Questo terreno edificabile di 532 m² si trova nell'area urbana di Mijas Golf, Málaga, offrendo un'opportunità per la costruzione di una residenza personalizzata. La sua posizione strategica garantisce vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera di vita tipica della Costa del Sol. Il prezzo di partenza è di €170.000, rendendolo un'opzione considerata per chi cerca di sviluppare proprietà in una regione con forte attrattiva turistica e residenziale. La vicinanza a campi da golf e alla costa amplia ulteriormente il suo potenziale attrattivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Mijas Golf, questo terreno si posiziona in un contesto urbano con accesso a servizi a breve distanza. La sua prossimità al mare, sebbene non immediata, e alle principali vie di comunicazione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione circostante, inclusi campi da golf e infrastrutture sportive.
Questo lotto è destinato a chi desidera costruire una proprietà su misura, in linea con le proprie esigenze abitative e di stile di vita. L'ampia superficie del terreno (532 m²) offre flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza che possa integrare spazi esterni e un design personalizzato, in un'area che favorisce un ritmo di vita mediterraneo.
Il progetto consiste in un terreno edificabile, pertanto la costruzione è a discrezione dell'acquirente. La disponibilità di un lotto in un'area consolidata come Mijas Golf permette di avviare un nuovo sviluppo edilizio. Le tempistiche di costruzione dipenderanno dal progetto specifico e dalle autorizzazioni necessarie.
Questo lotto non include progetti edilizi pre-approvati o strutture esistenti; si tratta di un terreno vergine destinato alla costruzione. Non sono presenti informazioni su restrizioni specifiche relative all'altezza degli edifici o allo stile architettonico che vadano oltre le normative urbanistiche generali.
Questo terreno è adatto a chi ricerca la possibilità di costruire la propria casa secondo specifiche esigenze, in un contesto dove il golf e la vicinanza alla natura sono elementi predominanti. Potrebbe essere una scelta per investitori che desiderano sviluppare un progetto immobiliare personalizzato in un'area con potenziale turistico e residenziale. È anche ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente sereno ma ben collegato, con accesso a scuole (15 primarie, 10 secondarie nel raggio di 2 km) e servizi sanitari (2 centri sanitari nel raggio di 2 km), oltre alla comodità di avere la spiaggia a circa 1.8 km di distanza.
Non essendo un progetto con unità abitative predefinite, la qualità delle finiture dipenderà interamente dal progetto di costruzione che l'acquirente deciderà di realizzare. L'acquirente avrà la libertà di selezionare materiali, finiture e tecnologie costruttive in base al proprio budget e alle proprie preferenze estetiche e funzionali. La normativa urbanistica locale guiderà le scelte costruttive per assicurare il rispetto degli standard edilizi vigenti.
Il prezzo di questo terreno edificabile di 532 m² è di €170.000. Attualmente, questo è l'unico lotto disponibile con queste caratteristiche e prezzo nella zona di Mijas Golf, secondo le informazioni fornite. La zona circostante, secondo i dati di mercato, ha visto un elevato numero di transazioni immobiliari, suggerendo un mercato attivo. La posizione e la metratura del lotto sono fattori chiave nella sua valutazione economica.
Mijas Golf si configura come un'area residenziale con una forte vocazione legata al golf, ma che beneficia anche della vicinanza alla costa e ai servizi urbani di Málaga. La vita quotidiana qui può essere caratterizzata da un ritmo più tranquillo rispetto al centro cittadino, pur offrendo un facile accesso a negozi, ristoranti e attività sportive. La presenza di infrastrutture come supermercati (a 73 m) e farmacie (a 211 m) a portata di mano facilita le necessità quotidiane. La vicinanza a centri sportivi e aree verdi incoraggia uno stile di vita attivo. Il clima mite favorisce le attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con circa 3.888 ore di sole annue e un periodo di nuoto di 5 mesi.
L'ambiente circostante a Mijas Golf è caratterizzato da una mescolanza di aree residenziali, campi da golf e una relativa vicinanza alla costa. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali a breve distanza: un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. La posizione offre anche un facile accesso a centri benessere e sportivi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria Atarazanas è a soli 0.2 km, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre località.
Questo terreno si trova in un'area urbana consolidata di Mijas Golf, Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a infrastrutture ricreative come campi da golf e spiagge, e la prossimità all'aeroporto di Málaga.
Mijas Golf si trova nella provincia di Málaga, una delle aree più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di una regione turistica di primo piano. La vicinanza alla città di Málaga (circa 0.2 km dalla stazione Atarazanas) e all'aeroporto (7.9 km) ne aumenta l'attrattiva come base per esplorare la regione o come residenza permanente.
La posizione del terreno offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa de San Andrés, distano 1.8 km. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 7.9 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 11 km. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) copre le necessità quotidiane. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 7 linee e 50 fermate, e le stazioni ferroviarie del centro di Málaga sono a pochi minuti di distanza.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Golf è tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C e una media annua di 18.9°C. La regione vanta circa 3.888 ore di sole all'anno, garantendo un elevato numero di giornate soleggiate. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.3%) contribuiscono a un ambiente gradevole e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de San Andrés a 1.8 km, Playa de la Malagueta a 1.3 km e Playa de la Misericordia a 3.2 km. Diverse opzioni per gli amanti del golf sono disponibili, inclusi il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. La zona offre anche centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez e il Centro Wellness a meno di 1 km, oltre a marine come IGY Málaga Marina a 1.0 km, per attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si trova nella provincia di Málaga, una delle aree più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di una regione turistica di primo piano. La vicinanza alla città di Málaga (circa 0.2 km dalla stazione Atarazanas) e all'aeroporto (7.9 km) ne aumenta l'attrattiva come base per esplorare la regione o come residenza permanente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL250766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, questo terreno edificabile a Mijas Golf si posiziona con un prezzo di partenza di €170.000 per 532 m². Progetti comparabili come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, e Aby Upper a Estepona da €320.000, mentre Alba Benalmadena a Benalmadena raggiunge €699.000. Questi valori indicano che il lotto a Mijas Golf rappresenta un'opzione di prezzo inferiore rispetto ad appartamenti o ville già costruite in altre località della costa, offrendo però la flessibilità di costruire una proprietà su misura. La disponibilità di terreni edificabili in posizioni strategiche è limitata, specialmente in aree consolidate vicino a servizi e infrastrutture, il che può renderlo un'opportunità di investimento interessante per chi ha una visione a lungo termine e desidera personalizzare la propria acquisizione immobiliare.
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