Esta moradia isolada situa-se em Mijas Costa, uma zona urbana próxima da costa com comodidades a uma curta distância a pé. Com 4 quartos e 5 casas de banho, a propriedade oferece 321 m² de área útil e um terreno de 855 m². A localização combina a proximidade ao Mediterrâneo com bom acesso a serviços e ligações de transporte, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. O preço começa em 880.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área urbana de Mijas Costa, perto da costa e com supermercado e farmácia a uma curta distância (239 m e 265 m respetivamente). A proximidade a praias como a Playa Torreblanca (4,7 km) e a locais de lazer como campos de golfe (a partir de 5,7 km) caracteriza esta localização. A ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) são vantagens adicionais.
Com 4 quartos e 5 casas de banho, esta moradia foi concebida para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. Os generosos 321 m² de área útil e os 855 m² de terreno oferecem amplo espaço para desenvolvimento pessoal. A opção de dividir a moradia em duas unidades de vida separadas atende a necessidades de habitação flexíveis, seja para coabitação intergeracional ou para aluguer.
O projeto é definido como uma nova construção, embora a descrição sugira uma conclusão recente ou um estado de conservação muito bom. A propriedade dispõe de comodidades modernas, como aquecimento de piso na área da piscina e sistemas de ar condicionado. Também foi integrada uma cozinha/sala de estar/jantar separada e recentemente construída.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora exista vista mar. Não há informações sobre uma piscina privada no jardim, apenas uma piscina comum aquecida. O ambiente é urbano, o que significa que espaços naturais diretos como florestas ou áreas rurais extensas não fazem parte do ambiente imediato.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um local residencial urbano estabelecido na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. Se necessita de uma propriedade espaçosa para uma família ou para acomodar hóspedes, esta propriedade com os seus 4 quartos e 5 casas de banho é bem adaptada. A possibilidade de dividir a moradia em duas unidades separadas e a licença turística existente tornam-na atrativa para investidores que procuram tanto uso pessoal como rendimento de aluguer. Pessoas que valorizam a facilidade de acesso apreciarão a proximidade do aeroporto de Málaga (14 km) e de centros urbanos como Fuengirola (a 10 minutos de carro, de acordo com a descrição). Aqueles que gostam de jogar golfe ou praticar desportos aquáticos encontrarão campos de golfe e praias nas proximidades.
A moradia apresenta-se em excelente estado ('Excellent Condition'). As características especiais incluem ar condicionado (quente e frio) e aquecimento de piso na área da piscina para conforto durante todo o ano. A orientação sul e sudoeste garante muita luz diurna e sol. A propriedade dispõe de duas cozinhas totalmente equipadas e duas salas de estar, o que sugere alta funcionalidade e flexibilidade. A descrição menciona uma cozinha/sala de estar/sala de jantar recém-construída no piso inferior. As casas de banho são modernas e equipadas com acessórios de alta qualidade. Amplos terraços e um jardim bem cuidado com área de churrasco complementam as áreas exteriores.
A moradia isolada é oferecida a partir de 880.000 €. Trata-se de uma propriedade com 4 quartos e 5 casas de banho, que oferece 321 m² de área útil num terreno de 855 m². A estrutura de preços reflete a localização numa zona urbana estabelecida da Costa del Sol, a proximidade a comodidades, praias e lazer. A opção de dividir a moradia em duas unidades de vida e a licença turística existente podem abrir potenciais de rendimento adicionais, posicionando assim o preço no contexto de oportunidades de investimento.
Mijas Costa é uma zona urbana dinâmica, que funciona como a principal área comercial e residencial de Fuengirola. A moradia está situada num ambiente urbano deste tipo, o que significa que as tarefas quotidianas, como as compras (supermercado a 239 m, farmácia a 265 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A ligação à costa é boa, com várias praias a menos de 5 km. Para os mais ativos, existem campos de golfe a partir de 5,7 km e centros desportivos como um clube de padel a 1,3 km. A região caracteriza-se pela sua posição central no coração da Costa del Sol, com boa ligação a grandes cidades como Fuengirola e Málaga. O histórico de 3.800 transações imobiliárias sugere um mercado ativo. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano oferecem um clima agradável para viver durante todo o ano.
A moradia está situada em Mijas Costa, uma zona urbana que oferece um bom equilíbrio entre conforto residencial e infraestrutura urbana. O ambiente imediato caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais: um supermercado fica a 239 metros, uma farmácia a 265 metros. Isto permite uma alta qualidade de vida sem dependência constante de um veículo para as compras quotidianas. A proximidade da costa (menos de 5 km de várias praias) e a boa ligação a Fuengirola (aproximadamente 10 minutos de carro) permitem o acesso a diversas atividades de lazer e a uma vasta oferta gastronómica. A região, com 3.800 transações imobiliárias, é dinâmica e oferece acesso a 8 linhas de transporte público e 50 paragens.
A moradia está localizada em Mijas Costa, uma região costeira bem desenvolvida da província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e ao centro de Fuengirola, o que sublinha a boa ligação infraestrutural. O posicionamento entre Málaga e Marbella é um fator importante para a acessibilidade e a utilização das ofertas regionais.
Mijas Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os concelhos de Benalmádena e Marbella. É a principal zona comercial e residencial de Fuengirola, oferecendo uma boa ligação às cidades circundantes. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) torna a região facilmente acessível a nível internacional. A Costa del Sol em si é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Mijas Costa funciona aqui como um ponto central bem desenvolvido, oferecendo uma mistura de vida urbana, proximidade à costa e atividades de lazer, em contraste com as zonas mais rurais ou exclusivas mais adiante na costa.
A acessibilidade é uma vantagem desta moradia. A praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como a Playa Torreblanca são acessíveis em menos de 4,7 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 14 km (em linha reta), o que permite viagens rápidas. Para os golfistas, existem vários campos como Mijas Golf (5,7 km) ou El Chaparral Golf Club (1,2 km) nas proximidades. Supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, embora um carro seja útil para explorar a área circundante. As estações de comboio mais próximas são Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (7,8 km).
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Costa é mediterrânico, com temperaturas médias entre 9°C e 24°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia mais próxima. Estas características geográficas contribuem para um ambiente de vida agradável e utilizável durante todo o ano, caracterizado pela luz solar e temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é próxima: a praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1,3 km, e outras praias como a Playa Torreblanca estão a 4,7 km. Para os golfistas, existem numerosas opções, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Mijas Golf (5,7 km). Os entusiastas de desportos de lazer encontrarão campos de padel (1,3 km), karting (2,2 km) e piscinas (1,0 km) nas proximidades. Portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) são também facilmente acessíveis, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A área é, em geral, rica em oportunidades de lazer, desde passeios à praia a atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os concelhos de Benalmádena e Marbella. É a principal zona comercial e residencial de Fuengirola, oferecendo uma boa ligação às cidades circundantes. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) torna a região facilmente acessível a nível internacional. A Costa del Sol em si é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Mijas Costa funciona aqui como um ponto central bem desenvolvido, oferecendo uma mistura de vida urbana, proximidade à costa e atividades de lazer, em contraste com as zonas mais rurais ou exclusivas mais adiante na costa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL607806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos como Acqua Gardens ou Alba Benalmádena em Estepona e Benalmádena, oferecidos a partir de 418.800 € e 699.000 € respetivamente, esta moradia em Mijas Costa com um preço de 880.000 € posiciona-se no segmento superior. Enquanto os objetos comparados são frequentemente comercializados como projetos de nova construção com instalações comuns modernas, aqui trata-se de uma moradia isolada estabelecida. Destaca-se pela sua versatilidade, devido à possibilidade de divisão em duas unidades de habitação e à licença turística existente, o que a torna particularmente interessante para investidores. A localização em Mijas Costa, uma zona urbana com proximidade imediata a serviços e praias, difere dos desenvolvimentos focados puramente em parques residenciais em Estepona. A combinação de espaço, localização e potencial de uso oferecida aqui justifica o preço mais elevado em comparação com as ofertas puramente novas nas localidades mencionadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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