דירה מודרנית במיחס קוסטה (Mijas Costa) מציעה בסיס נוח לחייכם על קוסטה דל סול. דירה זו בגודל 91 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה אידיאלית ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי, ומספק הזדמנות ליהנות מאורח החיים החופי הספרדי בסביבה עירונית מבוססת. מיקומו הנוח, הקרוב לחוף ולמתקנים רבים, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים הדרושים. היא ממוקמת באזור מבוסס, שנועד לספק נוחות ונגישות לתושבים. המיקום מספק בסיס איתן ליהנות מאורח החיים החופי המקומי בקוסטה דל סול, המשלב רוגע עם הנוחות של החיים העירוניים.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים בית פונקציונלי ומתוחזק היטב. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא מציע שפע של מקום למשפחות קטנות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. הדירה מעוצבת תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות, עם מתקנים שמטרתם לספק מרחב מחיה קל לניהול ונעים, המותאם לתנאי החיים המודרניים.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים. למרות קרבתה לחוף, הנוף מהמרפסת הפרטית מתמקד בעיקר בגן או בסביבה העירונית הסובבת, ולא באוקיינוס הרחב. בנוסף, אין בה בריכה פרטית; מאפיין שלה הוא האופי המשותף של מתקני הקהילה.
Ref: VL588205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח על החוף הספרדי. היא מתאימה לאנשים שרוצים להיות קרובים לחוף (4.7 ק"מ מ-Playa Torreblanca-Carvajal) ולחנויות (239 מ' מהסופרמרקט). מיקומה נוח גם לנוסעים עסקיים או תיירים שצריכים להגיע לשדה התעופה (14 ק"מ). ישנן תשע מסעדות ושתי בתי קפה באזור, המציעים שפע אפשרויות למי שאוהב לאכול בחוץ. נוכחותם של עשרה מלונות מעידה על הפופולריות של האזור, אשר עשויה להועיל למשקיעים המחפשים הזדמנויות להשכרה לטווח קצר. שני חדרי הרחצה הופכים דירה זו למתאימה למשפחות או לבעלי בתים המארחים אורחים.
הדירה מתוארת כמצב מצוין ומצוידת במערכות מיזוג אוויר וחימום חשמלי כדי להבטיח טמפרטורה נוחה. יש לה ארונות מובנים המסייעים למקסם את השטח ולשמור על סדר. אוריינטציה מערבית מאפשרת נוף לגינה. הבניין נהנה ממעלית, המאפשרת גישה נוחה לכל הקומות, ומגבירה את הנוחות. מתקנים אלו יחד מספקים לדיירים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית, תוך שימת דגש על פרטים ופונקציונליות.
דירה זו בת שני חדרי השינה במיחס קוסטה (Mijas Costa) מתחילה במחיר של 425,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה באזור תוסס ואת שטח המגורים של 91 מ"ר. כנכס שהושלם, המחיר בדרך כלל מייצג את הערך השוק הנוכחי של הנכס ללא כל פרמיה פוטנציאלית הקשורה לפרויקטים חדשים. זמינות הדירה פירושה שקונים יכולים להשלים את העסקה במהירות יחסית, מה שמקל על תכנון במסגרת התקציב.
דירה זו במיחס קוסטה (Mijas Costa) מציעה אורח חיים המתמקד בנוחות. הסופרמרקט (239 מ') והבית מרקחת (265 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את הקניות היומיומיות לפשוטות. תשע מסעדות ושתי בתי קפה מספקים את צרכי האכילה. האזור מאכלס 10 מלונות ו -2131 מיטות, מה שמצביע על הפופולריות והאטרקטיביות התיירותית שלו. חמש עשרה בתי ספר יסודיים ועשר בתי ספר תיכוניים משרתים גם משפחות. קיומם של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק נדל"ן פעיל.
אורח החיים במיחס קוסטה (Mijas Costa) משלב חיוניות עם הנוחות של הסביבה העירונית. באזור יש תשע מסעדות ושתי בתי קפה, המציעים לדיירים מקומות רבים לאכול ולבלות. הסופרמרקט (239 מ') ובית המרקחת (265 מ') הסמוכים מבטיחים גישה קלה לחיוניים. נוכחותם של חמש עשרה בתי ספר יסודיים ועשר בתי ספר תיכוניים מספקת הזדמנויות חינוכיות למשפחות. עשרה מלונות מצביעים על כך שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי, התורם לכלכלה המקומית.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט במיחס קוסטה (Mijas Costa), תוך הדגשת מיקומו הנוח בסביבה עירונית. היא מסמנת סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות וחופים קרובים, וכן מספקת מרחקים לשדה התעופה, למגרשי גולף ולמתקני ספורט כדי לספק סקירה מקיפה של השירותים באזור.
הדירה ממוקמת בלב מיחס קוסטה (Mijas Costa), שהוא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). היא ממוקמת על החוף הדרומי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. מיקום זה קרוב למלגה (Málaga), ונהנה מהתרבות העשירה והמתקנים של אנדלוסיה (Andalusia). מיקום זה משלב חיים על החוף עם נוחות עירונית.
הדירה נגישה בנוחות מן החופים (הקרוב ביותר Playa del Charcón - El Charcón, במרחק 1.3 ק"מ) וממגוון מתקנים. הסופרמרקט (239 מ') ובית המרקחת (265 מ') נמצאים בקרבת מקום. התחבורה לשדה התעופה (Málaga-Costa del Sol, 14 ק"מ) ולערים סמוכות כמו מרבלה ומלגה קלה יחסית. האזור מציע 8 קווי תחבורה ציבורית ו -50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה חלופיות לאלו שאינם תלויים במכוניות. אתרי גולף סמוכים כוללים את מיחס גולף (5.7 ק"מ) ואת קאמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחס קוסטה (Mijas Costa) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 9-24 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. עם 3,889 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה מוערכת בחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל -20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם 52 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון ושיפוע של 3.5% לכיוון החוף. האקלים כאן נוח ליהנות מהחיים בחוץ כל השנה, עם שפע של אור שמש וטמפרטורות מתונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של הזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, וחופים אחרים כמו Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים במרחק של עד 5 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום כגון מיחס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ). באזור ישנם גם מרכזי ספורט שונים, כגון קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ) וקארטינג אקספיריאנס (2.2 ק"מ), יחד עם בריכות שחייה ופארקים. מתקנים אלו מספקים לדיירים אפשרויות פנאי וספורט מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב מיחס קוסטה (Mijas Costa), שהוא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). היא ממוקמת על החוף הדרומי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. מיקום זה קרוב למלגה (Málaga), ונהנה מהתרבות העשירה והמתקנים של אנדלוסיה (Andalusia). מיקום זה משלב חיים על החוף עם נוחות עירונית.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Greenity (Mijas Costa, החל מ-€332,000) ו-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800), דירה זו במיחס קוסטה במחיר של €425,000 ממוקמת בפלח המחיר הבינוני-גבוה. Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000) עשויה להיות במחיר נמוך יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור אחר או להציע מתקנים שונים. המיקום של הפרויקט במיחס קוסטה מציע את הנוחות של קרבה לפואנגירולה, מרכז עירוני מבוסס עם תשתית מלאה. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע סביבה שונה, אולי שקטה יותר או יותר מכוונת חוף, אך עשויים להיות רחוקים יותר מהמתקנים הספציפיים של מיחס קוסטה. מיצוב המחיר של הפרויקט מרמז שהוא עשוי להציע גימורים באיכות גבוהה או מתקנים קהילתיים מעולים כדי להצדיק את מחירו הגבוה יותר מכמה מתחרים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
