Situata a Mijas Costa, Málaga, questa villa indipendente di 5 camere da letto e 4 bagni offre una generosa superficie abitativa di 534 m² su un terreno di 1700 m². Proposta al prezzo di €2.450.000, questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa sulla costa della Costa del Sol. Il suo orientamento a sud e la sua posizione promettono abbondante sole e vista mare. La villa combina spazi ampi con un'atmosfera di vita privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Mijas Costa, vicino alla costa. Le infrastrutture esistenti sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa del Charcón dista solo 1,3 km. Il collegamento con le principali città e l'aeroporto di Málaga è facilitato dalla vicinanza all'autostrada costiera, il che rende la posizione facilmente accessibile.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa e prestigiosa. Le cinque camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per la famiglia e gli ospiti. Un appartamento separato per gli ospiti amplia le possibilità di utilizzo. L'ampio giardino con piscina e le terrazze estese attireranno coloro che apprezzano la privacy e lo stile di vita all'aria aperta.
La proprietà è classificata come 'Buone condizioni' con la dicitura 'Necessita ristrutturazione'. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una villa già esistente. I pannelli solari indicano recenti miglioramenti, ma sono necessari lavori di ristrutturazione per ottimizzare il comfort e soddisfare gli standard attuali.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e il giardino necessita di ulteriori sistemazioni. Non sono disponibili informazioni su strutture comuni come palestre o campi da padel. Lo stato di necessità di ristrutturazione implica investimenti aggiuntivi. Le distanze menzionate, ad esempio a campi da golf o ospedali, sono in linea d'aria; la durata effettiva di guida può variare.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con potenziale di personalizzazione. Le famiglie che necessitano di molto spazio e privacy apprezzeranno le cinque camere da letto e l'appartamento ospiti separato. Le persone con uno stile di vita attivo beneficeranno della vicinanza a campi da golf e centri sportivi. La posizione vicino al mare e la possibilità di ristrutturare la villa secondo i propri desideri attireranno anche acquirenti che cercano un investimento a lungo termine con potenziale di rivalutazione. Per i potenziali proprietari, l'appartamento separato offre opportunità di reddito aggiuntive.
La villa è dotata di aria condizionata e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono disponibili come bagni in camera (en-suite). La descrizione menziona 'vetrate pieghevoli' lungo la terrazza principale, che consentono un uso flessibile dello spazio abitativo. Lo stato è indicato come 'Buone condizioni' con 'Necessita ristrutturazione', il che significa che, sebbene gli elementi di base siano presenti e funzionali, potrebbero essere necessarie modernizzazioni e miglioramenti nei materiali e nelle finiture per elevare il livello di comfort.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €2.450.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol. Date le sue dimensioni (534 m² abitativi su 1700 m² di terreno), le sue dotazioni (5 camere da letto, 4 bagni, appartamento ospiti separato) e la sua posizione vicino ai campi da golf e al mare, il prezzo riflette il valore offerto. Va notato che lo stato è descritto come 'Necessita ristrutturazione', cosa che i potenziali acquirenti dovrebbero includere nei loro calcoli.
Mijas Costa, parte del comune di Fuengirola, offre un vivace ambiente urbano, pur rimanendo vicina al mare. La villa stessa si trova in una zona che beneficia della vicinanza sia ai campi da golf che alle spiagge. L'accessibilità a piedi ai servizi di base come supermercati e farmacie (rispettivamente 239 m e 265 m) facilita la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, con numerosi hotel e opportunità di svago come centri sportivi e porti turistici nelle vicinanze. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aperto tutto l'anno.
Vivere a Mijas Costa significa risiedere in una dinamica regione costiera che offre un'elevata qualità della vita. L'ambiente circostante immediato della villa è urbano, con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. Ristoranti e caffè sono anch'essi a portata di mano. La vicinanza alla costa (1,3 km dalla spiaggia più vicina) consente escursioni regolari al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro 6 km. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (14 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La regione offre un'ampia gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici alle offerte culturali.
Questa villa si trova sulla Costa del Sol centrale, vicino a Fuengirola e Mijas Pueblo. La mappa mostra la vicinanza alla costa, ai campi da golf come El Chaparral e al buon collegamento con l'autostrada A-7 e l'aeroporto di Málaga (AGP). L'ambiente urbanizzato è chiaramente indicato dalla distribuzione di aree residenziali, commerciali e ricreative sulla mappa.
La villa si trova a Mijas Costa, una zona strategicamente importante tra Málaga e Marbella, spesso associata a Fuengirola. Questa posizione nel cuore della Costa del Sol offre un eccellente collegamento con le principali città della regione. Málaga, con il suo centro storico e l'aeroporto, si trova a circa 14 km (in linea d'aria). Marbella, nota per il suo fascino e i suoi esclusivi porti turistici, è anch'essa facilmente raggiungibile. Il paesaggio circostante è caratterizzato da tratti costieri, spiagge e colline che si uniscono alle pendici della Sierra de Mijas.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón, dista solo 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili in circa 4,7 km. L'aeroporto di Málaga dista 14 km (in linea d'aria). Supermercati (239 m) e farmacie (265 m) sono raggiungibili a piedi, così come ristoranti (9 in un raggio di 2 km). Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 6 km. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee e 50 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia utile per esplorare i dintorni e fare acquisti. Il collegamento autostradale migliora ulteriormente l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, consentendo oltre 5 mesi di piacevole soggiorno all'aperto, poiché la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,5%) influenza la vista e l'accesso. L'ambiente offre un mix di paesaggio costiero e montagne vicine, contribuendo a un ambiente naturale variegato. Le temperature medie oscillano tra 9°C in inverno e 24°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa beneficia della sua vicinanza a diverse spiagge. Playa del Charcón si trova a soli 1,3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km). Queste spiagge fanno parte dei 70 km di costa della Costa del Sol. Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Mijas Golf (5,7 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e opportunità per sport acquatici nei porti turistici vicini come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Mijas Costa, una zona strategicamente importante tra Málaga e Marbella, spesso associata a Fuengirola. Questa posizione nel cuore della Costa del Sol offre un eccellente collegamento con le principali città della regione. Málaga, con il suo centro storico e l'aeroporto, si trova a circa 14 km (in linea d'aria). Marbella, nota per il suo fascino e i suoi esclusivi porti turistici, è anch'essa facilmente raggiungibile. Il paesaggio circostante è caratterizzato da tratti costieri, spiagge e colline che si uniscono alle pendici della Sierra de Mijas.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL619356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa e si concentrano spesso su appartamenti nuovi o case a schiera, questa villa indipendente a Mijas Costa, con i suoi €2.450.000, si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Mentre i progetti menzionati a Estepona offrono un'estetica moderna di nuova costruzione, questa è una villa consolidata che consente una ristrutturazione personalizzata. Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, spesso focalizzata su appartamenti moderni o ville più piccole. La proprietà qui descritta si distingue per le sue dimensioni, l'appartamento ospiti separato e l'ampio terreno privato, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano più spazio e privacy, e sono disposti a investire nella modernizzazione. La posizione a Mijas Costa, tra Málaga e Marbella, è centrale e ben collegata, rappresentando un valore aggiunto rispetto alle zone periferiche.
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