Cette villa individuelle est située à Mijas Costa, une zone urbaine proche du littoral avec des commodités accessibles à pied. Comprenant 4 chambres et 5 salles de bains, la propriété s'étend sur 321 m² de surface habitable et un terrain de 855 m². L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec un bon accès aux services et aux liaisons de transport, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol. Le prix de départ est de 880 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain à Mijas Costa, à proximité de la côte et avec un supermarché et une pharmacie à quelques pas (respectivement 239 m et 265 m). La proximité des plages comme Playa Torreblanca (4,7 km) et des installations de loisirs comme les terrains de golf (à partir de 5,7 km) caractérise cet emplacement. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) sont des avantages supplémentaires.
Avec 4 chambres et 5 salles de bains, cette villa est conçue pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La généreuse surface habitable de 321 m² et le terrain de 855 m² offrent un grand espace pour l'épanouissement personnel. La possibilité de diviser la villa en deux unités de vie distinctes répond à des besoins de logement flexibles, que ce soit pour la cohabitation intergénérationnelle ou la location.
Le projet est défini comme une nouvelle construction, bien que la description suggère une achèvement récent ou un très bon état de conservation. La propriété dispose d'équipements modernes tels qu'un chauffage par le sol pour la piscine et des systèmes de climatisation. Une cuisine/salon/salle à manger séparée et récemment construite a également été intégrée.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue sur la mer soit présente. Il n'y a pas d'informations sur une piscine privée dans le jardin, seulement une piscine commune chauffée. L'environnement est urbain, ce qui signifie que des espaces naturels directs tels que des forêts ou des zones rurales étendues ne font pas partie de l'environnement immédiat.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de résidence urbain établi sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. Si vous avez besoin d'une propriété spacieuse pour une famille ou pour loger des invités, cette propriété avec ses 4 chambres et 5 salles de bains est bien adaptée. La possibilité de diviser la villa en deux unités distinctes et la licence touristique existante la rendent attrayante pour les investisseurs qui recherchent à la fois un usage personnel et des revenus locatifs. Les personnes qui apprécient la facilité d'accès apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) et des centres urbains comme Fuengirola (à 10 minutes en voiture selon la description). Ceux qui aiment jouer au golf ou pratiquer des sports nautiques trouveront des terrains de golf et des plages à proximité.
La villa se présente dans un excellent état ('Excellent Condition'). Les caractéristiques particulières incluent la climatisation (chaud et froid) et un chauffage par le sol pour la piscine, garantissant un confort toute l'année. L'orientation sud et sud-ouest assure beaucoup de lumière du jour et de soleil. La propriété dispose de deux cuisines entièrement équipées et de deux salons, ce qui suggère une fonctionnalité et une flexibilité élevées. La description mentionne une cuisine/salon/salle à manger nouvellement construite à l'étage inférieur. Les salles de bains sont modernes et dotées d'équipements de haute qualité. De grandes terrasses et un jardin bien entretenu avec un espace barbecue complètent les espaces extérieurs.
La villa individuelle est proposée à partir de 880 000 €. Il s'agit d'une propriété de 4 chambres et 5 salles de bains, offrant 321 m² de surface habitable sur un terrain de 855 m². La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une zone urbaine établie de la Costa del Sol, la proximité des commodités, des plages et des loisirs. La possibilité de diviser la villa en deux unités de vie et la licence touristique existante pourraient ouvrir des potentiels de revenus supplémentaires, positionnant ainsi le prix dans le contexte des opportunités d'investissement.
Mijas Costa est une zone urbaine dynamique, servant de principale zone commerciale et résidentielle pour Fuengirola. La villa est située dans un tel environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les emplettes (supermarché 239 m, pharmacie 265 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La connexion à la côte est bonne, avec plusieurs plages à moins de 5 km. Pour les personnes actives, des terrains de golf à partir de 5,7 km et des centres sportifs comme un club de padel à 1,3 km sont accessibles. La région se caractérise par sa position centrale au cœur de la Costa del Sol, avec une bonne connexion aux grandes villes comme Fuengirola et Málaga. L'historique de 3 800 ventes immobilières suggère un marché actif. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable pour une vie tout au long de l'année.
La villa est située à Mijas Costa, une zone urbaine offrant un bon équilibre entre confort résidentiel et infrastructure urbaine. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité de services essentiels : un supermarché est à 239 mètres, une pharmacie à 265 mètres. Cela permet une haute qualité de vie sans dépendance constante d'un véhicule pour les courses quotidiennes. La proximité de la côte (moins de 5 km de plusieurs plages) et la bonne connexion à Fuengirola (environ 10 minutes en voiture) permettent d'accéder à diverses activités de loisirs et à une large offre gastronomique. La région, avec 3 800 transactions immobilières, est dynamique et offre un accès à 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts.
La villa est située à Mijas Costa, une région côtière bien développée de la province de Malaga. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Fuengirola, soulignant la bonne connectivité infrastructurelle. Le positionnement entre Malaga et Marbella est un facteur important pour l'accessibilité et l'utilisation des offres régionales.
Mijas Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Benalmádena et Marbella. C'est la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola, offrant une bonne connexion aux villes environnantes. La proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) rend la région facilement accessible internationalement. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Mijas Costa y sert de point central bien développé, offrant un mélange de vie urbaine, de proximité côtière et d'activités de loisirs, contrastant avec les zones plus rurales ou exclusives plus loin le long de la côte.
L'accessibilité est un atout de cette villa. La plage la plus proche, Playa del Charcón, n'est qu'à 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca sont accessibles en moins de 4,7 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 14 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Mijas Golf (5,7 km) ou El Chaparral Golf Club (1,2 km) sont à proximité. Les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs. Les gares les plus proches sont Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (7,8 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 24°C et une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 3,5% vers la plage la plus proche. Ces caractéristiques géographiques contribuent à un environnement de vie agréable et utilisable toute l'année, caractérisé par l'ensoleillement et des températures douces.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est proche : la plage la plus proche, Playa del Charcón, n'est qu'à 1,3 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca sont à 4,7 km. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent, notamment El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Mijas Golf (5,7 km). Les amateurs de sports de loisirs trouveront des terrains de padel (1,3 km), un karting (2,2 km) et des piscines (1,0 km) à proximité. Des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sont également facilement accessibles, offrant des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région est globalement riche en possibilités de loisirs, des excursions à la plage aux activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Benalmádena et Marbella. C'est la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola, offrant une bonne connexion aux villes environnantes. La proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) rend la région facilement accessible internationalement. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Mijas Costa y sert de point central bien développé, offrant un mélange de vie urbaine, de proximité côtière et d'activités de loisirs, contrastant avec les zones plus rurales ou exclusives plus loin le long de la côte.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL607806
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens ou Alba Benalmádena à Estepona et Benalmádena, proposés à partir de 418 800 € et 699 000 € respectivement, cette villa à Mijas Costa, avec un prix de 880 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les objets comparés sont souvent commercialisés comme des projets de nouvelle construction avec des installations communes modernes, il s'agit ici d'une villa individuelle établie. Elle se distingue par sa polyvalence, due à la possibilité de division en deux unités de vie et à la licence touristique existante, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs. L'emplacement à Mijas Costa, une zone urbaine à proximité immédiate des services et des plages, diffère des développements axés uniquement sur les parcs résidentiels à Estepona. La combinaison d'espace, de localisation et de potentiel d'utilisation offerte ici justifie la tarification plus élevée par rapport aux offres de nouvelle construction dans les localités mentionnées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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