מגרש זה ממוקם באזור מיחאס גולף, ומציע הזדמנות ייחודית לבניית בית חלומותיכם. כמגרש למגורים באזור מתפתח המשלב נוחות וקרבה לטבע, הוא מהווה בסיס אידיאלי למרחב המחיה העתידי שלכם. האזור ידוע בירוק שלו ובקשרים הטובים שלו, מה שמבטיח אורח חיים מאוזן באנדלוסיה שטופת השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור המגורים מיחאס גולף, המגרש ממוקם בנוחות בין מרכז העיר לבין נופים טבעיים. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף וקשרים טובים לערים החוף ולכפר המסורתי מיחאס פואבלו, המציעים הן נופש פעיל והן סביבת מגורים שקטה.
מגרש זה מאפשר מימוש חזונות אדריכליים מגוונים, תוך יצירת בית העונה על דרישות הנוחות והפונקציונליות המודרניות. גמישות התכנון מאפשרת התאמת החללים בהתאם להעדפות אישיות, תוך הבטחת תאורה טובה וזרימת אוויר.
נכס זה הוא מגרש המיועד לפרויקט בנייה חדש. מכירת המגרשים מתחילה, ומעניקה לבעלים העתידיים את האפשרות להשתתף בתהליך הבנייה ולבחור חומרים וגימורים בהתאם לרצונותיהם, תוך עמידה בתקני הבנייה המחייבים.
למגרש אין מבנה קיים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את תקנות הבנייה המקומיות והיתרי הבנייה, העלולים להשפיע על גודל, גובה וסגנון הבניין. כמו כן, המכירה אינה כוללת פרויקט בנייה או היתר, שיש להשיג בנפרד.
הצעה זו מתאימה לאנשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בספרד, תוך כדי נגישות למגרשי גולף ולחוף. אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים שקטה, אך רוצות להיות קרובות לנוחיות עירוניות כמו בתי ספר, חנויות ושירותי בריאות. זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים פוטנציאל לפיתוח נדל"ן ומכירה חוזרת או השכרה.
בהיותו מגרש למגורים, אין לו רמת גימור מסוימת בהקשר הפרויקט. הרוכשים יכולים לבחור בעצמם את חומרי הבנייה וסגנון הגימור, אשר חייבים לעמוד בתקני הבנייה הספרדיים ודרישות הרשויות המקומיות. הדבר מאפשר יצירת מרחב מחיה אישי ומודרני, המשקף את טעמו ואורח חייו של הבעלים, תוך הבטחת עמידות ארוכת טווח ויעילות אנרגטית של המבנה.
מחירי מגרשים למגורים במיחאס גולף מתחילים מ-170,000 €. המגרש המוצע הוא בשטח של 532 מ"ר, ומציע מספיק מקום למימוש קונספטים מגורים מגוונים. קיימים מגרשים בגדלים שונים, שמחירם משתנה בהתאם למיקום, גודל ונוף פוטנציאלי. בשלב זה, עדיין ניתן לבחור בין מגרשים שונים, מה שמאפשר למצוא את ההצעה המתאימה ביותר לפי צרכים ותקציב אישיים.
אזור מיחאס גולף מציע סביבת מגורים שקטה וירוקה, ובמקביל מקושר היטב לפעילויות לאורך החוף ולנוחיות של מרכזי ערים. ימים כאן יכולים לבלות במגרש גולף, ליהנות מהאקלים הים תיכוני, או לבקר בחופים סמוכים ובנופים טבעיים יפים. האזור פופולרי הן עבור תושבים קבועים והן עבור דיירים עונתיים, ומציע סביבה בטוחה ונוחה למגורים לאורך כל השנה.
סביבת מיחאס גולף מציעה אורח חיים מאוזן, בו הטבע הירוק פוגש את החיים שלאורך החוף הים תיכוני. בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף, מסעדות וחנויות, ההופכים את חיי היומיום לנוחים. גובה האזור מעל פני הים (6 מטרים) והשיפוע המתון יחסית אל החוף (0.3%) מבטיחים גישה נוחה ואקלים נעים, כאשר הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-26°C.
מגרש זה ממוקם בירוק של מיחאס גולף, ליד מלגה. הקרבה לשדה התעופה, לחופים ולנוחיות מרכז העיר הופכת אותו למיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, המציע איזון בין קרבה לטבע לחיים עירוניים.
מיחאס גולף ממוקם אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, ומחבר את הנוחיות של העיר מלגה ואתרי הנופש לאורך החוף. האזור הוא חלק ממחוז מלגה הרחב יותר, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בתרבותו ובאתרי התיירות שלו. מיקום המגרש מציע איזון טוב בין אורח חיים שקט יותר לבין קרבה לסביבה עירונית.
מיקום המגרש במיחאס גולף מבטיח גישה טובה הן לחוף והן למרכזי הערים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי, ומציע קשרים מצוינים ליעדים בינלאומיים. בעיר, שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקט במרחק 73 מ', בית מרקחת במרחק 211 מ', ומרכזי בריאות במרחק 642 מ'. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, החורפים מתונים והקיץ חם. גובה המגרש מעל פני הים הוא 6 מטרים, אשר יחד עם השיפוע המתון אל החוף (0.3%) יוצרים סביבה נעימה ונגישה. נופי הרים קרובים מציעים נופים טבעיים יפים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת המגרש נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ), הידועים בניקיונם ונוחיותיהם. האזור אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר מסלולים ברמה עליונה כמו קלאב דה גולף מלגה פרדור (8.2 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט והזדמנויות פנאי רבות מציעים בילוי מגוון.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף ממוקם אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, ומחבר את הנוחיות של העיר מלגה ואתרי הנופש לאורך החוף. האזור הוא חלק ממחוז מלגה הרחב יותר, הידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בתרבותו ובאתרי התיירות שלו. מיקום המגרש מציע איזון טוב בין אורח חיים שקט יותר לבין קרבה לסביבה עירונית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL250766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור מיחאס גולף במלגה מציע שילוב ייחודי בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד שאסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper) מתמקדת יותר באתרי נופש יוקרתיים, ובנלמדנה (Alba Benalmádena) מציעה מגוון אפשרויות פנאי, מגרשים למגורים במיחאס גולף בולטים בסביבת המגורים השקטה יותר שלהם ובקרבתם למרכז גולף. המחיר החל מ-170,000 € הוא תחרותי, במיוחד בהתחשב בגישה לנוחיות של העיר מלגה ושדה התעופה. בהשוואה למחירי פרויקטים גבוהים יותר באסטפונה, מיחאס גולף מציע אפשרות נגישה יותר לבניית בית או להשקעה באזור המוערך הן בזכות קרבתו לטבע והן בזכות אפשרויות הספורט.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואורח חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
