Este lote de construção de 532 m² está localizado na área urbana de Mijas Golf, Málaga, oferecendo uma oportunidade para a construção de uma residência personalizada. A sua localização estratégica garante proximidade a serviços essenciais e infraestruturas, mantendo uma atmosfera de vida típica da Costa del Sol. O preço inicial é de €170.000, tornando-o uma opção a considerar para quem procura desenvolver propriedades numa região com forte atratividade turística e residencial. A proximidade a campos de golfe e à costa amplia ainda mais o seu potencial de atração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Golf, este lote posiciona-se num contexto urbano com acesso a serviços a uma curta distância. A sua proximidade ao mar, embora não imediata, e às principais vias de comunicação torna-o um ponto de partida estratégico para explorar a região circundante, incluindo campos de golfe e infraestruturas desportivas.
Este lote destina-se a quem deseja construir uma propriedade à medida, alinhada com as suas necessidades de habitação e estilo de vida. A vasta área do terreno (532 m²) oferece flexibilidade de projeto, permitindo a criação de uma residência que possa integrar espaços exteriores e um design personalizado, numa área que favorece um ritmo de vida mediterrânico.
O projeto consiste num lote de construção, pelo que a construção fica a critério do comprador. A disponibilidade de um lote numa área consolidada como Mijas Golf permite o início de um novo empreendimento de construção. Os prazos de construção dependerão do projeto específico e das licenças necessárias.
Este lote não inclui projetos de construção pré-aprovados ou estruturas existentes; é um terreno virgem destinado à construção. Não há informações sobre restrições específicas relativas à altura dos edifícios ou ao estilo arquitetónico que vão além das normativas urbanísticas gerais.
Este terreno é adequado para quem procura a possibilidade de construir a sua casa de acordo com necessidades específicas, num contexto onde o golfe e a proximidade à natureza são elementos predominantes. Poderia ser uma opção para investidores que desejam desenvolver um projeto imobiliário personalizado numa área com potencial turístico e residencial. É também ideal para famílias ou casais que procuram um ambiente sereno mas bem conectado, com acesso a escolas (15 primárias, 10 secundárias num raio de 2 km) e serviços de saúde (2 centros de saúde num raio de 2 km), além da conveniência de ter a praia a cerca de 1.8 km de distância.
Por não ser um projeto com unidades habitacionais predefinidas, a qualidade dos acabamentos dependerá inteiramente do projeto de construção que o comprador decidir realizar. O comprador terá a liberdade de selecionar materiais, acabamentos e tecnologias construtivas com base no seu orçamento e preferências estéticas e funcionais. A regulamentação urbanística local orientará as escolhas construtivas para garantir o cumprimento das normas de construção vigentes.
O preço deste lote de construção de 532 m² é de €170.000. Atualmente, este é o único lote disponível com estas características e preço na zona de Mijas Golf, de acordo com as informações fornecidas. A área circundante, segundo dados de mercado, registou um elevado número de transações imobiliárias, sugerindo um mercado ativo. A localização e a área do lote são fatores-chave na sua avaliação económica.
Mijas Golf configura-se como uma área residencial com forte vocação ligada ao golfe, mas que beneficia também da proximidade à costa e aos serviços urbanos de Málaga. A vida quotidiana aqui pode ser caracterizada por um ritmo mais tranquilo em comparação com o centro da cidade, embora ofereça fácil acesso a lojas, restaurantes e atividades desportivas. A presença de infraestruturas como supermercados (a 73 m) e farmácias (a 211 m) ao alcance das mãos facilita as necessidades diárias. A proximidade a centros desportivos e áreas verdes incentiva um estilo de vida ativo. O clima ameno favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com cerca de 3.888 horas de sol anuais e um período de banho de 5 meses.
O ambiente circundante em Mijas Golf é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais, campos de golfe e uma relativa proximidade à costa. A vida quotidiana é facilitada pela presença de serviços essenciais a curta distância: um supermercado fica a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A localização oferece também fácil acesso a centros de bem-estar e desportivos. A zona é bem servida por transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, e a estação ferroviária de Atarazanas fica a apenas 0.2 km, facilitando deslocações para outras localidades.
Este lote está localizado numa área urbana consolidada de Mijas Golf, Málaga. O mapa destaca a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias, e a proximidade ao aeroporto de Málaga.
Mijas Golf está localizada na província de Málaga, uma das áreas mais renomadas da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a vivacidade de uma região turística de primeiro plano. A proximidade à cidade de Málaga (cerca de 0.2 km da estação Atarazanas) e ao aeroporto (7.9 km) aumenta a sua atratividade como base para explorar a região ou como residência permanente.
A localização do terreno oferece excelente acessibilidade. As praias, como a Playa de San Andrés, estão a 1.8 km de distância. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 7.9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Diversos campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) cobre as necessidades diárias. O transporte público é bem representado com 7 linhas e 50 paragens, e as estações ferroviárias do centro de Málaga estão a poucos minutos de distância.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Mijas Golf é típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C e uma média anual de 18.9°C. A região goza de cerca de 3.888 horas de sol por ano, garantindo um elevado número de dias soalheiros. O período ideal para desfrutar do mar e das atividades aquáticas dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a inclinação quase plana em direção ao mar (0.3%) contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte, com a Playa de San Andrés a 1.8 km, a Playa de la Malagueta a 1.3 km e a Playa de la Misericordia a 3.2 km. Várias opções para os amantes do golfe estão disponíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A área também oferece centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness a menos de 1 km, além de marinas como a IGY Málaga Marina a 1.0 km, para atividades ligadas ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está localizada na província de Málaga, uma das áreas mais renomadas da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a vivacidade de uma região turística de primeiro plano. A proximidade à cidade de Málaga (cerca de 0.2 km da estação Atarazanas) e ao aeroporto (7.9 km) aumenta a sua atratividade como base para explorar a região ou como residência permanente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL250766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região da Costa del Sol, este lote de construção em Mijas Golf posiciona-se com um preço inicial de €170.000 por 532 m². Projetos comparáveis como Acqua Gardens em Estepona começam em €418.800, e Aby Upper em Estepona em €320.000, enquanto Alba Benalmadena em Benalmadena atinge €699.000. Estes valores indicam que o lote em Mijas Golf representa uma opção de preço inferior em comparação com apartamentos ou moradias já construídas noutras localidades da costa, oferecendo, no entanto, a flexibilidade de construir uma propriedade à medida. A disponibilidade de lotes de construção em localizações estratégicas é limitada, especialmente em áreas consolidadas perto de serviços e infraestruturas, o que pode torná-lo uma oportunidade de investimento interessante para quem tem uma visão de longo prazo e deseja personalizar a sua aquisição imobiliária.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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