Questa villa indipendente, situata nella dinamica Mijas Costa, offre una residenza spaziosa e versatile con una posizione strategica vicino alla costa e ai servizi. Progettata per una vita confortevole e per l'intrattenimento, la proprietà si estende su 358 m² con 6 camere da letto e 5 bagni, su un generoso appezzamento di 640 m². La sua vicinanza a spiagge, ristoranti e trasporti la rende un'opzione attraente per chi cerca la combinazione di tranquillità e accessibilità nella popolare Costa del Sol. La villa è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità di acquisire una proprietà sostanziale in una zona consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata nella vivace Mijas Costa, questa villa beneficia di una zona urbana con servizi a portata di mano. La prossimità alla costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a soli 4.7 km, offre un facile accesso al mare. La posizione è inoltre vantaggiosa per la sua vicinanza a negozi (239 m) e farmacie (265 m), facilitando la vita quotidiana.
Con sei camere da letto e cinque bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi flessibili, come appartamenti separati per ospiti o membri della famiglia più giovani o anziani. La configurazione offre versatilità per diverse esigenze abitative, supportando una vita comunitaria o permettendo un'indipendenza parziale.
Questa villa è già completata e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare di Mijas Costa come un'offerta esistente, pronta a soddisfare chi cerca una soluzione abitativa immediata senza compromessi sulla qualità o sullo spazio.
Sebbene ben posizionata, la villa si trova in un'area urbana, il che implica una maggiore densità di traffico e rumore rispetto a zone rurali isolate. La vicinanza ai servizi può comportare un ambiente meno tranquillo rispetto a proprietà situate in contesti più appartati. La villa dispone di orientamento multiplo, ma l'orientamento Nord potrebbe ricevere meno luce solare diretta durante i mesi invernali.
Ref: VL830370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a famiglie numerose che cercano spazio e indipendenza grazie alle sue molteplici zone living e agli appartamenti separati. È ideale per chi desidera una residenza permanente o una seconda casa che combini la comodità di avere servizi a portata di passeggiata con la vicinanza al mare e ai campi da golf. L'opzione è valida anche per chi viaggia frequentemente, data la breve distanza dall'aeroporto di Málaga (14 km). Coloro che cercano una proprietà che richieda minimi interventi post-acquisto apprezzeranno lo stato 'pronto per essere abitato'. La versatilità degli spazi la rende adatta anche a famiglie con membri anziani o adolescenti che necessitano di maggiore privacy.
La villa si presenta in 'Buone' condizioni, con possibilità di necessitare di 'Ristrutturazione' in alcune aree o di essere considerata 'Discreto' in altre. Le caratteristiche menzionate includono aria condizionata (calda/fredda) per un comfort climatico tutto l'anno e un camino, che aggiunge un elemento di calore agli interni. Le viste sul mare e sulle montagne suggeriscono una posizione privilegiata che valorizza l'esperienza abitativa. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali di finitura o sulle specifiche tecniche avanzate, la descrizione generale indica una proprietà costruita per offrire comfort e funzionalità, con potenziali aree per personalizzazioni future secondo i gusti individuali.
La villa indipendente di Mijas Costa è disponibile al prezzo di partenza di €1.099.999. Questa tariffa riflette la metratura generosa (358 m²) su un ampio lotto (640 m²), le sei camere da letto e le cinque bagni, oltre alla sua condizione di 'pronta per essere abitata'. La proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, indicando un'offerta di qualità superiore. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni, suggerendo un'unica offerta standard per questa proprietà di ampie dimensioni.
Mijas Costa offre un ambiente di vita attivo, integrato in un tessuto urbano con accesso immediato a supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. La presenza di numerosi centri educativi e sanitari sottolinea la sua natura residenziale e familiare. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa del Charcón (1.3 km) e a campi da golf come El Chaparral (1.2 km) arricchisce le opportunità ricreative. Il clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra i 9°C e i 24°C e quasi 3.900 ore di sole annue, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi. La posizione strategica, a soli 14 km dall'aeroporto di Málaga, garantisce un'eccellente connettività internazionale.
Vivere a Mijas Costa significa godere di un ambiente urbano consolidato con facile accesso a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano supermercati (239 m), farmacie (265 m) e numerosi ristoranti e caffè. La vicinanza a centri sportivi e aree ricreative, come campi da golf (Mijas Golf a 5.7 km) e club di padel (1.3 km), arricchisce le opzioni per il tempo libero. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, dista solo 1.3 km, offrendo opportunità per attività acquatiche e relax. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, pur rendendo l'auto utile, offre alternative per la mobilità locale.
La mappa evidenzia la posizione di questa villa all'interno di Mijas Costa, sottolineando la sua vicinanza alla linea costiera e ai principali assi di trasporto. La concentrazione di servizi, spiagge e aree ricreative nell'area circostante conferma il carattere urbano e ben servito della zona, rendendola un punto strategico per chi cerca un'abitazione con facile accesso a tutte le comodità.
Situata a Mijas Costa, questa villa si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità di zone come Fuengirola, dove si integra nella sua principale zona commerciale e residenziale, e la relativa tranquillità di un'area urbana con servizi a portata di mano. È strategicamente posizionata tra le principali città della costa e vicino all'aeroporto di Málaga, facilitando sia la vita locale che i collegamenti internazionali, inserendosi perfettamente nel contesto della Costa del Sol.
La villa offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine sono a breve distanza, con Playa del Charcón a 1.3 km. I principali centri urbani e le attrazioni della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 14 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a meno di 7 km. Il trasporto pubblico è ben servito con 8 linee e 50 fermate, integrato da una stazione di ricarica EV a 3.8 km, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno la regione. Le strutture sanitarie e i centri educativi sono anch'essi vicini.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C, oscillando tra 9°C e 24°C. Le quasi 3.900 ore di sole all'anno sono tra le più alte d'Europa, favorendo uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La proprietà si trova a 52 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3.5% verso la spiaggia più vicina, il che non dovrebbe creare ostacoli significativi. La combinazione di sole abbondante, temperature miti e la vicinanza alla costa crea un ambiente salubre e piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza, con Playa del Charcón a soli 1.3 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4.7 km e altre a meno di 6 km. La zona offre anche eccellenti opportunità ricreative: diversi campi da golf di fama si trovano a breve distanza, come El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km). Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi come Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e Karting Experience (2.2 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e piscine pubbliche (Piscina Bellavista, 1.0 km) completa l'offerta per il tempo libero e le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Mijas Costa, questa villa si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità di zone come Fuengirola, dove si integra nella sua principale zona commerciale e residenziale, e la relativa tranquillità di un'area urbana con servizi a portata di mano. È strategicamente posizionata tra le principali città della costa e vicino all'aeroporto di Málaga, facilitando sia la vita locale che i collegamenti internazionali, inserendosi perfettamente nel contesto della Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi inferiori (rispettivamente da €418.800 e €320.000) e possono rappresentare opzioni più accessibili o per chi cerca contesti diversi, questa villa a Mijas Costa si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€1.099.999). Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca in una posizione intermedia. La differenza di prezzo è giustificata dalla maggiore metratura (358 m² contro tipologie potenzialmente più piccole in altri complessi), dal numero di camere da letto (6 vs. tipologie con meno stanze) e dall'ampio terreno privato (640 m²). La posizione a Mijas Costa, vicina a servizi urbani consolidati e con ottimi collegamenti aeroportuali, offre un valore aggiunto rispetto a zone come Estepona, che pur essendo rinomate, possono avere caratteristiche ambientali o di accessibilità differenti. Questa proprietà si distingue per la sua ampiezza e versatilità in un'area densamente popolata ma strategica della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basata su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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