Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas Costa, einer städtischen Zone nahe der Küste mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet die Immobilie auf 321 m² Wohnfläche und einem 855 m² großen Grundstück eine geräumige Wohnbasis. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Der Preis beginnt bei 880.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Mijas Costa, nahe der Küste und mit einem Supermarkt sowie einer Apotheke in unmittelbarer Nähe (239 m bzw. 265 m). Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca (4.7 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 5.7 km) zeichnet diese Lage aus. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) sind weitere Vorteile.
Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern ist diese Villa für größere Familien oder für die Unterbringung von Gästen ausgelegt. Die großzügige Wohnfläche von 321 m² und das 855 m² große Grundstück bieten viel Raum für private Entfaltung. Die Option, die Villa in zwei separate Wohneinheiten zu teilen, adressiert flexible Wohnbedürfnisse, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Das Projekt ist als Neubau ausgewiesen, wobei die Beschreibung auf eine kürzlich erfolgte Fertigstellung oder einen sehr guten Erhaltungszustand hindeutet. Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung im Poolbereich und Klimaanlagen. Eine separate, neu errichtete Küche/Wohn-/Essbereich wurde ebenfalls integriert.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl Meerblick vorhanden ist. Es gibt keine Angaben zu einem privaten Gartenpool, nur zu einem beheizten Gemeinschaftspool. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass direkte Naturräume wie Wälder oder weitläufige ländliche Gebiete nicht Teil des unmittelbaren Umfelds sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte, urban geprägte Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine geräumige Immobilie für eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen benötigen, ist dieses Objekt mit seinen 4 Schlafzimmern und 5 Bädern gut geeignet. Die Möglichkeit, die Villa in zwei separate Einheiten aufzuteilen und die vorhandene Tourismuslizenz, machen sie attraktiv für Investoren, die sowohl eine private Nutzung als auch Vermietungseinnahmen anstreben. Personen, die eine gute Erreichbarkeit schätzen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) und zu städtischen Zentren wie Fuengirola (10 Autominuten entfernt laut Beschreibung) zu schätzen wissen. Wer gerne Golf spielt oder Wassersport betreibt, findet Golfplätze und Strände in unmittelbarer Nähe.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent Condition'). Besondere Merkmale umfassen eine Klimaanlage (warm und kalt) sowie eine Fußbodenheizung im Poolbereich für ganzjährigen Komfort. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für viel Tageslicht und Sonne. Die Immobilie verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen und zwei Wohnzimmer, was auf eine hohe Funktionalität und Flexibilität hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine neu gebaute Küche/Wohn-/Essbereich im unteren Stockwerk. Die Bäder sind modern und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Große Terrassen und ein gut gepflegter Garten mit Grillbereich ergänzen die Außenbereiche.
Die freistehende Villa wird ab 880.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, die eine Wohnfläche von 321 m² auf einem 855 m² großen Grundstück bietet. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten urbanen Zone an der Costa del Sol, die Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Option zur Teilung in zwei Wohneinheiten und die vorhandene Tourismuslizenz könnten zusätzliche Einnahmepotenziale eröffnen, was den Preis im Kontext von Investitionsmöglichkeiten positioniert.
Mijas Costa ist eine dynamische städtische Zone, die als Hauptgeschäfts- und Wohngebiet für Fuengirola fungiert. Die Villa befindet sich in einer solchen urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 239 m, Apotheke 265 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an die Küste ist gut, mit mehreren Stränden innerhalb von 5 km. Für sportlich Aktive sind Golfplätze ab 5,7 km und Sportzentren wie ein Padel-Club in 1,3 km Entfernung erreichbar. Die Gegend ist durch ihre zentrale Lage im Herzen der Costa del Sol gekennzeichnet, mit guter Anbindung an größere Städte wie Fuengirola und Málaga. Die Historie von 3.800 Immobilienverkäufen deutet auf einen aktiven Markt hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bieten ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen.
Die Villa liegt in Mijas Costa, einer urbanen Zone, die eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und städtischer Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist 239 Meter entfernt, eine Apotheke 265 Meter. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen. Die Lage nahe der Küste (weniger als 5 km zu mehreren Stränden) und die gute Anbindung an Fuengirola (ca. 10 Autominuten) ermöglichen Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot. Die Region ist mit 3.800 Immobilienverkäufen lebhaft und bietet Zugang zu 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen.
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, einer gut entwickelten Küstenregion der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Fuengirola, was die gute infrastrukturelle Anbindung unterstreicht. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit und die Nutzung der regionalen Angebote.
Mijas Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Benalmádena und Marbella. Es ist die Hauptgeschäfts- und Wohnzone von Fuengirola und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) macht die Region international gut erreichbar. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Mijas Costa fungiert hier als eine zentrale und gut entwickelte Anlaufstelle, die eine Mischung aus städtischem Leben, Küstennähe und Freizeitmöglichkeiten bietet, im Gegensatz zu den oft ländlicheren oder exklusiveren Zonen weiter entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Villa. Der nächste Strand, Playa del Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca sind innerhalb von 4,7 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 14 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) oder El Chaparral Golf Club (1,2 km) nah gelegen. Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die nächsten Bahnhöfe sind Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (7,8 km).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine moderate Hanglage von 3,5% zum nächstgelegenen Strand. Diese geografischen Merkmale tragen zu einem angenehmen und ganzjährig nutzbaren Lebensumfeld bei, das sowohl durch Sonnenschein als auch durch milde Temperaturen gekennzeichnet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nahe: Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón, ist nur 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Playa Torreblanca sind in 4,7 km erreichbar. Für Golfer bieten sich zahlreiche Optionen, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km). Freizeitsportler finden Padel-Tennisplätze (1,3 km), Karting (2,2 km) und Schwimmbäder (1,0 km) in der Nähe. Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge bietet. Die Gegend ist generell reich an Freizeitmöglichkeiten, von Strandausflügen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Benalmádena und Marbella. Es ist die Hauptgeschäfts- und Wohnzone von Fuengirola und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) macht die Region international gut erreichbar. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Mijas Costa fungiert hier als eine zentrale und gut entwickelte Anlaufstelle, die eine Mischung aus städtischem Leben, Küstennähe und Freizeitmöglichkeiten bietet, im Gegensatz zu den oft ländlicheren oder exklusiveren Zonen weiter entlang der Küste.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL607806
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Alba Benalmadena in Estepona und Benalmádena, die ab €418.800 bzw. €699.000 angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Mijas Costa mit einem Preis von 880.000 € im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft als Neubauprojekte mit modernen Gemeinschaftsanlagen vermarktet werden, handelt es sich hier um eine etablierte, freistehende Villa. Diese zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus, bedingt durch die Möglichkeit der Teilung in zwei Wohneinheiten und die vorhandene Tourismuslizenz, was sie für Investoren besonders interessant macht. Die Lage in Mijas Costa, einer urbanen Zone mit direkter Nähe zu Dienstleistungen und Stränden, unterscheidet sich von den eher auf reine Wohnparks fokussierten Entwicklungen in Estepona. Die hier angebotene Kombination aus Raum, Lage und Nutzungspotenzial rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu den reinen Neubauangeboten in den genannten Orten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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