Situada em Mijas Costa, Málaga, esta moradia isolada com 5 quartos e 4 casas de banho oferece uma generosa área habitacional de 534 m² num lote de 1700 m². Com um preço de venda de €2.450.000, esta propriedade representa uma oportunidade significativa na costa da Costa del Sol. A sua orientação sul e localização prometem sol abundante e vistas para o mar. A moradia combina espaços amplos com um ambiente de vida privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano de Mijas Costa, perto da costa. A infraestrutura existente é acessível a pé. A praia de Playa del Charcón fica a apenas 1,3 km. A ligação às principais cidades e ao aeroporto de Málaga é facilitada pela proximidade da autoestrada costeira, o que caracteriza a localização como de fácil acesso.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e de prestígio. Os cinco quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para família e convidados. Um apartamento de hóspedes separado amplia as possibilidades de uso. O grande jardim com piscina e os amplos terraços atrairão aqueles que valorizam a privacidade e o estilo de vida ao ar livre.
A propriedade está classificada como 'Bom estado' com a menção 'Necessita renovação'. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma moradia estabelecida. Os painéis solares indicam melhorias recentes, mas são necessárias obras de renovação para otimizar o conforto e cumprir as normas atuais.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e o jardim necessita de mais arranjos. Não há informação sobre instalações comuns como ginásios ou campos de ténis. O estado de necessitar de renovação implica investimentos adicionais. As distâncias mencionadas, por exemplo a campos de golfe ou hospitais, são em linha reta; a duração real de condução pode variar.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com potencial de personalização. Famílias que necessitam de muito espaço e privacidade apreciarão os cinco quartos e o apartamento de hóspedes separado. Pessoas com um estilo de vida ativo beneficiarão da proximidade a campos de golfe e centros desportivos. A localização perto do mar e a possibilidade de renovar a moradia de acordo com os seus próprios desejos também atrairão compradores que procuram um investimento a longo prazo com potencial de valorização. Para proprietários potenciais, o apartamento separado oferece oportunidades de rendimento adicional.
A moradia está equipada com ar condicionado e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada. As casas de banho estão disponíveis como casas de banho privativas (en-suite). A descrição menciona 'cortinas de vidro dobráveis' ao longo do terraço principal, permitindo um uso flexível do espaço de estar. O estado é indicado como 'Bom estado' com 'Necessita renovação', o que significa que, embora os elementos básicos estejam presentes e funcionais, podem ser necessárias modernizações e melhorias nos materiais e acabamentos para elevar o nível de conforto.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de €2.450.000. Esta tarifa posiciona a propriedade no segmento superior do mercado da Costa del Sol. Considerando o seu tamanho (534 m² de área habitacional em 1700 m² de terreno), as suas comodidades (5 quartos, 4 casas de banho, apartamento de hóspedes separado) e a sua localização perto de campos de golfe e do mar, o preço reflete o valor oferecido. É de notar que o estado é descrito como 'Necessita renovação', o que os compradores potenciais devem incluir nos seus cálculos.
Mijas Costa, como parte do município de Fuengirola, oferece um ambiente urbano vibrante, embora próximo do mar. A moradia em si está situada numa zona que beneficia da proximidade de campos de golfe e praias. A acessibilidade a pé a serviços básicos como supermercados e farmácias (239 m e 265 m respetivamente) facilita o dia a dia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, com numerosos hotéis e oportunidades de lazer como centros desportivos e portos de recreio nas proximidades. O clima, com uma temperatura média de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Mijas Costa significa residir numa região costeira dinâmica que oferece alta qualidade de vida. O ambiente imediato da moradia é urbano, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. Restaurantes e cafés também estão ao alcance. A proximidade da costa (1,3 km da praia mais próxima) permite viagens regulares ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos encontram-se a menos de 6 km. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (14 km em linha reta) facilita as viagens internacionais. A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a ofertas culturais.
Esta moradia está localizada na Costa del Sol central, perto de Fuengirola e Mijas Pueblo. O mapa mostra a proximidade da costa, de campos de golfe como El Chaparral e da boa ligação à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga (AGP). O ambiente urbanizado é claramente indicado pela distribuição de zonas residenciais, comerciais e de lazer no mapa.
A moradia está situada em Mijas Costa, uma zona estrategicamente importante entre Málaga e Marbella, frequentemente associada a Fuengirola. Esta localização no coração da Costa del Sol oferece uma excelente ligação às principais cidades da região. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto, fica a cerca de 14 km (em linha reta). Marbella, conhecida pelo seu glamour e portos de recreio exclusivos, é também de fácil acesso. A paisagem circundante é marcada por secções costeiras, praias e colinas que se juntam às encostas da Sierra de Mijas.
A moradia está bem ligada. A praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4,7 km. O aeroporto de Málaga fica a 14 km (em linha reta). Supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são acessíveis a pé, tal como restaurantes (9 num raio de 2 km). Vários campos de golfe situam-se num raio de 6 km. A rede de transportes públicos compreende 8 linhas e 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja útil para explorar os arredores e fazer compras. A ligação à autoestrada melhora ainda mais a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano, permitindo mais de 5 meses de agradável estadia ao ar livre, uma vez que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar. A ligeira inclinação para a praia (3,5%) influencia a vista e o acesso. O ambiente oferece uma mistura de paisagem costeira e montanhas próximas, contribuindo para um cenário natural variado. As temperaturas médias oscilam entre 9°C no inverno e 24°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da sua proximidade a várias praias. A Playa del Charcón fica a apenas 1,3 km, seguida pela Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km). Estas praias fazem parte dos 70 km de costa da Costa del Sol. Para os amantes de golfe, inúmeros campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Mijas Golf (5,7 km). Além disso, existem centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e oportunidades para desportos aquáticos nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada em Mijas Costa, uma zona estrategicamente importante entre Málaga e Marbella, frequentemente associada a Fuengirola. Esta localização no coração da Costa del Sol oferece uma excelente ligação às principais cidades da região. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto, fica a cerca de 14 km (em linha reta). Marbella, conhecida pelo seu glamour e portos de recreio exclusivos, é também de fácil acesso. A paisagem circundante é marcada por secções costeiras, praias e colinas que se juntam às encostas da Sierra de Mijas.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL619356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se situam no segmento de preço baixo a médio e frequentemente se concentram em apartamentos novos ou casas geminadas, esta moradia isolada em Mijas Costa, com €2.450.000, posiciona-se claramente no segmento de luxo. Enquanto os projetos mencionados em Estepona oferecem uma estética moderna de nova construção, esta é uma moradia estabelecida que permite renovação pessoal. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, frequentemente focada em apartamentos modernos ou moradias mais pequenas. A propriedade aqui descrita destaca-se pelo seu tamanho, apartamento de hóspedes separado e grande terreno privado, tornando-a atrativa para compradores que procuram mais espaço e privacidade, e que estejam dispostos a investir na modernização. A localização em Mijas Costa, entre Málaga e Marbella, é central e bem ligada, o que representa um valor acrescentado em relação a zonas periféricas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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