Este apartamento em Mijas Costa, Málaga, oferece 71 m² de área útil com 3 quartos e 1 casa de banho. Com um preço de venda a partir de €350.000, faz parte de uma urbanização estabelecida e está localizado perto de comodidades. A localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Uma análise detalhada dos dados regionais fornece informações sobre a qualidade de vida e as oportunidades oferecidas por este local na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Mijas Costa, com instalações essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A costa e as praias são de fácil acesso, e a proximidade a campos de golfe como o Mijas Golf sublinha o seu apelo para os entusiastas de lazer. A ligação a Fuengirola e os arredores pitorescos proporcionam uma base sólida para um estilo de vida agradável.
Este apartamento atrai compradores que desejam uma disposição prática dos quartos com três quartos e acesso a instalações comuns, como piscinas e jardins. A orientação sudeste e o terraço parcialmente coberto com vista para a piscina oferecem conforto adicional. É adequado para pessoas que procuram um apartamento que possa ser utilizado tanto para uso pessoal como para gerar potenciais rendimentos de aluguer.
O projeto está localizado numa urbanização existente e, portanto, faz parte de uma zona residencial estabelecida. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de um apartamento num complexo bem conservado. A fase de construção está concluída e o apartamento está pronto para ser habitado ou alugado. A urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins, o que aumenta o conforto de vida.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora as praias estejam próximas. O apartamento tem uma casa de banho principal; não há casas de banho adicionais. Não é oferecido jardim privado, mas sim jardins comuns. Não há piscina privada, mas há acesso a piscinas comuns. O transporte público está disponível, mas um carro é recomendado para máxima flexibilidade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol e valorizam um bom acesso às comodidades. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda residência ou uma residência permanente que ofereça tanto tranquilidade como vida urbana animada. A proximidade a campos de golfe (Mijas Golf 5,7 km) e praias (Playa del Charcón 1,3 km) irá atrair entusiastas de desporto e amantes de praia. Para investidores, a propriedade oferece atraentes oportunidades de retorno devido aos alugueres permitidos dentro da urbanização e à proximidade do aeroporto de Málaga (14 km). Pessoas com mobilidade reduzida também beneficiarão do acesso sem barreiras e do elevador.
O apartamento apresenta-se em excelente estado com um design interior bem pensado. A área útil de 71 m² é otimizada e inclui uma sala de estar-jantar luminosa com cozinha aberta e uma área de ilha adjacente. Grandes portas de correr de vidro que dão para o terraço parcialmente coberto criam uma transição fluida entre o interior e o exterior, oferecendo vistas para a piscina e as colinas circundantes. A casa de banho moderna está equipada com um chuveiro espaçoso. O apartamento é oferecido totalmente mobilado, permitindo ocupação ou aluguer imediato. Comodidades adicionais como ar condicionado (quente/frio), um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea e uma arrecadação separada aumentam o conforto e a praticidade.
O apartamento é oferecido a partir de €350.000. Possui 3 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 71 m². O apartamento faz parte de uma urbanização que oferece piscinas comuns, jardins e um restaurante no local. Outras características incluem ar condicionado (quente/frio), um terraço coberto, um elevador, arrecadação e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A sua localização central e a proximidade a comodidades como supermercados e praias contribuem para o seu apelo. A propriedade está totalmente mobilada e oferece potencial de aluguer imediato.
Mijas Costa é conhecida pela sua atmosfera vibrante e boa infraestrutura. Este apartamento está localizado numa zona urbana onde se pode aceder facilmente a supermercados (239 m) e farmácias (265 m) a pé. A proximidade da praia, como a Playa del Charcón (1,3 km), permite excursões regulares ao mar. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos e campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (1,2 km). Com 9 restaurantes e 2 cafés nas proximidades, as necessidades culinárias são satisfeitas. As 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km também tornam a área atrativa para famílias. A temperatura média histórica de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com prazer de banho garantido durante mais de 5 meses.
Em Mijas Costa, encontra-se um bom equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade costeira. Este apartamento está localizado numa urbanização estabelecida, a apenas 3,8 km de um posto de carregamento para veículos elétricos. A proximidade a supermercados (239 m) e farmácias (265 m) facilita o dia a dia. As piscinas comuns e os jardins bem cuidados da residência oferecem um espaço de relaxamento. A costa fica a apenas 1,3 km, e os arredores contam com 9 restaurantes e 2 cafés. As 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas proximidades também tornam a área atrativa para famílias. A temperatura média anual de 18,6°C favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a posição do apartamento em Mijas Costa, uma secção costeira popular da Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos-chave como a praia, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e o centro da cidade de Fuengirola. A marcação sublinha a boa ligação à rede de transportes e a disponibilidade de comodidades locais, reforçando o apelo desta zona residencial.
O apartamento está situado em Mijas Costa, uma zona estrategicamente importante entre Málaga e Marbella. Fica perto de Fuengirola, um centro de comércio e serviços. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. A localização oferece boa ligação à capital provincial de Málaga (cerca de 30 km) e a outras cidades costeiras. O volume médio de transações imobiliárias de 3.800 na região sugere um mercado imobiliário ativo. O rendimento mediano da província é de 16.450 €, indicando um ambiente economicamente estável.
A acessibilidade deste apartamento é boa. As praias mais próximas, como a Playa del Charcón, ficam a apenas 1,3 km e são acessíveis através de uma inclinação moderada de 3,5%. A proximidade a campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) é outro ponto positivo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se 9 restaurantes e 2 cafés. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens oferecem alternativas ao carro, embora um veículo próprio seja recomendado para máxima flexibilidade, especialmente para viagens a destinos mais distantes ou ao hospital (6,7 km).
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Mijas Costa é tipicamente mediterrâneo, com temperaturas médias que variam entre 9°C no inverno e 24°C no verão, e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com 3.889 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O prazer de nadar é garantido durante cerca de 5 meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização a 52 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e humidade moderada. A inclinação moderada (3,5%) para a praia tem pouca influência no microclima. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas 1,3 km do apartamento, com praias como Playa del Charcón – El Charcón e Playa del Charcón – Playa Marina. Outras praias como Playa de Torreblanca também são facilmente acessíveis (4,7 km). A região oferece diversas opções de lazer: 5 campos de golfe são acessíveis em menos de 6 km, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km). Centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e o Karting Experience (2,2 km) também estão próximos. As duas marinas, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e Puerto Cabopino (8,7 km), oferecem desportos aquáticos e passeios de barco. A Piscina Bellavista (1,0 km) completa a oferta de locais para nadar.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Mijas Costa, uma zona estrategicamente importante entre Málaga e Marbella. Fica perto de Fuengirola, um centro de comércio e serviços. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. A localização oferece boa ligação à capital provincial de Málaga (cerca de 30 km) e a outras cidades costeiras. O volume médio de transações imobiliárias de 3.800 na região sugere um mercado imobiliário ativo. O rendimento mediano da província é de 16.450 €, indicando um ambiente economicamente estável.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL645666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Mijas Costa e na região circundante, como Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. A Greenity em Mijas Costa começa em €332.000, com um preço semelhante, enquanto a Aby Upper em Estepona começa em €320.000. A Acqua Gardens em Estepona situa-se na faixa superior, a €418.800. A propriedade descrita aqui, com 3 quartos e 71 m², oferece uma utilização sólida do espaço pelo seu preço. A proximidade a campos de golfe e praias é uma característica comum a muitos projetos nesta região costeira, mas a proximidade direta oferecida aqui (1,3 km da praia, 1,2 km do golfe) é notável. As comodidades da urbanização, como o restaurante no local e as piscinas comuns, alinham-se com o padrão deste tipo de empreendimento na Costa del Sol, sendo a possibilidade de aluguer um fator atrativo para investidores, semelhante a propriedades comparáveis na região.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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