ミハス・コスタの活気ある地域に位置する、広々とした6ベッドルーム、5バスルームの独立型ヴィラをご紹介します。この物件は、€1,099,999で販売されており、358平方メートルの広々とした居住空間と640平方メートルの敷地面積を誇ります。完成済みのため、すぐに新しい生活を始めることができます。このヴィラは、快適さと利便性を兼ね備え、海岸沿いのライフスタイルを求める家族や個人に最適です。周辺には、ビーチ、ショップ、レストランなどのアメニティが徒歩圏内にあり、マラガ空港までわずか14kmという良好なアクセスも魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線から近く、活気のある市街地に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設が239m、265mという近さで、利便性の高いロケーションです。また、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルなどの美しいビーチへも約4.7kmとアクセスしやすく、リゾートのような生活が送れます。
6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や複数の世代が同居するのに十分なスペースを提供します。独立したリビングエリア、テラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭は、リラックスとエンターテイメントの両方に理想的な環境です。ゲスト用のアパートメントとしても活用できる独立した2ベッドルームのセクションは、多様なニーズに対応します。
このヴィラは現在完成しており、購入後すぐに居住可能です。新しい建設プロジェクトではありませんが、良好な状態にあり、必要に応じて改修も可能です。購入者は、すぐにこの物件の恩恵を受けることができ、長期的な計画を立てる必要がありません。
この物件は、市街地に位置し、多くの施設が近接していますが、非常に静かな環境を求める場合には、周辺の賑やかさが気になる可能性があります。また、一部のエリアでは改修が必要な場合があるため、購入前に詳細な確認が必要です。
Ref: VL830370
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、複数の世代が共に暮らす家族、頻繁にゲストを迎える方、またはプライベートな空間を重視する方に最適です。6つのベッドルームと5つのバスルーム、そして独立したリビングエリアは、プライバシーを確保しつつ、家族や友人が快適に過ごせるように設計されています。海を望むテラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭は、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める人にぴったりです。また、マラガ空港からわずか14kmという近さや、近隣のゴルフコース、スポーツ施設へのアクセスの良さから、アクティブなライフスタイルを送る方や、国際的な移動が多い方にも適しています。都市部の利便性を享受しつつ、リゾートのような快適さを求める方にとって、このヴィラは理想的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは「良好」から「改修が必要」な状態まで、多様なコンディションの特性を持っています。しかし、海や山の眺望、プライベートプール、エアコン（冷暖房完備）、暖炉といった設備は、快適な生活をサポートします。特に、海を望むオープンなリビングエリアや、テラスへの直接アクセス、設備の整ったキッチンなどは、質の高い生活空間を提供します。独立したアパートメントは、ゲスト用としても、または多世代同居のためのプライベート空間としても機能します。建築様式や使用されている素材に関する具体的な詳細は提供されていませんが、全体として、このヴィラは良好な状態であり、居住者のニーズに合わせてカスタマイズする余地も残されています。
この6ベッドルーム、5バスルームの独立型ヴィラは、€1,099,999から販売されています。広大な敷地面積と充実した設備を考慮すると、この価格は物件の価値を反映しています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡し可能です。周辺の不動産市場の動向（年間3,800件の取引実績）を見ると、この地域の需要は安定していると考えられます。多様なライフスタイルに対応できる柔軟な間取りは、大家族やゲストをもてなすのに適しており、価格に見合った価値を提供します。
ミハス・コスタは、フエンヒロラの商業的・居住の中心地として機能しており、このヴィラはその中心部に位置しています。都市環境でありながら、海岸への近さと充実したアメニティが特徴です。平均気温は9〜24℃と温暖で、年間3,889時間の豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンがあり、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。周辺には9軒のレストラン、1軒の薬局、2軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。15軒の小学校と10軒の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2つの医療センターも近く、健康面での安心感も提供します。この地域は、観光客にも人気があり、10軒のホテルと2,131床の宿泊施設があります。
ミハス・コスタに位置するこのヴィラは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。スーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、レストラン（9軒）、カフェ（2軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。プラヤ・トーレブランカ＝カルバハル（4.7km）などのビーチへも容易にアクセスでき、リラックスした時間を過ごせます。さらに、ゴルフコース（ミハス・ゴルフまで5.7km）、スポーツセンター、テーマパーク（カルティングエクスペリエンスまで2.2km）など、多様なレクリエーション施設が近接しており、アクティブな生活を送るための機会が豊富にあります。マラガ空港までの距離（14km）も短く、国内外への移動もスムーズです。
この地図は、ミハス・コスタに位置するヴィラの場所を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、および主要な交通網（空港、駅）との距離が視覚的に示されており、この地域での生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中心部、ミハス・コスタに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、活気ある沿岸部の商業および居住エリアとして知られています。フエンヒロラ市に近接しており、その都市の利便性を享受できます。マラガ市やマルベーリャなどの主要都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全体の魅力的な観光スポットや文化施設へのアクセスも容易です。このロケーションは、静かな居住環境と、活気あるコスタ・デル・ソルのライフスタイルへのアクセスのバランスが取れています。
このヴィラは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコンまではわずか1.3kmで、ビーチへの傾斜も3.5%と緩やかです。マラガ空港（AGP）までは約22km（直線距離）で、国際的な移動も容易です。フエンヒロラ駅（3.6km）やカルバハル駅（7.8km）へのアクセスも良好で、公共交通機関（8路線、50箇所のバス停）も充実しています。車での移動も便利で、EV充電ステーション（3.8km）も近くにあります。スーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、病院（6.7km）などの生活必需品へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,889時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の典型であり、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高52mに位置し、ビーチまでの傾斜は3.5%と緩やかで、海岸へのアクセスも容易です。年間を通じて、快適な気候の中でアウトドアライフスタイルを満喫できる環境です。周囲の緑豊かな景観と青い海が、この地の自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（1.3km）をはじめ、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハル（4.7km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.2km）、セラルド・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）、カンポ・ロス・ラゴス（3.7km）など、複数のゴルフコースが徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。さらに、パデルテニスコート（1.3km）、カート体験（2.2km）、公園（2.4km）といったスポーツ施設も充実しています。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（4.1km）などのマリーナも近く、ウォーターアクティビティの選択肢を広げます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中心部、ミハス・コスタに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、活気ある沿岸部の商業および居住エリアとして知られています。フエンヒロラ市に近接しており、その都市の利便性を享受できます。マラガ市やマルベーリャなどの主要都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全体の魅力的な観光スポットや文化施設へのアクセスも容易です。このロケーションは、静かな居住環境と、活気あるコスタ・デル・ソルのライフスタイルへのアクセスのバランスが取れています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）と比較すると、このヴィラはより高価格帯に位置しますが、それは6ベッドルーム、5バスルームという広さ、640m²の敷地面積、そして完成済みの独立型ヴィラという特性によるものです。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000〜）と比較しても、価格帯は異なりますが、この物件はより広大な居住空間と敷地を提供しています。ミハス・コスタというロケーションは、マラガ空港への近さ（14km）、ビーチへのアクセスの良さ（1.3km）、そして充実した都市型アメニティ（徒歩圏内）という点で、他の地域にはない利点を持っています。特に、大家族や複数の世代が同居できる十分なスペースと、プライベートプール、海を望む眺望といった特徴は、この価格帯においてユニークな価値を提供します。年間3,889時間の豊富な日照時間と温暖な気候は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件はそれを享受するための設備と空間を備えています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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