וילה זו, הממוקמת במיחס קוסטה (Mijas Costa), מציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, משתרעת על פני שטח של 764 מ"ר ושטח מגורים של 220 מ"ר. הנכס, הפונה דרומה, כולל בריכה פרטית, גינה פרטית וחניה פרטית לשתי מכוניות. החללים הפנימיים המרווחים כוללים סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו, חדר עבודה ומרפסת פרטית המשקיפה לים, המספקים סביבת מגורים נוחה. הוילה במצב מצוין, עם רצפות שיש וזיגוג כפול, והיא מצוידת במזגן ומערכת השקיה אוטומטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת מרכז מיחס קוסטה (Mijas Costa), אך בסביבה עירונית שקטה. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומציעים אורח חיים נוח לתושבים. הקרבה לרשתות התחבורה הראשיות מאפשרת גישה נוחה לעיירות הסמוכות.
וילה זו תוכננה תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מרחב מספיק למשפחה ולאורחים. שטחי החוץ עם בריכה פרטית וגינה אידיאליים למנוחה ובילוי. המרפסת המשקיפה לים היא המקום המושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הוילה במצב מצוין ומוכנה למעבר. למרות שאינה בניין חדש, איכות הבנייה והתחזוקה הגבוהה שומרים עליה במצב מעולה. השימוש בחומרים מודרניים, כגון רצפות שיש וזיגוג כפול, מבטיח עמידות ונוחות.
נכס זה אינו מציע את יתרון הקרבה המיידית למגרשי גולף, למרות שקיימים מספר כאלה בסביבה. זה גם לא בית מבודד לחלוטין, הוא ממוקם באזור עירוני מרכזי, אך עדיין מספק פרטיות ונוחות. אין מידע ספציפי לגבי דירוג יעילות אנרגטית.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מרחב מספיק למשפחות מורחבות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית, הגינה והמרפסות מושלמות עבור אלה שנהנים מחיי חוץ ובילוי. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים היא יתרון מרכזי עבור אלה המעריכים נוחות. בזכות מיקומה המעולה ונגישותה, כולל הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ), וילה זו מתאימה גם לאלה הנוסעים לעיתים קרובות או בעלי מספר מגורים.
הוילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובאומנות מעודנת. הפנים כוללים רצפות שיש מלוטשות, המוסיפות נופך של יוקרה לחלל כולו. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה, בעוד האח מוסיף חום ואווירה לסלון. המטבח המאובזר במלואו עונה על צרכים קולינריים, וזיגוג כפול תורם לבידוד אקוסטי ותרמי. הגינה הפרטית עם מערכת השקיה אוטומטית דורשת תחזוקה מועטה ומבטיחה שהשטחים החיצוניים ייראו אטרקטיביים. המרפסות, כולל המקורים והלא-מקורים, מציעות מרחב בשפע למגורים בחוץ וליהנות מהנופים.
וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מוצעת במחירים החל מ-1,540,000 אירו. הנכס משתרע על פני שטח של 764 מ"ר ומציע 220 מ"ר של שטח מגורים, המספק אזורי מגורים ושטחים חיצוניים מרווחים. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום במיחס קוסטה (Mijas Costa), את מתקני הפאר כגון בריכה פרטית מחוממת ונוף לים, ואת איכות הבנייה המעולה. בהתחשב במיקומה ומאפייניה, נכס זה מהווה ערך בסגמנט הנדל"ן היוקרתי של האזור.
וילה זו ממוקמת בלב מיחס קוסטה (Mijas Costa), אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. המגורים ממוקמים בשכונה מבוססת, במרחק צעדים ספורים ממתקנים חיוניים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. החופים הנמצאים במרחק הליכה, כגון פלייה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (Playa del Charcón - El Charcón) (1.3 ק"מ), מציעים הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור קרוב גם למרכזי ספורט, כגון קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 ק"מ). בהתחשב בגובה של 52 מטר מעל פני הים ובשיפוע מתון של 3.5%, האזור מציע סביבה נעימה מבלי להיות רחוק מדי מהחוף.
מיחס קוסטה (Mijas Costa) מציעה אורח חיים תוסס תוך שמירה על קסם הים התיכון. האזור מתגאה במגוון רחב של אפשרויות אוכל, המציעות הכל, ממטעמים מקומיים ועד למטבח בינלאומי. מוסדות חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מבטיחים נוחות למשפחות. באזור קיימים 2 מרכזים רפואיים המספקים שירותי בריאות לתושבים. מספר רב של מלונות ומיטות מצביע על כך שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי, עם זאת, הוילה ממוקמת באזור מגורים יותר, המציע מפלט שקט.
המפה מציגה את מיקום מיחס קוסטה (Mijas Costa), ומדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. היא מציגה את רשת התחבורה הנוחה של האזור, כולל המרחק לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את חשיבותו האסטרטגית כאזור מגורים עיקרי בקוסטה דל סול.
מיחס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, חופיה היפים ואורח החיים התוסס שלה. האזור גובל בפואנגירולה (Fuengirola), שהיא המרכז המסחרי והמגורים העיקרי. מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לכל מה שחוף אנדלוסיה מציע. הוא מציע סביבה שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לערים שוקקות וצמתי תחבורה חשובים כמו שדה התעופה של מלאגה.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (Playa del Charcón - El Charcón), נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה טוררבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של 4.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל (El Chaparral Golf Club) נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (Cerrado del Águila Golf) במרחק 1.3 ק"מ. רשת התחבורה הנוחה מבטיחה גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) ולערים הסמוכות כמו פואנגירולה (Fuengirola) (3.6 ק"מ). התחבורה הציבורית נגישה גם כן בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחס קוסטה (Mijas Costa) נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-24°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור מקבל כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. בגובה של 52 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פנורמיים, תוך שהוא נשאר קרוב מאוד לחוף. השיפוע המתון של 3.5% לכיוון החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים ומתקני פנאי רבים כדי לספק מגוון רחב של תחומי עניין. פלייה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (Playa del Charcón - El Charcón), הממוקם במרחק 1.3 ק"מ, הוא בחירה מצוינת, כמו גם חופים נוספים, כגון פלייה אל צ'אפרל (Playa El Chaparral) (1.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מהמסלולים הסמוכים, כמו מועדון הגולף אל צ'אפרל (El Chaparral Golf Club) (1.2 ק"מ) ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (Cerrado del Águila Golf) (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 ק"מ), כמו גם מסלול קארטינג ואזור פארקור, המציעים מגוון אפשרויות בידור. בסמוך נמצאים גם מתקני ספורט כמו בריכה בלאוויסטה (Piscina Bellavista) (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיחס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, חופיה היפים ואורח החיים התוסס שלה. האזור גובל בפואנגירולה (Fuengirola), שהיא המרכז המסחרי והמגורים העיקרי. מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לכל מה שחוף אנדלוסיה מציע. הוא מציע סביבה שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לערים שוקקות וצמתי תחבורה חשובים כמו שדה התעופה של מלאגה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL622427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזורים כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), דירות ווילות חדשות מפותחות לעיתים קרובות במחירים נמוכים יותר, כגון אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו). עם זאת, וילה נפרדת זו במיחס קוסטה (Mijas Costa), במחיר של 1,540,000 אירו, מציעה יותר שטח (764 מ"ר מגרש ו-220 מ"ר שטח בנוי) ויותר חדרי שינה (4). זה בניגוד לנכסים כמו אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena), שעשויים להציע יותר חדרי שינה, אך גם במחיר גבוה יותר (החל מ-699,000 אירו). מחירה של וילה זו משקף את מיקומה הפרימיום על החוף, את פרטיותה ואת מתקניה היוקרתיים כמו בריכה פרטית ונוף לים. בהשוואה לדירות באסטפונה, היא מציעה חווית וילה מסורתית יותר, בעוד שבהשוואה לנכסים בבנלמדנה, ייתכנו לה יתרונות בשטח ובפרטיות פוטנציאלית, אם כי במחיר גבוה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
