Ovo je samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, smeštena u Mijas Kosta, poznatoj stambenoj i komercijalnoj zoni Malage. Sa izgrađenom površinom od 321 m² na placu od 855 m², nekretnina nudi prostran životni prostor sa pogledom na more. Vila je locirana u urbanizovanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, te je udaljena samo 14 km od aerodroma Malaga, što omogućava dobru povezanost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Mijas Kosta, delu obale poznatom po raznovrsnim sadržajima i blizini gradskih centara. Pozicionirana je u urbanizovanoj sredini, sa pešačkom dostupnošću do osnovnih usluga, dok su veći gradovi poput Fuenđirole i Mijas Puela na kratkoj vožnji automobilom.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostran dom sa mogućnošću podela na dva odvojena stambena prostora. Nudi mogućnost korišćenja kao prostrano porodično imanje ili kao investicija sa potencijalom za izdavanje, zahvaljujući postojećoj turističkoj licenci.
Iako se radi o postojećoj nekretnini, vila je u odličnom stanju i nudi nedavno izgrađene prostore, uključujući novu kuhinju/dnevni boravak površine 70 m². Postoji i bonus prostor od 50 m² ispod garaže, koji je nenamješten i može se prilagoditi različitim potrebama.
Ova vila nudi grejani privatni bazen, ali ne poseduje zajedničke bazene ili druge zajedničke sadržaje karakteristične za stambene komplekse. Takođe, iako je okružena sadržajima, za potpunu iskoristivost svih mogućnosti regije, posedovanje automobila je praktično.
Ova vila predstavlja pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa mogućnošću adaptacije prostora prema individualnim potrebama. Njena konfiguracija, sa mogućnošću podele na dva odvojena stambena dela, idealna je za veće porodice, više generacija koje žive zajedno, ili kao rešenje za kombinovanje stambenog prostora sa delom za izdavanje. Posedovanje turističke licence čini je atraktivnom za investitore koji žele da ostvare prihod od turističkog iznajmljivanja. Takođe, blizina aerodroma Malaga (14 km) i sadržaja poput golf terena i plaža, čini je pogodnom za one koji traže drugu rezidenciju ili kuću za odmor sa dobrim saobraćajnim vezama. Za kupce koji cene privatnost i mogućnost prilagođavanja prostora, bonus prostor od 50 m² nudi dodatnu fleksibilnost.
Vila je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i održavanja. Karakteristike poput grejanog privatnog bazena, klima uređaja (toplo i hladno), kao i kamina, doprinose komforu tokom cele godine. Južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svetla i toplote, sa pogledom na more, planine i vrt. Detalji kao što su dva potpuno opremljena dnevna boravka, dve kuhinje i više balkona sugerišu pažnju posvećenu funkcionalnosti i udobnosti stanovanja. Postojanje solarnog napajanja, alarmnog sistema i automatskih kapija dodatno naglašavaju kvalitet i sigurnost objekta.
Trenutna cena nekretnine je 880.000 €. Navedena cena se odnosi na potpuno opremljenu vilu sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, izgrađenu na placu od 855 m². Postoji mogućnost podele vile na dva odvojena stambena dela, što može uticati na potencijalnu vrednost za izdavanje. Vila se prodaje sa postojećom turističkom licencom, što je čini atraktivnom za investitore. Detaljnije informacije o dostupnosti i eventualnim varijacijama cena za specifične konfiguracije ili dodatne opcije bi trebalo zatražiti od prodavca.
Mijas Kosta je dinamično područje koje nudi spoj gradskog života i blizine obale. Okruženje karakteriše urbanizovana struktura sa lako dostupnim sadržajima poput prodavnica, apoteka i restorana, što doprinosi praktičnom svakodnevnom životu. U blizini se nalaze i obrazovne ustanove, što ukazuje na porodičnu orijentaciju ovog kraja. Blizina plaža, kao što je Playa del Charcón (1.3 km), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Uprkos urbanizaciji, visina od 52 metra nadmorske visine i umerena blagost nagnutosti ka plaži (3.5%) doprinose udobnosti boravka, dok istorijski podaci o 3,889 sunčanih sati godišnje nagoveštavaju dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, uključujući i petomesečno kupališnu sezonu.
Život u Mijas Kosta podrazumeva blizinu svih neophodnih sadržaja, sa supermarketima i apotekama na pešačkoj udaljenosti (239 m i 265 m respektivno). Područje je dobro povezano sa većim gradovima; Fuenđirola je udaljena 3.6 km, a Mijas Pueblo na 10-minutnoj vožnji. Obrazovni nivo je podržan sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, dok zdravstvena zaštita obuhvata 2 zdravstvena centra. Mogućnosti za rekreaciju su brojne, uključujući sportske centre poput Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) i golf terene poput El Chaparral Golf Club (1.2 km). Blizina plaža kao što je Playa del Charcón (1.3 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Gradski prevoz je dostupan sa 8 linija i 50 stanica, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu iskoristivost regije.
Ova vila je pozicionirana u živahnom delu Mijas Kosta, blizu obale i gradskih sadržaja. Blizina plaža, kao i dobri saobraćajni putevi ka aerodromu Malaga i obližnjim gradovima, čine ovu lokaciju veoma pristupačnom i praktičnom za svakodnevni život i putovanja.
Nekretnina se nalazi u Mijas Kosta, strateški pozicioniranom delu obale između Malage i Marbelje. Ova lokacija pruža prednost blizine dva značajna aerodroma (Malaga i Gibraltar), kao i glavnih turističkih i komercijalnih centara. Fuenđirola je na samo 3.6 km, pružajući pristup širem spektru usluga i zabave, dok je slikovito selo Mijas Pueblo na 10 minuta vožnje, nudeći autentično andaluzijsko iskustvo. Pozicija omogućava lak pristup i drugim poznatim destinacijama na obali, kao i planinskim predelima unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina se odlikuje odličnom saobraćajnom dostupnošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 22 km vazdušnom linijom, dok je putnička udaljenost 14 km. Plaže su takođe lako dostupne, sa Playa Torreblanca-Carvajal na 4.7 km i Playa del Charcón na samo 1.3 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena u radijusu od oko 6 km, uključujući Mijas Golf. Supermarketi i apoteke su udaljeni manje od 300 metara, a najbliža zdravstvena ustanova je na 6.7 km. Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 3.8 km, što ukazuje na rastuću infrastrukturu za ekološki prihvatljivija vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Kosta uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i značajnim brojem sunčanih sati od 3,889 godišnje. Prosečne temperature variraju između 9°C zimi i 24°C leti, što omogućava komforan boravak tokom većeg dela godine. Petomesečni kupališni period, kada je temperatura vode najmanje 20°C, pruža mogućnost za uživanje u moru. Nadmorska visina od 52 metra i umerena blagost nagnutosti ka moru doprinose prijatnom okruženju, dok blizina planina pruža mogućnosti za raznovrsne aktivnosti u prirodi. Lokalne proslave, kojih ima 32 godišnje, doprinose bogatom kulturnom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Mijas Kosta nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa del Charcón (1.3 km), nude neposredan pristup mediteranskoj obali. Dugačak period pogodan za kupanje (5 meseci) i obilje sunčanih sati (3,889 godišnje) podstiču aktivnosti na otvorenom. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi više terena, uključujući El Chaparral Golf Club (1.2 km) i Cerrado del Águila Golf (1.3 km). Takođe, dostupni su sportski centri, poput Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km), kao i karting staza i zona za parkour. Pristup sportskim objektima poput bazena Piscina Bellavista (1.0 km) dodatno obogaćuje ponudu za aktivni život.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Mijas Kosta, strateški pozicioniranom delu obale između Malage i Marbelje. Ova lokacija pruža prednost blizine dva značajna aerodroma (Malaga i Gibraltar), kao i glavnih turističkih i komercijalnih centara. Fuenđirola je na samo 3.6 km, pružajući pristup širem spektru usluga i zabave, dok je slikovito selo Mijas Pueblo na 10 minuta vožnje, nudeći autentično andaluzijsko iskustvo. Pozicija omogućava lak pristup i drugim poznatim destinacijama na obali, kao i planinskim predelima unutrašnjosti Andaluzije.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Мај | 15.9°C | 34 mm |
| Јун | 20.0°C | 7 mm |
| Јул | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 10 mm |
| Октобар | 16.7°C | 54 mm |
| Новембар | 12.8°C | 78 mm |
| Децембар | 10.1°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL607806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Mijas Kosta sa cenom od 880.000 € predstavlja značajno veće ulaganje, ali nudi i znatno veću površinu (321 m² naspram verovatno manjih jedinica u nižecenovnim projektima) i veću privatnost kao samostojeća vila. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bliža, ali i dalje ispod cene ove vile u Mijas Kosta, dok se pretpostavlja da nudi drugačiji tip nekretnine ili lokacije. Ova nekretnina se izdvaja po svojoj prostranosti, mogućnosti podele na dva stambena prostora, turističkoj licenci i potencijalu za izdavanje, što opravdava višu cenu u odnosu na apartmanske komplekse u Esteponi ili Benalmadeni. Lokacija u Mijas Kosta, sa pešačkom dostupnošću do sadržaja i blizinom aerodroma, takođe doprinosi njenoj vrednosti u poređenju sa potencijalno udaljenijim lokacijama.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
