توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) أربع غرف نوم وأربع حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 764 مترًا مربعًا ومساحة معيشة 220 مترًا مربعًا. العقار مواجه للجنوب ويتميز بمسبح خاص وحديقة خاصة ومرآب خاص يتسع لسيارتين. تشمل المساحات الداخلية الواسعة غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة دراسة وشرفة خاصة تطل على البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. الفيلا في حالة ممتازة، مع أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة، وهي مجهزة بتكييف الهواء ونظام ري أوتوماتيكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من وسط ميخاس كوستا (Mijas Costa) ولكنه في بيئة حضرية هادئة. يقع الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا للسكان. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة.
تم تصميم هذه الفيلا مع مراعاة الراحة والعملية. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة واسعة للعائلة والضيوف. تعتبر المساحات الخارجية التي تضم مسبحًا خاصًا وحديقة مثالية للاسترخاء والترفيه. الشرفة المطلة على البحر هي المكان المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الفيلا في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا، إلا أن جودة بنائها وصيانتها العالية تحافظ عليها في حالة ممتازة. يضمن استخدام مواد حديثة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة المتانة والراحة.
لا تقدم هذه الملكية ميزة القرب المباشر من ملاعب الجولف، على الرغم من وجود العديد منها في المنطقة. كما أنها ليست فيلا منعزلة تمامًا، فهي تقع في منطقة حضرية مركزية، ولكنها لا تزال توفر الخصوصية والراحة. لا توجد معلومات محددة متاحة حول تصنيف كفاءة الطاقة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة للعائلات الممتدة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تعد الحديقة الخاصة والمسبح والشرفات مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ هو ميزة رئيسية لأولئك الذين يقدرون الراحة. نظرًا لموقعها المتميز وسهولة الوصول إليها، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (14 كم)، تعد هذه الفيلا أيضًا مناسبة لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو لديهم مساكن متعددة.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وحرفيتها الرائعة. تتميز الأجزاء الداخلية بأرضيات رخامية مصقولة تضفي لمسة من الفخامة على جميع المساحات. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة مريحة على مدار العام، بينما يضيف المدفأة الدفء والجو إلى غرفة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية الاحتياجات الطهوية، والنوافذ المزدوجة تساهم في العزل الصوتي والحراري. يتميز المسبح الخاص مع نظام الري الأوتوماتيكي بسهولة الصيانة، مما يضمن أن المساحات الخارجية تبدو جذابة. توفر الشرفات، بما في ذلك الشرفات المغطاة وغير المغطاة، مساحة واسعة للعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 1,540,000 يورو. تمتد الملكية على مساحة 764 مترًا مربعًا من الأرض وتوفر 220 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية. يعكس السعر موقعها المتميز في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، ووسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الخاص المدفأ والإطلالات البحرية، وجودة البناء الممتازة. نظرًا لموقعها وخصائصها، تمثل هذه الملكية قيمة في قطاع العقارات الفاخرة بالمنطقة.
تقع هذه الفيلا في قلب ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يقع المسكن في حي راسخ، على بعد خطوات قليلة من مختلف وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) (على بعد 1.3 كم) فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المراكز الرياضية مثل نادي بادي سيرادو ديل أغويلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (على بعد 1.3 كم). بالنظر إلى ارتفاعها البالغ 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها اللطيف البالغ 3.5%، توفر المنطقة بيئة ممتعة دون أن تكون بعيدة جدًا عن الساحل.
تقدم ميخاس كوستا (Mijas Costa) أسلوب حياة نابض بالحياة مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، وتقدم كل شيء من المأكولات المحلية إلى المأكولات العالمية. تضمن المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، الراحة للعائلات. يوجد في المنطقة مركزان صحيان، يوفران الرعاية الطبية للمقيمين. يشير العدد الكبير من الفنادق والأسرة إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، ومع ذلك، تقع الفيلا في منطقة أكثر سكنية، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
توضح الخريطة موقع ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية والمطاعم. وتعرض شبكة النقل المريحة للمنطقة، بما في ذلك المسافة إلى مطار مالاغا، وتؤكد على مكانتها الاستراتيجية كمنطقة سكنية رئيسية على كوستا ديل سول.
تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تتميز المنطقة بأنها مجاورة لفوينخيرولا (Fuengirola)، التي تعد المركز التجاري والسكني الرئيسي. يوفر هذا الموقع للسكان وصولاً مريحًا إلى كل ما تقدمه ساحل الأندلس. إنه يوفر بيئة هادئة مع البقاء على مقربة من المدن الصاخبة ومراكز النقل الهامة مثل مطار مالاغا.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) ضمن 4.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 1.2 كم فقط. تضمن شبكة النقل المريحة سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (14 كم) والبلدات المجاورة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) (3.6 كم). وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتكون درجة حرارة المياه عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناظر خلابة مع البقاء على مقربة من الساحل. يسهل الانحدار المعتدل البالغ 3.5% نحو الشاطئ الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية لتلبية مجموعة متنوعة من الاهتمامات. يعتبر بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) (على بعد 1.3 كم) خيارًا رائعًا، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا إل تشابارال (Playa El Chaparral) (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم) ونادي سيرادو ديل أغويلا للجولف (Cerrado del Águila Golf) (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي بادي سيرادو ديل أغويلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم)، بالإضافة إلى مضمار الكارتينج ومنطقة باركور، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل حمامات سباحة بيلافستا (Piscina Bellavista) (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تتميز المنطقة بأنها مجاورة لفوينخيرولا (Fuengirola)، التي تعد المركز التجاري والسكني الرئيسي. يوفر هذا الموقع للسكان وصولاً مريحًا إلى كل ما تقدمه ساحل الأندلس. إنه يوفر بيئة هادئة مع البقاء على مقربة من المدن الصاخبة ومراكز النقل الهامة مثل مطار مالاغا.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL622427
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في مناطق مثل إيستيبونا (Estepona) وبينالمادينا (Benalmadena)، غالبًا ما تكون الشقق والفلل المطورة حديثًا ذات أسعار بدء أقل، مثل أكوا جاردنز (Acqua Gardens) (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (Aby Upper) (بسعر يبدأ من 320,000 يورو). ومع ذلك، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بسعر 1,540,000 يورو، مساحة أكبر (قطعة أرض 764 مترًا مربعًا ومساحة بناء 220 مترًا مربعًا) وغرف نوم أكثر (4). هذا يتناقض مع عقارات مثل ألبا بينالمادينا (Alba Benalmadena)، التي قد تقدم غرف نوم أكثر ولكن أيضًا بسعر أعلى (يبدأ من 699,000 يورو). يعكس سعر هذه الفيلا موقعها المتميز على الواجهة البحرية، وخصوصيتها، ووسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الخاص والإطلالات البحرية. مقارنة بالشقق في إيستيبونا، فإنها توفر تجربة فيلا أكثر تقليدية، وبينما تقارن بعقارات في بينالمادينا، قد يكون لديها ميزة في المساحة والخصوصية المحتملة، على الرغم من أن السعر أعلى أيضًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
