Этот строительный участок, расположенный в районе Мияс Гольф в Малаге, предлагает уникальную возможность создать дом вашей мечты. Участок находится в городской среде, недалеко от удобств и на небольшом расстоянии от пляжа. Его расположение обеспечивает хорошие транспортные связи и удобства в шаговой доступности, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет баланс между спокойствием и городской жизнью. Район имеет хорошие транспортные связи, а рядом находятся различные объекты инфраструктуры, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, повышающие комфорт проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Мияс Гольф, известном своими полями для гольфа и живописным окружением. Несмотря на спокойное расположение, он обеспечивает легкий доступ к городским службам Малаги и прибрежной жизни. Близость к природе и городским центрам создает гармоничное сочетание, подходящее для различных стилей жизни.
Этот строительный участок идеально подходит для тех, кто хочет спроектировать и построить дом в соответствии с собственными предпочтениями. Размер и расположение участка обеспечивают гибкость в архитектурных решениях, а потенциальные виды и удобства окружающей среды удовлетворяют даже самые высокие требования к проживанию.
Это строительный участок, на котором можно спроектировать и построить новый дом. Участок продается без готового строительного проекта, что дает покупателю полную свободу в проектировании будущего дома с точки зрения архитектуры и функциональности. Информацию о разрешении на строительство необходимо уточнять отдельно.
Участок продается без готового строительного проекта или разрешения на строительство, поэтому покупатель должен самостоятельно позаботиться о проектировании и получении разрешений. Расположение участка в городской зоне может налагать определенные ограничения на строительство, которые следует выяснить у местных властей перед принятием решения о покупке.
Этот участок подойдет покупателю, который ищет активную жизнь рядом с услугами и пляжем, но при этом хочет спроектировать свой дом мечты с нуля. Он предназначен для человека или семьи, у которых есть видение будущего дома и желание построить его в соответствии с собственными потребностями. Разнообразные услуги в районе, такие как школы (15 начальных, 10 средних) и медицинское обслуживание (2 медицинских центра), делают его привлекательным и для семей. Кроме того, близлежащие поля для гольфа и спортивные центры привлекают людей, ведущих активный образ жизни. Инвесторы, которые видят потенциал в развитии района и хотят строить жилье для сдачи в аренду или продавать готовые дома, также могут найти здесь интересный объект.
Участок, как правило, продается без строительного проекта, поэтому уровень отделки полностью зависит от выбора будущего владельца. Для потенциального застройщика это означает свободу выбора материалов, технических решений и дизайна интерьера в соответствии с его предпочтениями и бюджетом. Общий облик района предполагает высокое качество строительства, и ожидается, что новое здание будет соответствовать местным строительным нормам и стандартам энергоэффективности. Будущее здание может использовать южную ориентацию и предлагать вид на море.
Этот строительный участок площадью 532 м² предлагается по цене от 170 000 евро. Цена отражает его расположение в районе Мияс Гольф и возможности для строительства дома мечты. Поскольку это участок, а не готовое жилье, цена покупки включает только землю. Дополнительные расходы возникнут в связи с проектированием, получением разрешений и самим строительством. Цена конкурентоспособна по сравнению с другими участками в районе и предлагает потенциал для создания стоимости путем строительства.
Район Мияс Гольф предлагает оживленную городскую среду с удобствами в пределах досягаемости. Участок расположен недалеко от супермаркетов (73 м), аптек (211 м) и медицинских центров (642 м), что обеспечивает бесперебойность повседневной жизни. В районе также есть школы и медицинские учреждения, такие как два медицинских центра. Несмотря на то, что это строительный участок, плотная застройка и разнообразные услуги гарантируют, что жизнь будет близка и активна. Близлежащие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), предлагают возможности для проведения досуга. Пешая доступность до пляжа и хорошее транспортное сообщение (7 линий, 50 остановок) повышают привлекательность и практичность района.
Район Мияс Гольф предлагает сбалансированную среду обитания, сочетающую городские удобства и близость к природе. Супермаркет (73 м), аптека (211 м) и многочисленные рестораны (384) и кафе (158) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь легкой и удобной. В районе также есть школы и медицинские учреждения, такие как два медицинских центра. Несмотря на то, что участок находится в городской среде, он все же предлагает возможность наслаждаться спокойствием, а его южная ориентация и вид на море добавляют ему очарования. Передвижение по району легко осуществляется на велосипеде или пешком, а общественный транспорт эффективно связывает регион с другими частями провинции Малага.
Этот строительный участок расположен в районе Мияс Гольф, который является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Карта показывает расположение участка относительно пляжа, аэропорта, полей для гольфа и других ключевых объектов инфраструктуры, таких как магазины и медицинские центры, подчеркивая его хорошую доступность и центральное положение в регионе.
Мияс Гольф стратегически расположен в провинции Малага, предлагая баланс между спокойной жилой средой и оживленным побережьем. Он является частью Коста-дель-Соль, широко известной своим солнечным климатом и разнообразными возможностями для отдыха. Близость региона к городу Малага (0,2 км от железнодорожной станции Атаранасас) и его аэропорту (около 8 км) обеспечивает отличное сообщение как внутри страны, так и на международном уровне. Мияс Гольф является хорошей базой для изучения окрестных городов и многочисленных достопримечательностей и мероприятий, предлагаемых регионом.
Расположение участка в Мияс Гольф обеспечивает отличные транспортные связи. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека — в 211 метрах, что гарантирует легкий доступ к повседневным нуждам. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta), находятся примерно в 1,3 км, а Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) — в 1,8 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего примерно в 8 км по прямой, что облегчает международные поездки. В районе также развитая сеть общественного транспорта (7 линий, 50 остановок), а передвижение на автомобиле беспрепятственно. Поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средними температурами, приятно колеблющимися в пределах от 12 до 26 °C. Ежегодно насчитывается около 3 888 солнечных часов, что позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе практически круглый год. Купальный сезон длится около пяти месяцев, в течение которых температура воды остается выше 20 °C. Расположение участка на высоте 6 метров над уровнем моря и его южная ориентация обеспечивают много солнца и, возможно, открытые виды. Близость к горам и природным зонам также предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Мияс Гольф известен в первую очередь своими полями для гольфа, его расположение также обеспечивает легкий доступ к пляжам. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés), находятся всего примерно в 1,8 км. Эти пляжи предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. Кроме того, в районе есть несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Спортивные центры, такие как Муниципальный шахматный центр (Centro Municipal de Ajedrez) (0,5 км) и Велнес-центр (Centro Wellness) (0,7 км), предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Близлежащие марины, такие как IGY Málaga Marina (1,0 км), позволяют заниматься парусным спортом.
Источник: OpenStreetMap
Мияс Гольф стратегически расположен в провинции Малага, предлагая баланс между спокойной жилой средой и оживленным побережьем. Он является частью Коста-дель-Соль, широко известной своим солнечным климатом и разнообразными возможностями для отдыха. Близость региона к городу Малага (0,2 км от железнодорожной станции Атаранасас) и его аэропорту (около 8 км) обеспечивает отличное сообщение как внутри страны, так и на международном уровне. Мияс Гольф является хорошей базой для изучения окрестных городов и многочисленных достопримечательностей и мероприятий, предлагаемых регионом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL250766
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона (Acqua Gardens от 418 800 €, Aby Upper от 320 000 €) и Бенальмадена (Alba Benalmádena от 699 000 €), этот строительный участок в Мияс Гольф предлагает значительно более доступную цену входа на рынок. Хотя эти примеры проектов являются готовыми квартирами, цена участка в 170 000 евро позволяет построить дом мечты более экономичным способом. Расположение Мияс Гольф обеспечивает хорошее сочетание спокойствия и доступности, что отличает его от некоторых более плотно застроенных прибрежных районов. Сильные стороны района, такие как близость к полям для гольфа и аэропорту Малаги, сопоставимы с другими популярными местами, но с точки зрения цены этот участок предлагает уникальную возможность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
