Проект Mijas 360 представляет собой комплекс из шести зданий, расположенных на высоте 117 метров над уровнем моря в муниципалитете Михас, провинция Малага. Комплекс насчитывает 71 квартиру и ориентирован на гольф-клуб Cerrado del Águila. Строительство находится в стадии реализации, ориентировочный срок сдачи, четвертый квартал 2027 года. Площадь базовых квартир составляет 63 м² с одной спальней и одной ванной комнатой. Ценовой диапазон варьируется от 390 000 до 2 050 000 евро в зависимости от типа и площади жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в непосредственной близости от гольф-поля Cerrado del Águila на юго-востоке муниципалитета Михас. Расстояние до побережья по прямой составляет около 3,9 км. Позиционирование на возвышенности обеспечивает обзор акватории Средиземного моря и окружающего холмистого ландшафта без прямого примыкания к прибрежной полосе.
Планировка квартир с окнами в пол и открытыми кухнями рассчитана на проживание с акцентом на внутренне-наружное пространство. Наличие террас и видовых характеристик соответствует запросу на жилье для круглогодичного использования или длительного сезонного пребывания. Общая вместимость комплекса ограничена 71 квартирой.
Статус объекта, под Construction. Согласно проектной документации, предусмотрена железобетонная конструкция с соблюдением испанских строительных норм (CTE и EHE). Фасады включают систему наружной теплоизоляции. Сдача запланирована на Q4 2027 года, что является ориентировочным сроком и может корректироваться.
Проект не подходит для покупателей, ищущих жилье в пешей доступности от пляжа. Расстояние до ближайшего песчаного побережья составляет около 4 км, что делает наличие автомобиля практической необходимостью для регулярных поездок к морю. Комплекс не располагает собственным гольф-полем, доступ осуществляется на условиях стороннего клуба.
Ref: VL053469
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект соответствует ситуации, когда покупатель ищет жилье с видом на гольф-поле и морем, но готов пожертвовать пешей доступностью к пляжу. Подходит для тех, кто регулярно играет в гольф и ценит близость к полю Cerrado del Águila, а также к полям El Chaparral и Mijas Golf. Также вариант релевантен для покупателей, планирующих удаленную работу: наличие коворкинга, тренажерного зала и закрытой территории снижает необходимость частых выездов. Учитывая срок сдачи в конце 2027 года, покупка имеет смысл при длительном горизонте планирования, например, при подготовке к переезду через несколько лет или при желании зафиксировать цену в текущем рынке. Не подходит тем, кто ищет жилье для немедленного заселения или считает критичным расстояние до моря менее одного километра.
Согласно технической спецификации проекта, фундамент выполняется по результатам геотехнического исследования с использованием ребристого перекрытия на верхних этажах и железобетонной плиты для консольных террас. Фасады оснащены системой наружной теплоизоляции, что напрямую влияет на энергоэффективность здания, заявленный класс энергетической эффективности A. Конструкция соответствует Испанскому техническому строительному кодексу (CTE), включая разделы по энергосбережению (DB-HE), шумозащите (DB-HR) и санитарным нормам (DB-HS). В квартирах предусмотрена система климат-контроля с функциями обогрева и охлаждения, встроенные шкафы, окна от пола до потолка. В общих зонах запроектированы бассейн, зона йоги, wellness-пространство, коворкинг, гастробар, игровая комната и детская зона. В проектной документации указано, что спецификации находятся в стадии разработки и могут изменяться по техническим причинам без снижения итогового качества.
Начальная стоимость квартир в проекте составляет от 390 000 евро. Верхний предел ценового диапазона достигает 2 050 000 евро, что указывает на наличие различных типов планировок и, вероятно, пентхаусов с расширенными террасами. Базовая единица площадью 63 м² с одной спальней находится в нижнем сегменте диапазона. Медианный доход провинции Малага составляет 16 450 евро, что отражает общий экономический контекст региона, но не напрямую коррелирует с ценовым сегментом данного комплекса.
Повседневная жизнь в Mijas 360 опирается на структуру, типичную для residential зон у побережья: автомобиль используется как основной инструмент перемещения. Утро начинается на террасе с юго-восточной ориентацией, где до полудня сохраняется прямой солнечный свет. Обзор открывается на зелень гольф-поля Cerrado del Águila и полосу моря на горизонте. Выход на поле для игры занимает около двух минут на автомобиле. Для закупок ближайший супермаркет находится на расстоянии 2,1 км, аптека, 2,3 км. Это означает, что базовые задачи решаются короткими поездками, но пешком их выполнять не принято. Вечерняя рутина может включать поездку в Ла-Кала-де-Михас (около 5 минут) где расположены рестораны и прибрежная зона. Внутри комплекса предусмотрены общие зоны: бассейн, тренажерный зал, коворкинг и гастробар. Это позволяет часть досуга проводить без выезда за территорию. В зимние месяцы температура в среднем держится около 14°C, что позволяет использовать террасы в дневное время. Летом средняя температура достигает 26°C, и жизнь смещается к вечерним часам. Общая численность населения муниципалитета, около 95 000 человек, что обеспечивает развитую инфраструктуру без ощущения перегруженности в данном конкретном районе.
Инфраструктура вокруг комплекса формируется за счет нескольких узлов. Ближайший крупный коммерческий объект, торговый центр Miramar, находится примерно в 5 минутах езды. Железнодорожная станция Фуэнхиролы расположена на расстоянии 4 км, откуда можно добраться до Малаги и других населенных пунктов побережья. В радиусе 2 км от комплекса работают три ресторана. Школьная инфраструктура муниципалитета включает 15 начальных и 10 средних школ, ближайшая из которых, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, находится на расстоянии 2,3 км. Медицинская помощь представлена двумя здравпунктами в муниципалитете, ближайшая больница, на расстоянии 12 км. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивает альтернативные варианты перемещения, однако их использование без автомобиля ограничено временными интервалами и маршрутной сетью.
На карте видно расположение комплекса относительно гольф-поля Cerrado del Águila и прибрежной полосы. Обозначены ключевые маршруты к Фуэнхироле на восток и Марбелье на запад, а также расстояние до аэропорта Малаги. Андалусские белые деревни на холмах контрастируют с равнинной застройкой побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас расположен между Фуэнхиролой на востоке и Марбельей на западе, в составе региона Costa del Sol Occidental. Исторический центр, Михас Пуэбло, находится на высоте 430 метров в горной части муниципалитета. Проект Mijas 360 расположен в прибрежной зоне, Mijas Costa, на равнинном участке у гольф-поля. Это создает разделение между горной и прибрежной частями муниципалитета с разными характеристиками среды.
До ближайшего пляжа Playa de los Boliches, 3,9 км по прямой. Пляжи с голубым флагом в муниципалитете включают Calahonda, El Bombo, El Chaparral и La Cala, всего пять. Ближайший гольф-клуб Cerrado del Aguila, 222 метра, El Chaparral Golf Club, 1,5 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 22 км по прямой, что соответствует примерно 20 минутам на автомобиле. До центра Марбельи, около 20 минут езды. Станция Фуэнхиролы для поездок вдоль побережья расположена в 4 км.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в муниципалитете составляет 18,5°C с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Высота расположения комплекса, 117 метров над уровнем моря. Уклон в сторону моря составляет 2,9%, что квалифицируется как ровный рельеф. Купальный сезон длится около четырех месяцев при температуре воды от 20°C и выше. Количество солнечных часов соответствует типичному для Costa del Sol показателю, превышающему 300 дней в году. В районе комплекса находятся три смотровые площадки на расстоянии 2,7, 3,1 км.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В муниципалитете Михас насчитывается пять пляжей с голубым флагом: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Ближайший по прямой, Playa El Chaparral на расстоянии 2,4 км. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в непосредственной близости: Cerrado del Aguila (222 м), El Chaparral Golf Club (1,5 км), Campo Los Lagos (2,5 км). Спортивные объекты включают теннисный и падель-клуб Lew Hoad (1,6 км) и клуб боулинга (2,2 км). В муниципалитете зарегистрировано 266 спортивных объектов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас расположен между Фуэнхиролой на востоке и Марбельей на западе, в составе региона Costa del Sol Occidental. Исторический центр, Михас Пуэбло, находится на высоте 430 метров в горной части муниципалитета. Проект Mijas 360 расположен в прибрежной зоне, Mijas Costa, на равнинном участке у гольф-поля. Это создает разделение между горной и прибрежной частями муниципалитета с разными характеристиками среды.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
В сравнении с соседними проектами в Михасе, Mijas 360 занимает позицию в верхнем ценовом сегменте. Célere Delmar 2 предлагает стартовую цену от 390 400 евро, что близко к минимальной цене Mijas 360, но при этом относится к масштабным проектам крупного застройщика с большим количеством квартир. Celere Sunrise начинается от 438 000 евро и также представляет собой типовой комплекс. Hacienda El Sueño предлагает цены от 345 000 евро, что позиционирует его в более доступном сегменте. Отличие Mijas 360 заключается в ограниченном количестве жилья, 71 квартира против сотен в проектах крупных девелоперов. Это формирует иную структуру общих зон и меньшую плотность застройки. Географически все перечисленные проекты находятся в прибрежной зоне муниципалитета, но Mijas 360 выделяется непосредственным примыканием к гольф-полю и высотным расположением с видовыми характеристиками. Для покупателей, сравнивающих варианты в этом районе, выбор сводится к соотношению между ценой за квадратный метр, плотностью застройки и наличием специфических удобств типа коворкинга или гастробара, которые в данном комплексе заявлены, но в аналогах могут отсутствовать.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
