Cette villa individuelle à Mijas Costa, Málaga, offre une solution de vie spacieuse avec 6 chambres et 5 salles de bains, répartie sur 358 m² de surface habitable sur un terrain de 640 m². La propriété est prête à être occupée et combine un environnement urbain avec la proximité des commodités côtières. Proposée à partir de 1.099.999 €, elle représente une résidence importante dans une région côtière dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain de Mijas Costa, cette villa offre la commodité de services accessibles à pied. Sa proximité de la côte et la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga (14 km à vol d'oiseau) positionnent stratégiquement la propriété dans la région.
Avec six chambres et cinq salles de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie indépendants, cette villa est conçue pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Son agencement flexible et ses installations privées telles qu'une piscine répondent à divers besoins de vie.
La villa est déjà construite et prête à être occupée ('Gereed'). Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison, et la propriété peut être habitée immédiatement après l'achat.
Bien que la villa soit décrite comme étant en bon état, des préférences personnelles pourraient nécessiter des modifications, comme l'indiquent les statuts de condition 'Good', 'Fair' et 'Renovation Required'. L'orientation (Nord) peut influencer la quantité de lumière du soleil reçue au cours de la journée.
Ref: VL830370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à un large éventail d'acheteurs. Les familles recherchant de l'espace, avec le besoin d'espaces de vie séparés pour les grands-parents ou les enfants étudiants, apprécieront l'agencement. Elle offre également une solution pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités, avec la configuration de deux appartements indépendants. Sa localisation à proximité des commodités et de l'aéroport de Málaga en fait un choix pratique pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou envisageant de déménager de façon permanente. La proximité des terrains de golf et des plages séduit les acheteurs axés sur le style de vie. L'état de la propriété ('Good', 'Fair', 'Renovation Required') implique que l'acheteur doit être préparé à d'éventuelles modifications.
La villa est prête à être occupée et est décrite avec les statuts de condition 'Good', 'Fair' et 'Renovation Required', indiquant des niveaux de finition variés au sein de la propriété. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide) et une cheminée assurent le confort. La présence de plusieurs unités de vie indépendantes avec leurs propres cuisines et salles de bains suggère un accent sur la fonctionnalité et la flexibilité dans la finition. Les terrasses avec vue sur la mer, une piscine privée et des jardins entretenus contribuent à la qualité de vie. L'orientation (Nord, Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ouest) influence la lumière et la température dans les différentes pièces.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1.099.999 €. La propriété comprend 6 chambres et 5 salles de bains, avec une surface habitable considérable de 358 m² sur un terrain de 640 m². La villa est prête à être occupée. La tarification reflète sa taille, le nombre de pièces et sa localisation dans une zone côtière populaire de la Costa del Sol. La disposition spécifique avec plusieurs unités de vie indépendantes peut influencer sa polyvalence et donc sa valeur.
Mijas Costa, une zone animée faisant partie de Fuengirola, offre une expérience de vie urbaine avec un accès direct aux commodités. La présence de supermarchés (239 m), pharmacies (265 m), restaurants (9) et centres sportifs dans un rayon limité caractérise la vie quotidienne. La proximité de plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et Playa del Charcón (1,3 km) offre des possibilités de loisirs. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région est active, avec 50 arrêts de transport en commun soutenant l'accessibilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de commodité.
Mijas Costa, servant de cœur commercial et résidentiel de Fuengirola, offre un environnement de vie dynamique. La proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'un supermarché (239 m), une pharmacie (265 m), des restaurants (9) et des centres de santé dans un rayon de 2 km facilite la vie quotidienne. Les écoles et les centres sportifs sont nombreux, contribuant à son adéquation pour les familles. Avec 3 800 transactions immobilières dans la région, le marché est actif. Bien qu'une voiture soit utile, 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes de bus permettent une certaine mobilité sans transport privé.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Mijas Costa, Málaga. Le marqueur indique les environs immédiats avec la proximité de commodités telles que des magasins, des plages et des installations sportives, ainsi que sa position stratégique au sein de la région de la Costa del Sol.
Cette villa est située à Mijas Costa, une zone qui fonctionne comme le centre commercial et résidentiel étroitement lié à Fuengirola. Sa position sur la Costa del Sol offre un accès à l'attrait général de la région, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son littoral animé. La proximité relative de Málaga et de son aéroport renforce son positionnement en tant que pôle résidentiel accessible au sein de la région côtière andalouse plus large.
La villa est idéalement située par rapport à diverses commodités. Les plages telles que Playa del Charcón (1,3 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, Mijas Golf (5,7 km) et le club de golf El Chaparral (1,2 km) sont à portée de main. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 14 km à vol d'oiseau, offrant d'excellentes liaisons internationales. Les gares comme Fuengirola (3,6 km) et diverses lignes de bus soutiennent les transports en commun, bien que posséder une voiture soit recommandé pour la plupart des déplacements.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9 et 24°C et une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), le climat est très propice aux activités de plein air. La villa est située à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 3,5% vers la plage, ce qui contribue au confort et aux vues. L'orientation de la villa (Nord, Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ouest) offre différentes options d'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de la villa offre diverses possibilités de loisirs. Des plages comme Playa del Charcón (1,3 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sont accessibles à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, dont El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Mijas Golf (5,7 km). De plus, des centres sportifs avec terrains de paddle-tennis (1,3 km) et des installations de karting (2,2 km) sont présents. La présence de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) et Puerto Cabopino (8,7 km) offre d'autres options de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Mijas Costa, une zone qui fonctionne comme le centre commercial et résidentiel étroitement lié à Fuengirola. Sa position sur la Costa del Sol offre un accès à l'attrait général de la région, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son littoral animé. La proximité relative de Málaga et de son aéroport renforce son positionnement en tant que pôle résidentiel accessible au sein de la région côtière andalouse plus large.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés respectivement à partir de 418.800 € et 320.000 €, cette villa se positionne dans un segment de prix plus élevé, probablement en raison de sa taille (6 chambres, 358 m² de surface habitable) et de ses caractéristiques spécifiques telles que plusieurs unités de vie indépendantes. Alba Benalmadena, dont le prix de départ est de 699.000 €, partage une partie du segment supérieur, mais cette villa la dépasse en prix et potentiellement en taille et en équipements. L'emplacement à Mijas Costa, une zone côtière animée près de Fuengirola, offre un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui diffère des projets plus résidentiels ou autonomes ailleurs. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) est un avantage significatif par rapport aux emplacements plus éloignés sur la côte. La disponibilité d'une piscine privée et l'état variable ('Good', 'Fair', 'Renovation Required') suggèrent que cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant de l'espace, de la flexibilité et un potentiel de personnalisation, potentiellement avec un budget plus important pour l'achat et les éventuelles mises à niveau.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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