Questo appartamento a Mijas Costa, Málaga, offre 71 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 1 bagno. Con un prezzo di vendita a partire da €350.000, fa parte di un'urbanizzazione consolidata e si trova vicino ai servizi. La posizione combina la vicinanza alla costa con un ambiente urbano, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Un'analisi dettagliata dei dati regionali fornisce informazioni sulla qualità della vita e sulle opportunità offerte da questa località della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano di Mijas Costa, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La costa e le spiagge sono facilmente accessibili, e la vicinanza a campi da golf come il Mijas Golf sottolinea il suo fascino per gli amanti del tempo libero. Il collegamento con Fuengirola e i dintorni pittoreschi offrono una solida base per uno stile di vita piacevole.
Questo appartamento attrae acquirenti che desiderano una disposizione pratica delle stanze con tre camere da letto e accesso a servizi comuni come piscine e giardini. L'orientamento a sud-est e la terrazza parzialmente coperta con vista sulla piscina offrono un ulteriore comfort abitativo. È adatto a persone che cercano un appartamento che possa essere utilizzato sia per uso personale che per generare potenziali redditi da locazione.
Il progetto si trova in un'urbanizzazione esistente e fa quindi parte di una zona residenziale consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un appartamento in un complesso ben tenuto. La fase di costruzione è completata e l'appartamento è pronto per l'occupazione o la locazione. Il complesso offre piscine comuni e giardini, aumentando il comfort abitativo.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano vicine. L'appartamento dispone di un bagno principale; non ci sono bagni aggiuntivi. Non è offerto un giardino privato, ma giardini comuni. Non è disponibile una piscina privata, ma c'è accesso a piscine comuni. Il trasporto pubblico è disponibile, ma un'auto è raccomandata per la massima flessibilità.
Questo appartamento è adatto per acquirenti alla ricerca di una posizione centrale sulla Costa del Sol e che apprezzano un buon accesso ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente che offra sia tranquillità che vita urbana vivace. La vicinanza a campi da golf (Mijas Golf 5,7 km) e spiagge (Playa del Charcón 1,3 km) attirerà gli appassionati di sport e gli amanti della spiaggia. Per gli investitori, la proprietà offre interessanti opportunità di rendimento grazie agli affitti consentiti all'interno della residenza e alla vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km). Anche le persone con mobilità ridotta beneficeranno dell'accesso senza barriere e dell'ascensore.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con un design interno curato. La superficie abitabile di 71 m² è ottimizzata e comprende un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e un'adiacente zona isola. Grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono sulla terrazza parzialmente coperta creano una transizione fluida tra interno ed esterno, offrendo viste sulla piscina e sulle colline circostanti. Il bagno moderno è dotato di una spaziosa doccia. L'appartamento viene offerto completamente arredato, consentendo un'occupazione o una locazione immediata. Servizi aggiuntivi come aria condizionata (calda/fredda), un posto auto privato nel garage sotterraneo e un ripostiglio separato aumentano il comfort e la praticità.
L'appartamento è offerto a partire da €350.000. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 71 m². L'appartamento fa parte di un'urbanizzazione che offre piscine comuni, giardini e un ristorante in loco. Altri servizi includono aria condizionata (calda/fredda), una terrazza coperta, un ascensore, un ripostiglio e accesso per persone con mobilità ridotta. La sua posizione centrale e la vicinanza a servizi come supermercati e spiagge contribuiscono al suo fascino. La proprietà è completamente arredata e offre un potenziale di affitto immediato.
Mijas Costa è nota per la sua atmosfera vivace e la buona infrastruttura. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove è possibile accedere comodamente a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Playa del Charcón (1,3 km), permette escursioni regolari al mare. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative, tra cui centri sportivi e campi da golf come l'El Chaparral Golf Club (1,2 km). Con 9 ristoranti e 2 caffè nelle vicinanze, le esigenze culinarie sono soddisfatte. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie in un raggio di 2 km rendono la zona attraente anche per le famiglie. La temperatura media storica di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, con il piacere del nuoto garantito per oltre 5 mesi.
A Mijas Costa si trova un buon equilibrio tra vita urbana e tranquillità costiera. Questo appartamento è situato in un'urbanizzazione consolidata, a soli 3,8 km da una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La vicinanza a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) facilita la vita quotidiana. Le piscine comuni e i giardini ben curati della residenza offrono uno spazio di relax. La costa si trova a soli 1,3 km e i dintorni dispongono di 9 ristoranti e 2 caffè. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze rendono la zona attraente anche per le famiglie. La temperatura media annua di 18,6°C favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Mijas Costa, una popolare zona costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, i campi da golf, l'aeroporto di Malaga e il centro di Fuengirola. Il segnaposto sottolinea il buon collegamento alla rete di trasporti e la disponibilità di servizi locali, rafforzando l'attrattiva di questa zona residenziale.
L'appartamento si trova a Mijas Costa, una zona strategicamente importante tra Málaga e Marbella. È situato vicino a Fuengirola, un centro commerciale e di servizi. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia di Málaga (circa 30 km) e altre città costiere. Il volume medio delle transazioni immobiliari di 3.800 nella regione suggerisce un mercato immobiliare attivo. Il reddito mediano della provincia è di 16.450 €, indicando un ambiente economicamente stabile.
L'accessibilità di questo appartamento è buona. Le spiagge più vicine come Playa del Charcón si trovano a soli 1,3 km e sono raggiungibili tramite una pendenza moderata del 3,5%. La vicinanza a campi da golf come l'El Chaparral Golf Club (1,2 km) è un altro punto a favore. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano 9 ristoranti e 2 caffè. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offrono alternative all'auto, anche se un veicolo privato è consigliato per la massima flessibilità, soprattutto per escursioni in destinazioni più lontane o all'ospedale (6,7 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra i 9°C in inverno e i 24°C in estate, e una temperatura media annua di 18,6°C. Con 3.889 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il piacere del nuoto è assicurato per circa 5 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 52 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e un'umidità moderata. La pendenza moderata (3,5%) verso la spiaggia influisce poco sul microclima. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a soli 1,3 km dall'appartamento, con spiagge come Playa del Charcón – El Charcón e Playa del Charcón – Playa Marina. Altre spiagge come Playa de Torreblanca sono anch'esse facilmente raggiungibili (4,7 km). La regione offre diverse opportunità ricreative: 5 campi da golf sono raggiungibili in meno di 6 km, tra cui l'El Chaparral Golf Club (1,2 km). Centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e il Karting Experience (2,2 km) sono anch'essi nelle vicinanze. I due porti turistici, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e Puerto Cabopino (8,7 km), offrono sport acquatici ed escursioni in barca. La Piscina Bellavista (1,0 km) completa l'offerta di luoghi per nuotare.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Mijas Costa, una zona strategicamente importante tra Málaga e Marbella. È situato vicino a Fuengirola, un centro commerciale e di servizi. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia di Málaga (circa 30 km) e altre città costiere. Il volume medio delle transazioni immobiliari di 3.800 nella regione suggerisce un mercato immobiliare attivo. Il reddito mediano della provincia è di 16.450 €, indicando un ambiente economicamente stabile.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL645666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Mijas Costa e nella regione circostante, come Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Greenity a Mijas Costa parte da €332.000, un prezzo simile, mentre Aby Upper a Estepona inizia da €320.000. Acqua Gardens a Estepona si colloca nella fascia alta con €418.800. La proprietà qui descritta, con 3 camere da letto e 71 m², offre un uso solido dello spazio per il suo prezzo. La vicinanza a campi da golf e spiagge è una caratteristica comune a molti progetti in questa regione costiera, ma la vicinanza diretta offerta qui (1,3 km dalla spiaggia, 1,2 km dal golf) è notevole. I servizi dell'urbanizzazione, come il ristorante in loco e le piscine comuni, sono in linea con lo standard di questo tipo di sviluppo sulla Costa del Sol, con la possibilità di affitto come fattore attraente per gli investitori, simile a proprietà comparabili nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata su dati durante l'intero processo di acquisto.
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