וילה זו, העומדת בפני עצמה וכוללת 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקמת באזור המסחרי והמגורים של מיחאס קוסטה. הנכס מציע מרחב מגורים מרווח של 358 מ"ר על מגרש של 640 מ"ר. הווילה גמורה ומוכנה לאכלוס, ומספקת סביבה נוחה עם אור טבעי ונוף לים. פרויקט זה משלב נוחות עירונית עם אורח חיים שליו, ובמקביל קרוב לחוף ולשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור מגורים של מיחאס קוסטה, שם קרבת החנויות והשירותים מבטיחה סגנון חיים עירוני. למרות הקרבה לעיר, המיקום מציע גם רגעים שקטים יותר, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. הקרבה לים מוסיפה היבט יקר ערך נוסף לאטרקטיביות המיקום.
וילה זו עם 6 חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או למי שמחפש שטח נוסף לאורחים או לשימושים שונים. חדרי מגורים מרובים, טרסות ודירות נפרדות מציעים גמישות להתאמת הבית. בריכה פרטית וגן מספקים הזדמנויות לפנאי ובידור.
הנכס גמור וזמין, ללא צורך בהמתנה לשלב בנייה. הווילה במצב טוב, המאפשר כניסה מיידית. למרות שהפרויקט הושלם, חלקים מסוימים עשויים לדרוש שיפוץ, מה שנותן הזדמנות להתאמה אישית לפי העדפות אישיות. עם זאת, המצב הנוכחי מבטיח מגורים מיידיים.
כיוון הווילה צפונה ומזרחה עשוי להגביל את כמות האור השמש הישיר בחלק מהחדרים. כמו כן, הצורך בשיפוץ עשוי להוסיף השקעות ראשוניות נוספות. למרות שישנם שירותים רבים בקרבת מקום, ייתכן שלא כל התושבים יעדיפו לגור באזור צפוף בו החניה עלולה להיות אתגר.
Ref: VL830370
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לפרופילים שונים של רוכשים. למשפחה גדולה או למגורים משותפים של מספר דורות, הוא מציע מספיק מקום ופרטיות בזכות ששת חדרי השינה ואזורי המגורים הנפרדים. לאירוח אורחים או לשימוש כחלל עבודה, קיימות שתי דירות נפרדות. עבור אלו המעריכים את קרבת החוף, זוהי בחירה טובה, מכיוון שהחופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. נופי הים והטרסות שטופות השמש מציעים אורח חיים מרגיע. בנוסף, האזור מחובר היטב לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים או אלה הנוסעים לעיתים קרובות. הסביבה העירונית עם חנויות ומסעדות בקרבת מקום תמשוך את אלה המחפשים נוחות ואווירה תוססת.
הווילה במצב טוב, אך עשויה לדרוש שיפוץ, מה שמעניק לבעלים החדש את ההזדמנות לעצב את הפנים לפי טעמו. שטח הנכס הכולל הוא 358 מ"ר, המחולק למספר אזורי מגורים, כולל סלון פתוח ופינת אוכל המובילים למרפסת. חדר טלוויזיה נפרד עם אח מציע נוחות. המטבח מאובזר במלואו ויש לו גישה ישירה למרפסת. דירות נפרדות מוסיפות פונקציונליות. חדרי השינה מרווחים, חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה וגישה למרפסת, כאשר כל חדרי השינה בקומה העליונה מציעים נוף לים. חימום וקירור מסופקים על ידי מיזוג אוויר. אח מוסיף חום נוסף.
וילה זו, העומדת בפני עצמה וכוללת 6 חדרי שינה, מוצעת בשוק במחיר של 1,099,999 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר החדרים ומיקומו באזור הפופולרי של מיחאס קוסטה. המחיר תואם את השווי הממוצע בשוק לאזור, תוך התחשבות במאפייני הווילה, כגון מגרש גדול ונוף לים. הבדלים מדויקים במחיר יהיו תלויים במאפיינים הספציפיים של הווילה וברמות הגימור, אם קיימים וריאציות שונות. ההצעה הנוכחית מוכנה, המאפשרת כניסה מיידית ונמנעת מעלויות נוספות במהלך תקופת הבנייה.
מיחאס קוסטה מציעה סביבת מגורים מאוזנת בה החיים העירוניים פוגשים את השלווה החופית. אזור זה, חלק ממלגה, ידוע בפונקציות המגורים והמסחריות שלו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחופים ולמקומות בילוי. החיים כאן פעילים לעיתים קרובות, אך האזור מציע גם פינות שקטות יותר. הקרבה לסופרמרקטים (239 מ'), בתי מרקחת (265 מ') ומרכזים רפואיים הופכת את חיי היומיום לקלים. האופי התוסס של האזור מאושר גם על ידי מספר רב של מלונות ותנועת תיירים, מה שמעיד על הפופולריות שלו. במקביל, 8 קווי תחבורה ציבורית ורשת של 50 תחנות מבטיחים קישוריות טובה בתוך האזור ומחוצה לו.
החיים בלב מיחאס קוסטה פירושם גישה נוחה לצרכים יומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק של 239 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 265 מטר, מה שמקל על קניות וטיפול בבריאות. באזור ישנם גם מספר מסעדות (9), בתי קפה (2) ומרכזים רפואיים (2), המציעים מגוון אפשרויות פנאי. למשפחות עם ילדים, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. הפעילות באזור מוכחת גם על ידי מספר רב של תיירים ובתי מלון. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ). לחובבי טבע וספורט, קיימות אפשרויות רבות, כולל מרכזי ספורט ושבילי הליכה.
מפה זו מתארת את אזור מיחאס קוסטה, שם ממוקמת הווילה למכירה. היא מספקת סקירה של חופים קרובים, מגרשי גולף, מרכז העיר וחיבורי תחבורה כמו שדה התעופה ותחנת הרכבת. היא גם מציגה שירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ומרכזים רפואיים, המסייעים להבנת ההיבט המעשי של האזור.
מיחאס קוסטה ממוקמת אסטרטגית בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים פואנגירולה ומיחאס, ומהווה את האזור המסחרי והמגורים של מיחאס. האזור הוא חלק ממחוז מלאגה הרחב יותר, הידוע בתיירות, תרבות ופעילות כלכלית. הקרבה לעיר מלאגה ולשדה התעופה (22 ק"מ) הופכת אותו לנגיש בינלאומית. קיימת גם חיבור טוב עם ערי נופש פופולריות אחרות כמו מרבייה ובנאלמדנה, המציעות סגנונות חיים ובילויים מגוונים. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה.
וילה זו מציעה נגישות מצוינת. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 22 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 3.6 ק"מ, ומציעה אפשרות תחבורה נוספת. רכב מומלץ, אך לא תמיד הכרחי, מכיוון ששירותים רבים נמצאים במרחק הליכה. בסך הכל ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים קישוריות טובה. מגרשי גולף כמו אל צ'אפרל גולף קלאב (1.2 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה נהנה מאקליםט ים-תיכוני נעים, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 9-24 מעלות צלזיוס. ישנם בממוצע 3,889 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מהשמש רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה למקום נוח למגורים לאורך כל השנה. הווילה ממוקמת בגובה 52 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף של הנוף שמסביב. גובה פני הים והשיפוע המתון אל החוף (3.5%) מבטיחים גישה טובה וסביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות חוף ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון ופלאיה דל צ'ארקון - פלאיה מרינה, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. בסך הכל ישנם מספר חופים עם דגל כחול בקרבת מקום. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים, כולל אל צ'אפרל גולף קלאב (1.2 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (1.3 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ) ומסלולי קארטינג, המציעים בידור פעיל. הקרבה לנמלים Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 ק"מ) ו-Puerto Cabopino (8.7 ק"מ) מציעה אפשרויות לספורט ימי ובילוי ימי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת אסטרטגית בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים פואנגירולה ומיחאס, ומהווה את האזור המסחרי והמגורים של מיחאס. האזור הוא חלק ממחוז מלאגה הרחב יותר, הידוע בתיירות, תרבות ופעילות כלכלית. הקרבה לעיר מלאגה ולשדה התעופה (22 ק"מ) הופכת אותו לנגיש בינלאומית. קיימת גם חיבור טוב עם ערי נופש פופולריות אחרות כמו מרבייה ובנאלמדנה, המציעות סגנונות חיים ובילויים מגוונים. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
מיחאס קוסטה מציעה אלטרנטיבה רב-גונית לאזורים אחרים של קוסטה דל סול. בהשוואה, למשל, לאסטפונה האידילית יותר, אך המרוחקת יותר מהחופים (Acqua Gardens, Aby Upper, שתיהן מ-320,000 € - 418,800 €), הווילה במיחאס קוסטה (1,099,999 €) בולטת בגישתה המיידית למתקנים ושירותים עירוניים. היא גדולה משמעותית ומוערכת יותר מאשר אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 €), המכוונת יותר למשפחה הממוצעת. נכסים במיחאס קוסטה, במיוחד אלו המציעים שטח גדול ומתקנים פרטיים כמו בריכה, מייצגים לעיתים קרובות השקעה בשילוב של אורח חיים ונוחות. האזור מתאפיין גם בצפיפות אוכלוסין גבוהה יותר ובנגישות טובה יותר, בעוד שאסטפונה, למשל, עשויה להציע יותר פרטיות וסביבה שקטה יותר. עם זאת, הווילה הממוקמת במיחאס קוסטה, עם 6 חדרי השינה שלה, יכולה לספק גם צרכים ספציפיים מאוד של משפחות גדולות יותר או דורות מרובים, ובכך למצב את עצמה בפלח גבוה יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בהבנה מעמיקה של שוק הנדל"ן הספרדי, במיוחד קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים. מטרתו היא לסייע לקונים למצוא את מקום המגורים המתאים ביותר, על ידי ניתוח הצעות מבחינת מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים. הוא מספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
