Cet appartement à Mijas Costa, Málaga, offre 91 m² de surface habitable comprenant deux chambres et deux salles de bains. Classé comme 'Gereat' (achevé), l'accent est mis sur une disponibilité immédiate. La propriété est positionnée dans le segment supérieur, avec un prix de départ de 425 000 €. L'emplacement combine commodités urbaines et proximité de la côte, permettant un style de vie équilibré. Mijas Costa est réputée pour son infrastructure et son attrait touristique, faisant de cet appartement une option intéressante pour les acheteurs recherchant une région établie sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Mijas Costa, à proximité de la côte. Les commerces et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et Playa de los Boliches (5,3 km) offre des possibilités de loisirs. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès à Malaga et à d'autres villes côtières.
Avec deux chambres et deux salles de bains sur 91 m² de surface habitable, cet appartement est conçu pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire. L'équipement, incluant la climatisation et les armoires encastrées, soutient un standard de vie confortable. L'orientation ouest du balcon promet du soleil en soirée, tandis que les piscines communes et les jardins offrent des espaces de détente supplémentaires. Des espaces de coworking sont disponibles pour les télétravailleurs.
Le projet est classé comme 'Gereat' (achevé), ce qui signifie qu'il n'y a plus de temps de construction. Les appartements sont prêts à être occupés. La réalisation répond aux normes modernes typiques des nouvelles constructions, y compris une bonne isolation et des installations actuelles. Cela minimise le besoin de rénovations peu après l'achat et promet une structure de construction solide.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que la côte soit à proximité. L'environnement est de caractère urbain, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones plus rurales. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture est recommandée pour profiter pleinement des possibilités régionales. La luminosité et la vue peuvent être influencées par la construction des propriétés voisines.
Ref: VL588205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain bien desservi de la Costa del Sol et valorisant la disponibilité immédiate. C'est une option appropriée pour les couples ou les petites familles envisageant une résidence secondaire pour les vacances ou un déménagement permanent. La proximité des commodités telles que les magasins et les restaurants, ainsi que des installations de loisirs comme les parcours de golf et les plages, attire les personnes appréciant un style de vie actif. L'emplacement est également avantageux pour les acheteurs cherchant une base bien connectée pour les voyages d'affaires ou le travail à distance, notamment en raison de la proximité de l'aéroport de Malaga (14 km). Les installations communes existantes, telles que les piscines et les jardins, offrent un confort supplémentaire, tandis que l'orientation ouest du balcon permet des vues agréables en soirée.
Les appartements sont classés comme 'Gereat' (achevés) et répondent aux normes de construction modernes. La qualité des finitions est décrite comme excellente. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et l'orientation ouest du balcon font partie de l'équipement standard. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les piscines communes, certaines chauffées et avec pataugeoire, ainsi que les jardins bien entretenus contribuent à la qualité de vie. Les matériaux utilisés sont probablement conçus pour la durabilité et la facilité d'entretien, typiques des nouveaux projets de construction dans cette région. Les ascenseurs dans le bâtiment facilitent l'accès aux unités résidentielles, en particulier pour les personnes à mobilité réduite.
L'appartement est proposé à partir de 425 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur 91 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement dans une région établie de la Costa del Sol et le niveau de finition. Comme le projet est considéré comme 'Gereat' (achevé), les prix sont conçus pour une disponibilité immédiate. Des propriétés similaires dans la région, comme Greenity à Mijas Costa, commencent à 332 000 €, tandis qu'Acqua Gardens à Estepona est à partir de 418 800 €, positionnant cette offre dans le milieu supérieur. La demande dans la province de Malaga reste stable, avec 3 800 transactions immobilières enregistrées.
Mijas Costa, en tant que zone principale de Fuengirola, offre un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. Cet appartement est situé dans un environnement urbain avec des trajets courts vers les supermarchés (239 m), les pharmacies (265 m) et les restaurants (9 dans un rayon de 2 km). La température moyenne annuelle de 18,6 °C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le réseau de transports publics bien développé, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité au sein de la zone. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Mijas Golf (5,7 km) et El Chaparral Golf Club (1,2 km) sont accessibles. La proximité de plages comme Playa del Charcón (1,3 km) permet des escapades spontanées vers la mer. Cette combinaison d'emplacement central, de bonne infrastructure et de climat méditerranéen crée un environnement attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Mijas Costa, faisant partie de la grande région métropolitaine de Fuengirola, se présente comme un littoral dynamique et bien développé. Avec une température moyenne annuelle de 18,6 °C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, le climat est doux toute l'année, favorisant les activités de plein air. L'environnement urbain offre une forte densité de services : les supermarchés ne sont qu'à 239 mètres, les pharmacies à 265 mètres. Neuf restaurants et deux cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Les 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts assurent une bonne mobilité, même sans véhicule personnel. La proximité des parcours de golf comme Mijas Golf (5,7 km) et El Chaparral Golf (1,2 km) rend la région attractive pour les amateurs de sport. De nombreuses plages sont également facilement accessibles, la plus proche étant Playa del Charcón à 1,3 km.
L'appartement est situé à Mijas Costa, une zone à caractère urbain sur la côte sud de l'Espagne. La carte visualise la proximité de points importants tels que la plage, les parcours de golf, l'aéroport de Malaga et les centres urbains comme Fuengirola. Elle souligne la bonne accessibilité et l'intégration dans l'infrastructure de la Costa del Sol.
Mijas Costa fait partie intégrante de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Malaga. Elle est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola et Marbella. La région bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Malaga, et de son aéroport international (environ 22 km à vol d'oiseau). La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses nombreux parcours de golf, ses plages et son infrastructure touristique bien développée. Mijas Costa elle-même sert de centre résidentiel et commercial important, offrant une alternative aux centres purement touristiques et présentant une densité plus élevée d'habitants permanents.
L'accessibilité est un facteur clé à Mijas Costa. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 14 km (à vol d'oiseau), permettant des liaisons rapides vers l'intérieur et l'étranger. Le centre-ville de Fuengirola (3,6 km) et la plage sont facilement accessibles. Les plages les plus proches sont Playa del Charcón (1,3 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Mijas Golf (5,7 km) sont à proximité immédiate. Un réseau de 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale. Les commerces tels que les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C, variant entre 9 °C en hiver et jusqu'à 24 °C en été. La région enregistre historiquement environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La mer se réchauffe à plus de 20 °C pendant environ 5 mois, ce qui rend la baignade agréable. L'appartement est situé à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente de 3,5 % vers la plage la plus proche (Playa del Charcón, 1,3 km) est modérée et n'affecte pas significativement l'accessibilité. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Mijas Costa offre de nombreuses plages. La plus proche est Playa del Charcón (1,3 km), suivie de Playa El Chaparral (1,5 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des possibilités de loisirs typiquement méditerranéennes. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe des marinas à proximité comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km) à proximité immédiate. D'autres activités sportives comprennent le paddle-tennis et le karting. Une piscine, Piscina Bellavista, se trouve à 1 km.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa fait partie intégrante de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Malaga. Elle est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola et Marbella. La région bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Malaga, et de son aéroport international (environ 22 km à vol d'oiseau). La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses nombreux parcours de golf, ses plages et son infrastructure touristique bien développée. Mijas Costa elle-même sert de centre résidentiel et commercial important, offrant une alternative aux centres purement touristiques et présentant une densité plus élevée d'habitants permanents.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets dans la région, cet appartement à Mijas Costa se positionne dans le milieu supérieur en termes de prix. Avec un prix de départ de 425 000 €, il est supérieur aux offres de Greenity (à partir de 332 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui proposent également des appartements, mais potentiellement dans d'autres localisations ou avec des équipements moindres. Son prix est comparable à celui d'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €). La force de ce projet réside dans sa construction achevée et son emplacement urbain avec une excellente infrastructure accessible à pied, ce qui est souvent atteint seulement après une phase de construction pour les projets neufs. Mijas Costa est une zone établie offrant une demande stable et de bonnes perspectives de location, contrairement à certaines zones de développement plus récentes qui attendent encore leur pleine maturité. La proximité de l'aéroport et les installations communes telles que les piscines chauffées et les espaces de coworking sont des arguments de vente supplémentaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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