立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、ミハス・コスタの活気あるエリアに位置し、海からわずかな距離にあります。周囲は都市型環境に囲まれ、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在しています。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを求める居住者にとって、実用的な選択肢を提供します。
この物件は、広々としたリビングエリアと、プライベートな屋外空間を提供するテラスを備えています。最大6名まで収容可能な設計は、家族連れやゲストを迎え入れるのに適しています。また、プールビューのテラスは、リラックスした時間を過ごすための快適な空間を提供し、日々の生活に彩りを添えます。
この物件は、既存のコミュニティ内に位置するアパートメントであり、新築ではありません。しかし、良好な状態が保たれており、即時入居または賃貸が可能です。物件は「Hacienda el Sueño」という、維持管理が行き届いたリゾートの一部として提供されており、共用施設も利用可能です。
この物件は、プライベートプールではなく、共用プールへのアクセスを提供します。また、物件の表記上のベッドルーム数は2部屋ですが、追加の部屋は多目的に使用されることを想定しており、厳密な意味での3ベッドルーム物件ではありません。さらに、物件は現況のまま販売され、大幅なリノベーションは前提とされていません。
この物件は、スペイン、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める人々、特にリゾートの雰囲気を楽しみながらも、都市の利便性を重視する層に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局、レストランがあるため、日常の買い物や外食に便利で、自動車なしでも快適に生活できます。また、広々としたコミュニティプールと、リラックスできるテラスは、家族や友人との休暇に最適です。さらに、この物件は投資目的で購入を検討している人々にも向いています。物件は現在賃貸中で、購入後すぐに賃貸収入が見込めるため、安定した収益源となり得ます。Hacienda el Sueñoリゾートの管理体制を利用すれば、賃貸管理の手間を最小限に抑えることができます。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコース（ミハス・ゴルフまで5.7km）があるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の晴天時間という気候も、一年を通して快適な生活を約束します。
このアパートメントは、良好な状態にあり、現代的な基準に沿った内装が施されています。リビング・ダイニングエリアは、明るく開放的な空間で、オープンキッチンがモダンな印象を与えています。キッチンにはアイランドが設置されており、調理スペースとダイニングスペースの機能性を高めています。バスルームは、広々としたシャワーを備えたモダンなデザインです。テラスは、プールと周囲の緑を望むことができ、リラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。床材や壁の仕上げ、建具などは、耐久性と美観を考慮して選ばれており、全体として質の高い居住空間を実現しています。冷暖房システム（エアコン）も完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。さらに、物件にはプライベート駐車場と収納スペースが付属しており、実用性も兼ね備えています。リゾート全体としても、維持管理が行き届いており、清潔で整然とした環境が保たれています。
このアパートメントは、350,000ユーロから販売されています。物件は3つのベッドルーム（うち1つは追加の多目的スペースとして利用可能）と1つのバスルームを備えています。71平方メートルの住居面積には、リビング・ダイニングエリア、オープンキッチン、そしてプールビューのテラスが含まれています。さらに、地下駐車場1台分と独立した収納スペースも付属しており、利便性と収納力を高めています。この物件は、現在すでに賃貸されている実績があり、購入後すぐに賃貸収入を得ることが可能です。リゾート内での賃貸は許可されており、管理体制も整っているため、投資物件としても魅力的です。周辺の同等物件と比較して、この価格帯は、ミハス・コスタにおける手頃な選択肢の一つと言えます。
ミハス・コスタの中心部に位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの快適さを融合させた生活を提供します。徒歩数分圏内には、日々の生活に不可欠なスーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、そして多様な飲食店（半径2km以内に9軒のレストラン、2軒のカフェ）が揃っています。これにより、自動車に頼らずとも、日常生活をスムーズに送ることが可能です。物件は、リゾート内の景観の良い場所にあり、騒がしい通りやメインエントランスからは距離を置いた、落ち着いた環境にあります。小高い丘の上に位置しているため、テラスからはプールや周囲の丘陵地帯の開放的な眺望が楽しめます。リビングエリアは明るく、大きなガラスドアを通じて、テラスと一体となるような空間を演出します。このテラスは、屋外での食事やリラックスした時間を過ごすのに理想的な場所となり、プールに面しているため、リゾートらしい雰囲気を満喫できます。
ミハス・コスタは、マラグアの主要な商業・住宅地として知られ、活気あふれる都市環境を提供します。この物件の周辺は、都市型でありながらも、徒歩圏内に日常生活に必要な施設が充実しています。239m先にはスーパーマーケット、265m先には薬局があり、毎日の買い物に不便を感じることはありません。半径2km以内には9軒のレストランと2つのカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育環境も整っており、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。医療機関へのアクセスも良好で、6.7km圏内に病院があります。また、スポーツ施設も充実しており、1.3km先にはパデルクラブ、2.2km先にはゴーカート場があります。リゾート内にはレストランも併設されており、敷地内で食事を楽しむことも可能です。このように、周辺環境は、利便性と充実した施設を提供し、快適な日常生活をサポートします。
この地図は、物件の所在地であるミハス・コスタ周辺の地理的特徴を示しています。海岸線からの近さ、主要なビーチやマリーナへのアクセス、そして複数のゴルフコースが近接していることがわかります。また、マラガ空港や主要都市への距離も示されており、この地域の優れた接続性を示唆しています。周辺の都市化の度合いと、緑地や自然エリアの配置も把握できます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリア、ミハス・コスタに位置しています。ミハス・コスタは、フエンヒロラという主要都市の商業・住宅地域として機能しており、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。北には風光明媚なミハス・プエブロ（約15km）、南には活気あるフエンヒロラ（約4km）があり、それぞれの都市が異なる魅力を持っています。さらに、東に約25km進めば、国際的なリゾート地として知られるマルベーリャに、西に約30km進めば、文化と歴史の中心地であるマラガ市にアクセスできます。この戦略的な立地により、周辺の多様な都市や観光地への日帰り旅行が容易になり、コスタ・デル・ソル地域の魅力を存分に体験できます。
この物件は、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・チャルコンまではわずか1.3kmで、穏やかな傾斜（3.5%）のため、アクセスも容易です。主要なビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.7km）、プラヤ・デ・トーレブランカ（4.8km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3km）も近距離にあります。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約22km（直線距離）とアクセスも良好です。市街地への移動も容易で、フエンヒロラ（3.6km）や、さらに足を延ばせばマルベーリャ（約25km）などの人気都市へのアクセスも便利です。公共交通機関も充実しており、8つの公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）、セランド・アギラ・ゴルフ（1.3km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、温暖な地中海性気候に恵まれており、この地域も例外ではありません。年間平均気温は18.6℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は約3,889時間と非常に長く、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴シーズンとなります。物件の標高は海抜52mであり、沿岸部の気候の影響を受けつつも、極端な暑さや湿気からは適度な距離を保っています。近隣には、自然豊かなエリアや、景色の良い場所も点在しており、リフレッシュできる機会も豊富です。この恵まれた気候と自然環境は、コスタ・デル・ソルでのリラックスしたライフスタイルに大きく貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、多様なレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デル・チャルコン（1.3km）で、他にもプラヤ・デル・チャルコン - プラヤ・マリーナ（1.3km）、プラヤ・エル・チャパラル（1.5km）など、数多くの美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）、セランド・アギラ・ゴルフ（1.3km）、カンポ・ロス・ラゴス（3.7km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しており、恵まれた環境です。また、スポーツ施設も充実しており、1.3km先にはパデルクラブ、2.2km先にはゴーカート場があります。さらに、1.0km先には公共プール（Piscina Bellavista）もあり、様々なアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリア、ミハス・コスタに位置しています。ミハス・コスタは、フエンヒロラという主要都市の商業・住宅地域として機能しており、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。北には風光明媚なミハス・プエブロ（約15km）、南には活気あるフエンヒロラ（約4km）があり、それぞれの都市が異なる魅力を持っています。さらに、東に約25km進めば、国際的なリゾート地として知られるマルベーリャに、西に約30km進めば、文化と歴史の中心地であるマラガ市にアクセスできます。この戦略的な立地により、周辺の多様な都市や観光地への日帰り旅行が容易になり、コスタ・デル・ソル地域の魅力を存分に体験できます。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL645666
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ミハス・コスタ、エステポナ、マルベーリャなど、多様なエリアで不動産開発が進んでいます。この物件は、ミハス・コスタの「Greenity」（332,000ユーロから）と同様に、都市型環境にありながら、ビーチやゴルフコースへのアクセスを重視した立地が特徴です。一方、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、よりモダンなデザインや、一部では高級志向の物件も見られますが、価格帯や提供される施設には幅があります。この物件は、350,000ユーロという価格設定で、利便性の高いロケーション、充実した共用施設（プール、レストラン）、そして投資としての賃貸ポテンシャルを兼ね備えています。周辺の物件と比較して、特に即時入居可能で、すでに賃貸実績がある点は、購入者にとって大きなメリットとなるでしょう。また、ミハス・コスタの安定したインフラと、年間を通して温暖な気候は、他の地域と比較しても魅力的な居住環境を提供します。
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