Questa villa indipendente si trova a Mijas Costa, una zona urbana vicina alla costa con servizi raggiungibili a piedi. Con 4 camere da letto e 5 bagni, la proprietà offre 321 m² di superficie abitabile su un terreno di 855 m². La posizione combina la vicinanza al Mediterraneo con un buon accesso a servizi e collegamenti di trasporto, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Il prezzo parte da 880.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano di Mijas Costa, vicino alla costa e con supermercato e farmacia a pochi passi (rispettivamente 239 m e 265 m). La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca (4,7 km) e a luoghi di svago come campi da golf (da 5,7 km) caratterizza questa posizione. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) sono ulteriori vantaggi.
Con 4 camere da letto e 5 bagni, questa villa è pensata per famiglie numerose o per ospitare ospiti. I generosi 321 m² di superficie abitabile e il terreno di 855 m² offrono ampio spazio per lo sviluppo personale. La possibilità di dividere la villa in due unità abitative separate risponde a esigenze abitative flessibili, sia per la convivenza intergenerazionale che per l'affitto.
Il progetto è definito come una nuova costruzione, sebbene la descrizione suggerisca un completamento recente o uno stato di conservazione molto buono. La proprietà dispone di comfort moderni come il riscaldamento a pavimento nell'area piscina e sistemi di aria condizionata. È stata inoltre integrata una cucina/soggiorno/sala da pranzo separata e di recente costruzione.
La villa non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene la vista mare sia presente. Non ci sono informazioni su una piscina privata in giardino, solo su una piscina comune riscaldata. L'ambiente è urbano, il che significa che spazi naturali diretti come boschi o ampie aree rurali non fanno parte dell'ambiente circostante.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una località residenziale urbana consolidata sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. Se necessitate di una proprietà spaziosa per una famiglia o per ospitare ospiti, questa proprietà con le sue 4 camere da letto e 5 bagni è ben adatta. La possibilità di dividere la villa in due unità separate e la licenza turistica esistente la rendono attraente per gli investitori che cercano sia l'uso privato che il reddito da locazione. Le persone che apprezzano la facilità di accesso apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) e ai centri urbani come Fuengirola (a 10 minuti di auto, secondo la descrizione). Coloro che amano giocare a golf o praticare sport acquatici troveranno campi da golf e spiagge nelle vicinanze.
La villa si presenta in eccellenti condizioni ('Excellent Condition'). Le caratteristiche particolari includono aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento a pavimento nell'area piscina per un comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud e sud-ovest garantisce molta luce diurna e sole. La proprietà dispone di due cucine completamente attrezzate e due soggiorni, il che suggerisce un'elevata funzionalità e flessibilità. La descrizione menziona una cucina/soggiorno/sala da pranzo di recente costruzione al piano inferiore. I bagni sono moderni e dotati di finiture di alta qualità. Ampi terrazzi e un giardino ben curato con zona barbecue completano le aree esterne.
La villa indipendente è offerta a partire da 880.000 €. Si tratta di una proprietà con 4 camere da letto e 5 bagni, che offre 321 m² di superficie abitabile su un terreno di 855 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona urbana consolidata della Costa del Sol, la vicinanza a servizi, spiagge e svago. La possibilità di dividere la villa in due unità abitative e la licenza turistica esistente potrebbero aprire potenziali di reddito aggiuntivi, posizionando così il prezzo nel contesto di opportunità di investimento.
Mijas Costa è una dinamica zona urbana, che funge da principale area commerciale e residenziale di Fuengirola. La villa si trova in un tale ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 239 m, farmacia a 265 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Il collegamento alla costa è buono, con diverse spiagge a meno di 5 km. Per gli sportivi, ci sono campi da golf a partire da 5,7 km e centri sportivi come un club di padel a 1,3 km. La regione è caratterizzata dalla sua posizione centrale nel cuore della Costa del Sol, con un buon collegamento a grandi città come Fuengirola e Malaga. Lo storico di 3.800 compravendite immobiliari suggerisce un mercato attivo. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono un clima piacevole per vivere tutto l'anno.
La villa è situata a Mijas Costa, una zona urbana che offre un buon equilibrio tra comfort residenziale e infrastruttura urbana. L'ambiente immediato è caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali: un supermercato si trova a 239 metri, una farmacia a 265 metri. Ciò consente un'alta qualità della vita senza la dipendenza costante da un veicolo per le commissioni quotidiane. La vicinanza alla costa (meno di 5 km da diverse spiagge) e il buon collegamento con Fuengirola (circa 10 minuti di auto) consentono l'accesso a diverse attività ricreative e a una vasta offerta gastronomica. La regione, con 3.800 transazioni immobiliari, è dinamica e offre accesso a 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate.
La villa si trova a Mijas Costa, una regione costiera ben sviluppata della provincia di Malaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Fuengirola, sottolineando la buona connettività infrastrutturale. Il posizionamento tra Malaga e Marbella è un fattore importante per l'accessibilità e l'utilizzo delle offerte regionali.
Mijas Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i comuni di Benalmádena e Marbella. È la principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola, offrendo un buon collegamento alle città circostanti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Mijas Costa funge qui da punto centrale ben sviluppato, offrendo un mix di vita urbana, vicinanza alla costa e attività ricreative, in contrasto con le zone più rurali o esclusive più avanti lungo la costa.
L'accessibilità è un punto di forza di questa villa. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca sono raggiungibili in meno di 4,7 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a 14 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Per i golfisti, ci sono diversi campi come Mijas Golf (5,7 km) o El Chaparral Golf Club (1,2 km) nelle vicinanze. Supermercati (239 m) e farmacie (265 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, anche se un'auto è utile per esplorare i dintorni. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (7,8 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 3,5% verso la spiaggia più vicina. Queste caratteristiche geografiche contribuiscono a un ambiente di vita piacevole e utilizzabile tutto l'anno, caratterizzato da sole e temperature miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è vicina: la spiaggia più vicina, Playa del Charcón, è a soli 1,3 km, e altre spiagge come Playa Torreblanca si trovano a 4,7 km. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Mijas Golf (5,7 km). Gli appassionati di sport ricreativi troveranno campi da padel (1,3 km), go-kart (2,2 km) e piscine (1,0 km) nelle vicinanze. Anche i porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sono facilmente accessibili, offrendo opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La zona è, in generale, ricca di opportunità ricreative, dalle gite in spiaggia alle attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i comuni di Benalmádena e Marbella. È la principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola, offrendo un buon collegamento alle città circostanti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Mijas Costa funge qui da punto centrale ben sviluppato, offrendo un mix di vita urbana, vicinanza alla costa e attività ricreative, in contrasto con le zone più rurali o esclusive più avanti lungo la costa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL607806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Alba Benalmádena a Estepona e Benalmádena, offerti a partire da 418.800 € e 699.000 € rispettivamente, questa villa a Mijas Costa con un prezzo di 880.000 € si posiziona nella fascia alta. Mentre gli oggetti comparati sono spesso commercializzati come nuovi progetti con moderne aree comuni, qui si tratta di una villa indipendente consolidata. Si distingue per la sua versatilità, dovuta alla possibilità di divisione in due unità abitative e alla licenza turistica esistente, che la rende particolarmente interessante per gli investitori. La posizione a Mijas Costa, una zona urbana con immediata vicinanza a servizi e spiagge, differisce dai più puri sviluppi residenziali di Estepona. La combinazione di spazio, posizione e potenziale di utilizzo offerta qui giustifica il prezzo più elevato rispetto alle offerte puramente nuove nelle località menzionate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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