), Apotheken (265 m) und Restaurants (9 im 2km Radius). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Zone. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und El Chaparral Golf Club (1,2 km) in Reichweite. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Charcón (1,3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und mediterranem Klima schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Mijas Costa, als Teil der größeren Metropolregion von Fuengirola, präsentiert sich als lebendiger und gut entwickelter Küstenabschnitt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.6°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig mild und begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 239 Meter entfernt, Apotheken 265 Meter. Neun Restaurants und zwei Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgen für gute Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) und El Chaparral Golf (1,2 km) macht die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte. Zahlreiche Strände sind ebenfalls gut erreichbar, der nächstgelegene ist Playa del Charcón in 1,3 km Entfernung.
Das Apartment befindet sich in Mijas Costa, einem städtisch geprägten Gebiet an der südspanischen Küste. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und städtischen Zentren wie Fuengirola. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in die Infrastruktur der Costa del Sol.
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Die Region profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen (ca. 22 km Luftlinie). Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, zahlreiche Golfplätze, Strände und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Mijas Costa selbst fungiert als wichtiges Wohn- und Geschäftszentrum, das eine Alternative zu den reinen Touristenzentren darstellt und eine höhere Dichte an dauerhaften Einwohnern aufweist.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor in Mijas Costa. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 14 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Verbindungen ins In- und Ausland ermöglicht. Sowohl das Stadtzentrum von Fuengirola (3,6 km) als auch der Strand sind gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind Playa del Charcón (1,3 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Für Golfer liegen bekannte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) in unmittelbarer Nähe. Ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.6°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer. Die Region zählt historisch etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer erwärmt sich für etwa 5 Monate auf über 20°C, was das Schwimmen im Meer zu einer angenehmen Option macht. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel. Die leichte Neigung von 3.5% zum nächstgelegenen Strand (Playa del Charcón, 1,3 km) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht wesentlich. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas Costa bietet zahlreiche Strände. Der nächstgelegene ist Playa del Charcón (1,3 km), gefolgt von Playa El Chaparral (1,5 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Wassersportler gibt es nahegelegene Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren bekannten Plätzen wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportmöglichkeiten umfassen Paddle-Tennis und Karting. Ein Schwimmbad, Piscina Bellavista, ist 1 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Die Region profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen (ca. 22 km Luftlinie). Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, zahlreiche Golfplätze, Strände und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Mijas Costa selbst fungiert als wichtiges Wohn- und Geschäftszentrum, das eine Alternative zu den reinen Touristenzentren darstellt und eine höhere Dichte an dauerhaften Einwohnern aufweist.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Mijas Costa preislich im oberen Mittelfeld. Mit einem Startpreis von 425.000 € liegt es über dem Angebot von Greenity (ab 332.000 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), die beide ebenfalls Apartments anbieten, aber möglicherweise in anderen Lagen oder mit geringerer Ausstattung. Es ist preislich vergleichbar mit Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €). Die Stärke dieses Projekts liegt in seiner fertigen Bauweise und der urbanen Lage mit hervorragender Infrastruktur in fußläufiger Entfernung, was bei Neubauprojekten oft erst nach einer Bauphase erreicht wird. Mijas Costa selbst ist eine etablierte Zone, die eine stabile Nachfrage und gute Vermietungspotenziale aufweist, im Gegensatz zu einigen neueren Entwicklungsgebieten, die noch auf ihre vollständige Etablierung warten. Die Nähe zum Flughafen und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizte Pools und Co-Working-Spaces sind zusätzliche Verkaufsargumente.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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