تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 4 حمامات في ميخاس كوستا، وهي تمتد على مساحة 1700 متر مربع من الأرض بمساحة مبنية تبلغ 534 مترًا مربعًا. يقع العقار في حي راسخ بالقرب من ملاعب الجولف، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال. كمسكن مرموق، فإنه يجمع بين المساحة الواسعة والخصوصية والقرب من الساحل والمرافق. الفيلا مواجهة للجنوب، وتستفيد من أشعة الشمس الوافرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء بالقرب من الشواطئ. وهي تقع في منطقة مستقرة مع ملاعب جولف قريبة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة مع توفير مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية ومرافق قريبة. بوجود خمس غرف نوم وشقة ضيوف منفصلة، يمكنها استيعاب العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف أو العمل كفرصة إيجارية. يوفر الاتجاه الجنوبي والكثير من الضوء الطبيعي جوًا دافئًا وجذابًا.
على الرغم من أن الفيلا بحالة جيدة، إلا أن بعض المناطق قد تتطلب التجديد، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص وفقًا لتفضيلاتهم. تبلغ مساحة البناء 534 مترًا مربعًا موزعة على طوابق واسعة، مما يضمن مساحة معيشة ووظيفية كافية.
بينما يقدم العقار العديد من المزايا، إلا أن بعض مناطقه قد تتطلب تجديدًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود العديد من المرافق القريبة، فإن امتلاك سيارة لا يزال يعتبر مناسبًا للاستفادة الكاملة من المنطقة، خاصة للرحلات إلى وجهات أبعد.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية وقربها من المرافق. بوجود خمس غرف نوم وشقة ضيوف منفصلة، يمكنها استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. كما أنها جذابة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والاستجمام، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، ووجود مسبح خاص وحديقة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى استخدامها كمنزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم، فإن اتجاهها الجنوبي ووفرة أشعة الشمس توفران بيئة معيشية ممتعة. قد تجذب الفيلا أيضًا المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجيرها، حيث تزيد شقة الضيوف المنفصلة من إمكانات الدخل.
تتمتع الفيلا بحالة عامة جيدة، ولكن قد تتطلب بعض المناطق التجديد، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للتخصيص. تشمل المساحات الداخلية الفسيحة غرف نوم أنيقة، بعضها يضم حمامات داخلية. تضيف منطقة المطبخ المنفصلة المجهزة بالكامل ومنطقة المعيشة الأنيقة إلى جاذبيتها. توفر ستائر الزجاج ثنائية الطي التي تمتد إلى الشرفة الرئيسية مساحة مريحة خلال فصل الشتاء. تشتمل العقارات أيضًا على تكييف هواء وخزائن مدمجة وألواح شمسية، مما يدل على الاهتمام بالراحة والكفاءة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم في ميخاس كوستا من 2,450,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 534 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 1700 متر مربع. يعكس السعر المرتفع موقعها المتميز وحجمها والمرافق المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص وشقة ضيوف منفصلة وإطلالات رائعة. يوفر هذا العقار قيمة فريدة مقارنة بالعديد من المشاريع الجديدة في المنطقة، ويعكس سعره موقعه المستقر ومرافقه الراسخة.
ميخاس كوستا هي منطقة صاخبة تجمع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تقع الفيلا في حي راسخ محاط بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار ومرافق قريبة. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، في حين تقع الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة على بعد دقائق بالسيارة. تضم المنطقة مدارس جيدة ومرافق رعاية صحية، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة مشمسة سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تتضمن الحياة في ميخاس كوستا مزيجًا من الراحة والاسترخاء. تقع الفيلا على بعد 239 مترًا فقط من سوبر ماركت و 265 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر 9 مطاعم قريبة و 2 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية من خلال مستشفى يقع على بعد 6.7 كم ومركزين صحيين. يشير السوق النشط إلى وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة.
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمرافقها وملاعب الجولف والشواطئ. توضح الخريطة موقع العقار داخل المنطقة، وقربه من طرق النقل الرئيسية والمعالم المحلية.
تقع ميخاس كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. إنه يتمتع بموقع استراتيجي، يقع بين المناطق التجارية والسكنية في فوينخيرولا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة. إنه يوفر توازنًا بين الشريط الساحلي المزدحم والأجواء الهادئة.
تتمتع الفيلا باتصال ممتاز. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف، على بعد 5.7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 22 كم (خط مستقيم)، في حين يقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، مما يسهل التنقل. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات القريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء حوالي 9 درجات مئوية، بينما تصل درجات الحرارة في فصل الصيف إلى 24 درجة مئوية. يضمن عدد ساعات الشمس الوفير، الذي يبلغ 3889 ساعة سنويًا، أنها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بـ 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مناسبة للسباحة. تقع الفيلا على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جيدة، في حين يوفر انحدار طفيف بنسبة 3.5٪ باتجاه أقرب شاطئ تدرجًا معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز ميخاس كوستا بمجموعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل نادي إل تشابارال للجولف (1.2 كم) أو نادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (1.3 كم). يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمراكز الرياضية القريبة، مثل نادي كلوب دي باديست سيرادو ديل أغيلا (1.3 كم). تشمل المعالم السياحية الأخرى نقطة المراقبة لا كالا دي ميخاس (2.7 كم) ومارينا فوينخيرولا (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. إنه يتمتع بموقع استراتيجي، يقع بين المناطق التجارية والسكنية في فوينخيرولا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة. إنه يوفر توازنًا بين الشريط الساحلي المزدحم والأجواء الهادئة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL619356
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا وإستيپونا، غالبًا ما تقدم العقارات في ميخاس كوستا قطع أراضٍ أكبر وبيئة أكثر رسوخًا. عادةً ما تكون المشاريع مثل Acqua Gardens (إستيپونا، بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmádena (بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو) مشاريع جديدة وقد تكون أصغر أو ذات مرافق مختلفة. تعكس هذه الفيلا في ميخاس كوستا، بسعر 2,450,000 يورو، حجمها والخصوصية المقدمة والقرب من المرافق الراسخة مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول و كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
