미하스 골프 지역에 위치한 이 독채형 빌라(Detached Villa)는 골프 코스 조망을 제공합니다. 이 주택은 208제곱미터의 거주 공간과 1,942제곱미터의 대지를 보유하고 있으며, 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 개인 수영장과 정원이 딸려 있으며, 에어컨(냉난방)과 온돌 바닥 난방 시스템이 설치되어 있습니다. '우수(Excellent)'한 상태로 분류되며, 즉시 입주가 가능한 완공된 건물입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 미하스 골프 코스에 인접한 곳에 위치하고 있습니다. 해변까지는 직선 거리로 약 1.8km, 말라가 공항까지는 약 7.9km 떨어져 있습니다. 주변은 골프 리조트 테마파크 형태의 개발 지구로 구성되어 있으며, 도시의 편의 시설은 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다.
이 주택은 골프를 생활의 일부로 즐기고자 하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 대지와 개인 수영장은 야외에서의 여가 활동을 중시하는 생활 방식을 지원합니다. 3개의 침실은 가족이나 장기 투숙객을 수용할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 온난방 시설이 완비되어 있어 일 년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
이 주택의 건설 상태는 '완공(Gereed)'입니다. 착공 단계가 아니므로 완공 지연 위험 없이 즉시 인수가 가능합니다. 건물과 인프라는 이미 완성되어 있어 소유권 이전 후 바로 거주를 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 해변이나 도시 중심부가 '도보 거리'에 있다는 설정이 아닙니다. 가장 가까운 마트나 식당으로도 차량이 필요합니다. 또한, 도심의 밀집된 지역이 아니므로, 밤에 도보로 많은 술집이나 클럽을 즐기려는 니즈에는 부합하지 않습니다.
Ref: VL299990
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 일상적으로 골프를 즐기려는 층이나 해안 리조트 지역의 별장을 찾는 층에게 적합합니다. 넓은 토지 소유에 따른 책임과 유지 관리를 이해하고, 조용한 환경에서의 삶을 원할 때 적합합니다. 말라가 공항과의 접근성이 비교적 좋아 국제 이동이 잦은 사용자에게도 편리성이 높습니다.
주택에는 냉난방 완비 에어컨과 바닥 난방이 설치되어 있어 연간 기온 차에 대응합니다. 주방은 '완비된 상태'이며 생활에 필요한 설비가 포함되어 있습니다. 창호는 이중 유리(Double Glazing)를 사용하여 단열성과 방음성을 고려했습니다. 수영장은 프라이빗 타입이며 정원은 전용 사용지입니다. 알람 시스템을 통한 보안도 도입되어 있습니다.
제시 가격은 2,425,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 미하스 골프 지역의 대형 독채형 빌라에 설정되어 있습니다. 인근 유사 프로젝트(예: 미하스의 Arosa)의 최저 가격과 비교하면 높은 편에 속하지만, 이는 넓은 대지 면적과 골프 코스 면적을 반영한 것입니다. 구매 시에는 부동산 취득세(ITP)와 등록 비용이 별도로 발생합니다.
이 주택은 골프 코스로 둘러싸인 조용한 리조트 지역에서의 생활을 제안합니다. 울창한 정원과 개인 수영장은 야외에서의 휴식을 돕습니다. 남향 테라스는 햇빛을 잘 받아 아침 커피나 저녁 식사를 야외에서 즐기기에 적합합니다. 토지가 넓어 프라이버시가 보장되지만, 정원 관리와 수영장 청소와 같은 유지 관리에 노력이 필요함을 고려해야 합니다. 거실은 유리 슬라이딩 도어를 통해 테라스와 연결되어 실내와 실외의 경계가 헐거워진 느낌을 줍니다.
이 지역은 골프를 중심으로 한 리조트 커뮤니티입니다. 반경 8~11km 내에 여러 골프 코스(Club de Golf Málaga Parador 등)가 산재해 있습니다. 일상적인 쇼핑이나 의료 시설은 존재하지만, 직선 거리로 수백 미터에서 수 킬로미터 떨어져 있어 도보보다는 차량 접근이 현실적입니다. 해변까지는 약 1.8km지만 고도 차이와 도로 상황으로 인해 실제 이동 시간은 더 걸릴 수 있습니다.
지도에서 말라가 공항 서쪽, 미하스의 산간 지역에 위치한 골프 코스 부지 내에 이 주택이 표시됩니다. 해안선에서는 약간 내륙 쪽으로 들어간 위치 관계에 있습니다.
미하스 골프는 말라가 시 서쪽에 위치한 내륙 리조트 지역입니다. 해안가 거주구(미하스 코스타)와 달리 언덕 위에 위치하기 때문에 바다가 보이는 곳도 있지만, 이 특정 주택은 골프 코스와 산의 경치가 메인입니다.
말라가 공항까지는 직선 거리로 약 7.9km, 차로 약 20-30분 거리입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Andrés까지는 약 1.8km입니다. 주변에 대중교통은 취약하며, 이 주택은 언덕 위의 골프 에어리어에 있기 때문에 이동 수단은 기본적으로 자가용에 의존합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 특징인 온난한 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 18.7도, 연간 일조 시간은 약 3,881시간입니다. 수온이 20도 이상인 수영 시즌은 연간 약 5개월 지속됩니다. 해발 고도는 해발 6m로 낮으며 해변으로의 경사는 0.3%로 완만하지만, 미하스 지형 전체는 기복이 있는 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de San Andrés(약 1.8km)입니다. 리조트 지역으로서 많은 호텔과 식당(384곳)이 집적되어 있습니다. 이 주택의 최대 레크리에이션 요소는 골프이며, 인근에 여러 코스가 위치해 있습니다. 해역에는 마리나(IGY Málaga Marina 등)도 있어 보팅 등이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
미하스 골프는 말라가 시 서쪽에 위치한 내륙 리조트 지역입니다. 해안가 거주구(미하스 코스타)와 달리 언덕 위에 위치하기 때문에 바다가 보이는 곳도 있지만, 이 특정 주택은 골프 코스와 산의 경치가 메인입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
인근 미하스 지역의 'Arosa' 가격이 49만 유로부터 시작하는 것에 비해, 이 부동산은 242만 5천 유로부터 시작하여 훨씬 고가입니다. 이는 주로 주택 유형(아파트 대 단독 주택)과 이 부동산의 광대한 대지 면적 때문입니다. 같은 푸엔히롤라의 'Waterfall Residences'나 'Astra Homes'와 비교하면 훨씬 큰 전용 면적과 프라이버시를 제공하지만, 그만큼 유지 관리 비용과 구매 가격이 높습니다. 해안가 부동산과 비교하면 이 주택은 내륙(골프 코스)에 위치하여 해풍이나 해변으로의 즉각적인 접근은 제한되지만, 대신 조용하고 넓은 환경과 골프로의 직접적인 접근이라는 이점이 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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