Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas Costa, Málaga, und bietet mit ihren 5 Schlafzimmern und 4 Bädern eine großzügige Wohnfläche von 534 m² auf einem 1700 m² großen Grundstück. Mit einem Verkaufspreis von €2.450.000 repräsentiert diese Immobilie eine bedeutende Gelegenheit im Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Ausrichtung nach Süden und die südliche Lage versprechen viel Sonnenschein und Meerblick. Die Villa kombiniert großzügige Räumlichkeiten mit einer privaten Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Mijas Costa, nahe der Küste. Vorhandene Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Der Strand Playa del Charcón ist nur 1,3 km entfernt. Die Anbindung an die größeren Städte und den Flughafen Málaga ist durch die Nähe zur Küstenautobahn gegeben, was die Lage als gut erreichbar kennzeichnet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und repräsentative Residenz suchen. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für Familien und Gäste. Ein separates Gästeapartment erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Der große Garten mit Pool und die weitläufigen Terrassen sprechen Nutzer an, die Wert auf Privatsphäre und Outdoor-Lebensstil legen.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie mit der Kennzeichnung 'Good' und 'Renovation Required' klassifiziert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Villa. Die Solaranlagen deuten auf bereits erfolgte Modernisierungen hin, jedoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den Wohnkomfort zu optimieren und den aktuellen Standards anzupassen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und der Garten bedarf weiterer Gestaltung. Es gibt keine Information über Gemeinschaftsanlagen wie Fitnessräume oder Tennisplätze. Die Renovierungsbedürftigkeit impliziert zusätzliche Investitionen. Die beschriebenen Entfernungen, beispielsweise zu Golfplätzen oder Krankenhäusern, sind Luftlinien; die tatsächliche Fahrtdauer kann abweichen.
Diese Villa ist geeignet für Käufer, die eine großzügige Residenz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und das separate Gästeapartment schätzen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, profitieren von der Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren. Die Lage nahe dem Meer und die Möglichkeit, die Villa nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, sprechen auch Käufer an, die eine langfristige Investition mit Wertsteigerungspotenzial anstreben. Für potenzielle Vermieter bietet das separate Apartment zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.
Die Villa ist mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder verfügbar. Die Beschreibung erwähnt 'Bi-fold glass curtains' entlang der Hauptterrasse, die eine flexible Nutzung des Wohnraums ermöglichen. Der Zustand wird als 'Good' mit 'Renovation Required' angegeben, was bedeutet, dass zwar grundlegende Elemente vorhanden und funktionsfähig sind, jedoch Modernisierungen und Aufwertungen an Materialien und Oberflächen notwendig sein könnten, um den Wohnstandard zu erhöhen.
Die freistehende Villa wird zum Preis von €2.450.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Angesichts der Größe (534 m² Wohnfläche auf 1700 m² Grundstück), der Ausstattung (5 Schlafzimmer, 4 Bäder, separates Gästeapartment) und der Lage nahe Golfplätzen und dem Meer, spiegelt der Preis den gebotenen Wert wider. Es ist zu beachten, dass der Zustand als 'Renovation Required' beschrieben wird, was potenzielle Käufer in ihre Kalkulationen einbeziehen sollten.
Mijas Costa, als Teil der Gemeinde Fuengirola, bietet eine lebendige, städtische Kulisse, die dennoch nah am Meer liegt. Die Villa selbst befindet sich in einer Gegend, die sowohl von der Nähe zu Golfplätzen als auch zu Stränden profitiert. Die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken (239 m bzw. 265 m) erleichtert den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, mit zahlreichen Hotels und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Marinas in der Nähe. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr begünstigt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, in einer dynamischen Küstenregion zu wohnen, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist urban geprägt, mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in Reichweite. Die Nähe zur Küste (1,3 km zum nächsten Strand) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 6 km angesiedelt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km Luftlinie) erleichtert internationale Reisen. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Angeboten.
Diese Villa liegt an der zentralen Costa del Sol, in der Nähe von Fuengirola und Mijas Pueblo. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, zu Golfplätzen wie El Chaparral und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 sowie den Flughafen Málaga (AGP). Die urbanisierte Umgebung wird durch die Verteilung von Wohngebieten, kommerziellen Zonen und Freizeiteinrichtungen auf der Karte deutlich.
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, einer strategisch wichtigen Zone zwischen Málaga und Marbella, die oft mit Fuengirola assoziiert wird. Diese Lage im Herzen der Costa del Sol bietet eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Málaga mit seiner historischen Altstadt und dem Flughafen ist etwa 14 km (Luftlinie) entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Yachthäfen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, Stränden und Hügeln, die in die Ausläufer der Sierra de Mijas übergehen.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa del Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,7 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 14 km (Luftlinie) entfernt. Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants (9 im 2km Radius). Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 6 km. Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 8 Linien und 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Einkäufe von Vorteil ist. Die Autobahn-Anbindung verbessert die Erreichbarkeit zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was über 5 Monate einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht, da die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel. Die leichte Neigung zum Strand (3,5%) beeinflusst die Aussicht und Zugänglichkeit. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und nahen Bergen, was zu einer abwechslungsreichen Naturkulisse beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Stränden. Playa del Charcón ist nur 1,3 km entfernt, gefolgt von Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und Playa de los Boliches (5,3 km). Diese Strände sind Teil des 70 km langen Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfliebhaber sind zahlreiche renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Möglichkeiten für Wassersport in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, einer strategisch wichtigen Zone zwischen Málaga und Marbella, die oft mit Fuengirola assoziiert wird. Diese Lage im Herzen der Costa del Sol bietet eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Málaga mit seiner historischen Altstadt und dem Flughafen ist etwa 14 km (Luftlinie) entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Yachthäfen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, Stränden und Hügeln, die in die Ausläufer der Sierra de Mijas übergehen.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL619356
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich im unteren bis mittleren Preissegment befinden und oft auf Neubauwohnungen oder Reihenhäuser ausgerichtet sind, positioniert sich diese freistehende Villa in Mijas Costa mit €2.450.000 deutlich im Luxussegment. Während die genannten Estepona-Projekte eine moderne Neubauästhetik bieten, handelt es sich hier um eine etablierte Villa, die Raum für individuelle Renovierungen lässt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, oft ebenfalls mit Fokus auf moderne Wohnungen oder kleinere Villen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Größe, das separate Gästeapartment und das große private Grundstück ab, was sie für Käufer attraktiv macht, die mehr Platz und Privatsphäre suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Die Lage in Mijas Costa, zwischen Málaga und Marbella, ist zentral und gut angebunden, was einen Mehrwert gegenüber Peripherie-Lagen darstellt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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