Située à Mijas Costa, Málaga, cette villa individuelle de 5 chambres et 4 salles de bains offre une superficie habitable généreuse de 534 m² sur un terrain de 1700 m². Proposée au prix de 2 450 000 €, cette propriété représente une opportunité significative sur le littoral de la Costa del Sol. Son orientation sud et son emplacement promettent un ensoleillement abondant et des vues sur la mer. La villa combine des espaces spacieux avec une atmosphère de vie privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Mijas Costa, à proximité de la côte. Les commodités existantes sont accessibles à pied. La plage de Playa del Charcón se trouve à seulement 1,3 km. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga est facilitée par la proximité de l'autoroute côtière, ce qui caractérise l'emplacement comme facilement accessible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et prestigieuse. Les cinq chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour la famille et les invités. Un appartement d'invités séparé élargit les possibilités d'utilisation. Le grand jardin avec piscine et les terrasses étendues plairont à ceux qui privilégient la vie privée et le style de vie en plein air.
Le bien est classé comme 'Bon état' avec mention 'Nécessite rénovation'. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une villa établie. Les panneaux solaires indiquent des améliorations récentes, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser le confort et répondre aux normes actuelles.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et le jardin nécessite un aménagement supplémentaire. Aucune information n'est fournie concernant les installations communes telles que les salles de sport ou les courts de tennis. L'état nécessitant rénovation implique des investissements supplémentaires. Les distances mentionnées, par exemple aux terrains de golf ou hôpitaux, sont des lignes droites ; la durée réelle de conduite peut varier.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec un potentiel de personnalisation. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité apprécieront les cinq chambres et l'appartement d'invités séparé. Les personnes menant un style de vie actif bénéficieront de la proximité des terrains de golf et des centres sportifs. L'emplacement près de la mer et la possibilité de rénover la villa selon leurs propres idées plairont également aux acheteurs visant un investissement à long terme avec potentiel de plus-value. Pour les propriétaires potentiels, l'appartement séparé offre des possibilités de revenus supplémentaires.
La villa est équipée de la climatisation et d'armoires encastrées. La cuisine est entièrement équipée. Les salles de bains sont disponibles en tant que salles de bains attenantes. La description mentionne des 'rideaux de verre pliants' le long de la terrasse principale, permettant une utilisation flexible de l'espace de vie. L'état est indiqué comme 'Bon état' avec 'Nécessite rénovation', ce qui signifie que si des éléments de base sont présents et fonctionnels, des modernisations et des améliorations des matériaux et des finitions pourraient être nécessaires pour élever le niveau de confort.
La villa individuelle est proposée au prix de 2 450 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol. Compte tenu de sa taille (534 m² habitables sur 1700 m² de terrain), de ses équipements (5 chambres, 4 salles de bains, appartement d'invités séparé) et de sa localisation près des terrains de golf et de la mer, le prix reflète la valeur offerte. Il est à noter que l'état est décrit comme 'Nécessite rénovation', ce que les acheteurs potentiels devraient intégrer dans leurs calculs.
Mijas Costa, faisant partie de la municipalité de Fuengirola, offre un cadre urbain dynamique, tout en étant proche de la mer. La villa elle-même est située dans une zone bénéficiant à la fois de la proximité des terrains de golf et des plages. L'accessibilité à pied des commodités de base telles que les supermarchés et les pharmacies (239 m et 265 m respectivement) facilite le quotidien. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, avec de nombreux hôtels et possibilités de loisirs comme des centres sportifs et des marinas à proximité. Le climat, avec une température moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un séjour extérieur toute l'année.
Vivre à Mijas Costa signifie résider dans une région côtière dynamique offrant une haute qualité de vie. L'environnement immédiat de la villa est urbain, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes de marche. Restaurants et cafés sont également à portée de main. La proximité de la côte (1,3 km de la plage la plus proche) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 6 km. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (14 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. La région offre un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques aux offres culturelles.
Cette villa est située sur la Costa del Sol centrale, près de Fuengirola et Mijas Pueblo. La carte montre la proximité de la côte, des terrains de golf comme El Chaparral, et la bonne connexion à l'autoroute A-7 ainsi qu'à l'aéroport de Málaga (AGP). L'environnement urbanisé est clairement indiqué par la répartition des zones résidentielles, commerciales et de loisirs sur la carte.
La villa est située à Mijas Costa, une zone stratégique importante entre Málaga et Marbella, souvent associée à Fuengirola. Cet emplacement au cœur de la Costa del Sol offre une excellente connexion aux villes principales de la région. Málaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport, se trouve à environ 14 km (à vol d'oiseau). Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas exclusives, est également facilement accessible. Le paysage environnant est marqué par des sections côtières, des plages et des collines qui rejoignent les contreforts de la Sierra de Mijas.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa del Charcón, n'est qu'à 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles en environ 4,7 km. L'aéroport de Málaga est à 14 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) sont accessibles à pied, tout comme les restaurants (9 dans un rayon de 2 km). Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 6 km. Le réseau de transport public comprend 8 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer les environs et faire des courses. La connexion à l'autoroute améliore encore l'accessibilité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant plus de 5 mois de séjour agréable en extérieur, la température de l'eau dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente vers la plage (3,5%) influence la vue et l'accès. L'environnement offre un mélange de paysage côtier et de montagnes proches, contribuant à un cadre naturel varié. Les températures moyennes oscillent entre 9°C en hiver et 24°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa bénéficie de sa proximité avec plusieurs plages. Playa del Charcón est à seulement 1,3 km, suivie de Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et Playa de los Boliches (5,3 km). Ces plages font partie des 70 km de littoral de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, dont El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Mijas Golf (5,7 km). De plus, des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) et des possibilités de sports nautiques dans les marinas voisines telles que Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Mijas Costa, une zone stratégique importante entre Málaga et Marbella, souvent associée à Fuengirola. Cet emplacement au cœur de la Costa del Sol offre une excellente connexion aux villes principales de la région. Málaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport, se trouve à environ 14 km (à vol d'oiseau). Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas exclusives, est également facilement accessible. Le paysage environnant est marqué par des sections côtières, des plages et des collines qui rejoignent les contreforts de la Sierra de Mijas.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL619356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se situent dans le segment de prix bas à moyen et se concentrent souvent sur des appartements neufs ou des maisons de ville, cette villa individuelle à Mijas Costa, avec ses 2 450 000 €, se positionne clairement dans le segment du luxe. Alors que les projets mentionnés à Estepona offrent une esthétique de nouvelle construction moderne, il s'agit ici d'une villa établie offrant un potentiel de rénovation personnelle. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, souvent axée sur des appartements modernes ou des villas plus petites. La propriété décrite ici se distingue par sa taille, son appartement d'invités séparé et son grand terrain privé, la rendant attractive pour les acheteurs recherchant plus d'espace et d'intimité, et disposés à investir dans la modernisation. La localisation à Mijas Costa, entre Málaga et Marbella, est centrale et bien connectée, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport aux zones périphériques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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