توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد في ميخاس كوستا (Mijas Costa) مساحة معيشة عملية وجذابة. تقع الشقة في مجمع قائم، بالقرب من الساحل ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وتوفر نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. تبلغ مساحة العقار 71 مترًا مربعًا، وهو مصمم جيدًا ليناسب الاستخدام اليومي واستضافة الضيوف. يقع في منطقة توفر إطلالات على المسبح وموقعًا مناسبًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مناسب في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة حضرية تضم مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة براحتها، حيث توفر للمقيمين العديد من وسائل الراحة مع الحفاظ على قربها من الساحل، مما يسهل الوصول إلى أنشطة الشاطئ.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث مرونة، حيث يمكن استخدامها كغرف نوم إضافية أو مكتب منزلي أو دراسة. القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة في الحياة اليومية وفرص الترفيه.
هذه الشقة هي عقار قائم ولا تعتبر مشروعًا جديدًا. يقع في مجتمع راسخ، مما يوفر أجواءً ناضجة وإمكانية الإشغال الفوري. العقار في حالة جيدة، ويمكن أن يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن حل جاهز للسكن.
تتميز الشقة بحمام واحد، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تحتاج إلى حمامات متعددة. علاوة على ذلك، على الرغم من موقعها في بيئة حضرية، قد يكون مستوى الضوضاء أعلى بسبب الأنشطة القريبة. لا يوجد بها حديقة خاصة، وتعتمد بشكل أساسي على المناطق المشتركة والشرفة.
قد تكون هذه الشقة مناسبة للمشترين لأول مرة، أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو المستثمرين الذين يسعون إلى دخل إيجار مستقر. موقعها المريح، بالقرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام (8 خطوط)، يجعلها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة للعائلات، في حين أن القرب من الشواطئ (1.3 كم) وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم) يلبي احتياجات عشاق الترفيه. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المشمس والأنشطة الخارجية. كما أن قربها من المراكز الرياضية، مثل نادي باديل سيرادو ديل أجيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم)، يدعم نمط الحياة النشط.
توفر الشقة مساحة عملية تبلغ 71 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، إلا أنها تقع في مجتمع راسخ، مما يعني عادةً معايير بناء جيدة الصيانة. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم وحمام واحد، تلبي الاحتياجات الأساسية. العقار مواجه للجنوب الشرقي، مما يضمن ضوء الشمس في الصباح. على الرغم من عدم وجود تصنيف لكفاءة الطاقة، إلا أن مناخ المنطقة (متوسط درجة الحرارة 9-24 درجة مئوية) يعني عادةً الحاجة المحدودة للتدفئة والتبريد. من المحتمل أن تتمتع الشقة بمنطقة معيشة بها أبواب زجاجية منزلقة تؤدي إلى شرفة خاصة مع إطلالات على المسبح، مما يضيف إلى جاذبية مساحة المعيشة. من المحتمل أيضًا أن تكون مكيفة الهواء للتعامل مع الأشهر الأكثر دفئًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المناسب في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. بمساحة 71 مترًا مربعًا، توفر الشقة خيارًا تنافسيًا بسعر 4,930 يورو لكل متر مربع. أدت 3800 معاملة عقارية في المنطقة خلال العام الماضي إلى سوق نشط. قد يشير متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (16,450 يورو) إلى أن المنطقة قد تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة مقارنة ببعض المناطق الأخرى، مما يجعل هذه الشقة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يوفر هذا الجزء من ميخاس كوستا (Mijas Costa) تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) والمطاعم (9). يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان على بعد 6.7 كم. للاستجمام، يوجد العديد من الشواطئ القريبة، مثل بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف. يوفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقدم ميخاس كوستا (Mijas Costa) تجربة معيشية نابضة بالحياة. تقع الشقة على مسافة قريبة من المتاجر (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) والمطاعم المختلفة (9). تشير المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان على بعد 6.7 كم. للاستجمام، هناك العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم. تدعم المنطقة، التي تضم 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. كما أنها تعرض المسافات إلى المحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا (Málaga)، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لـ فوينخيرولا (Fuengirola). هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يضمن قربها من مطار مالاغا (Málaga) (حوالي 22 كم) سهولة السفر الدولي. تقع المنطقة بالقرب من وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر للمقيمين فرصًا لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة. تقع على بعد حوالي 22 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) وعلى بعد 3.6 كم من محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola). أقرب شاطئ، بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، يبعد 1.3 كم فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا توربلانكا - كارفاخال (Playa de Torreblanca - Carvajal) (4.7 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم). للتنقل بالسيارة، توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية (EV) (3.8 كم) بالقرب منها. لأولئك الذين لا يقودون سياراتهم، توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 9 درجة مئوية و 24 درجة مئوية. توفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ضوء الشمس الوفير، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للأنشطة الشاطئية. تقع الشقة على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.5٪، وهو انحدار معتدل يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا. تقام 32 عطلة محلية في المنطقة سنويًا، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، يبعد 1.3 كم فقط، وهناك العديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل تشاركون - بلايا مارينا (Playa del Charcón - Playa Marina) (1.3 كم) وبلايا إل تشابارال - إل تشابارال (Playa El Chaparral - El Chaparral) (1.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 1.2 كم فقط، ويقع سيرادو ديل أغيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) على بعد 1.3 كم. كما تضم المنطقة مراكز رياضية مثل نادي باديل سيرادو ديل أجيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم) وكارتينج إكسبيرينس (Karting Experience) (2.2 كم)، بالإضافة إلى مسبح بيسينا بيلافستا (Piscina Bellavista) (1.0 كم). توفر نقاط المشاهدة في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) (2.7 كم) مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لـ فوينخيرولا (Fuengirola). هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يضمن قربها من مطار مالاغا (Málaga) (حوالي 22 كم) سهولة السفر الدولي. تقع المنطقة بالقرب من وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر للمقيمين فرصًا لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL645666
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في Hacienda el Sueño موقعًا مناسبًا للغاية في ميخاس كوستا (Mijas Costa). على سبيل المثال، يقع Greenity (بدءًا من 332,000 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا (Estepona)، بأسعار أقل، ولكنهما قد يقدمان أجواء ومرافق مختلفة. غالبًا ما تعتبر إستيبونا (Estepona) منتجعًا أكثر رسوخًا، بينما تشتهر ميخاس كوستا (Mijas Costa) بأجوائها الحضرية. يقع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، أيضًا في إستيبونا (Estepona)، بسعر أعلى وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. يوفر سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 350,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع مساحتها العملية البالغة 71 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم، قيمة جذابة في هذه المنطقة المركزية من ميخاس كوستا (Mijas Costa). تشتهر المنطقة بوسائل الراحة الواسعة، بما في ذلك المتاجر والمدارس والرعاية الصحية، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يميزها عن بعض المشاريع في إستيبونا (Estepona) التي قد تركز بشكل أكبر على نمط الحياة على الواجهة البحرية أو المنتجعات الفاخرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
