The Eagle Residences هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في ميخاس، مالقة. يضم 59 شقة سكنية موزعة على أربعة مباني، تقع جميعها على منحدر مع إطلالات غير معوقة على البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بمساحات مشتركة واسعة تبلغ 17,000 متر مربع من المساحات الخضراء والمرافق المشتركة، مع تصميم يركز على الخصوصية والاندماج مع البيئة الطبيعية المحيطة.
يقارن The Eagle Residences بشكل إيجابي مع المشاريع المجاورة مثل Célere Delmar 2 وCelere Sunrise في ميخاس. بينما تركز هذه المشاريع على الكثافة السكانية العالية، يتميز The Eagle بكونه مشروعاً منخفض الكثافة مع مساحات خضراء واسعة. تتراوح أسعار Célere Delmar 2 من 357,700 يورو، بينما يبدأ سعر The Eagle من 363,000 يورو، مما يجعله منافساً جيداً مع إضافة مساحات خارجية أكبر. بالمقارنة مع Hacienda El Sueño الذي يبدأ من 339,000 يورو، يوفر The Eagle مستوى أعلى من الخصوصية والمرافق الفاخرة. يقع المشروع في منطقة أكثر طبيعية مقارنة بالمشاريع القريبة من وسط مدينة ميخاس، مع سهولة الوصول إلى نفس المرافق الأساسية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ثريدو ديل أغويلا بميخاس، على بعد 410 أمتار من ملعب غولف ثريدو ديل أغويلا و2.5 كم من الشاطئ. يوفر موقع المبنى المرتفع خصوصية مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع توفر فرص للوصول المشي إلى بعض المرافق الأساسية.
يستهدف المشروع السكان الذين يبحثون عن مساحات سكنية عصرية مع تركيز كبير على المناطق الخارجية. توفر الشقق تصميماً مفتوحاً مع تراسات واسعة تصلح للاسترخاء واستقبال الضيوف، مع توفير مساحات تخزين خاصة ومواقف سيارات لكل وحدة سكنية.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2027. يتميز بتصميم معماري حديث يستخدم مواد عالية الجودة مثل الخرسانة المسلحة والأسطح العازلة حرارياً وصوتياً، مع أنظمة ذكية للتحكم في الظلال والإضاءة.
يعتمد المشروع بشكل كبير على استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق والخدمات. لا تتوفر وحدات سكنية أكثر من ثلاث غرف نوم في هذا المشروع، كما أن موقع المبنى المرتفع قد لا يكون مناسباً للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الحركة.
يناسب هذا المشروع الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. هو خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع توفر خدمات أساسية قريبة. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية معروفة بجاذبيتها على مدار العام. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من المساحات المعيشية المفتوحة والتراسات الواسعة، خاصة أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية. لا يناسب المشروع الأشخاص الذين يحتاجون إلى وسائل نقل عامة للتنقل اليومي أو الذين يفضلون الحياة في قلب المناطق الحضرية النشطة.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية. تتضمن الواجهات الخارجية طلاءً عازلاً من نوع SATE مع تهوية متكاملة لتحسين كفاءة الطاقة. تستخدم الشقق أرضيات من البورسلين عالي الجودة بقياس 100x100 سم في جميع الغرف والتراسات لخلق استمرارية بصرية. النوافذ مصنوعة من الألومنيوم المعزز باللون البني مع زجاج مزدوج العزل الحراري وأنظمة ظل ذكية. تتميز الحمامات بمصابيح LED وتشطيبات حديثة. تشمل المرافق المشتركة مسبحاًinfinity بتنقية المياه بالكهرباء التحليلية وأرضيات غير زلقة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
تبدأ أسعار الشقق في The Eagle Residences من 363,000 يورو للوحدات الأساسية وتصل إلى 945,000 يورو للوحدات الفاخرة مع أفضل الإطلالات. تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة السكنية والموقع داخل المجمع وجودة الإطلالات على البحر. تشمل الأسعار موقف سيارة وغرفة تخزين خاصة لكل شقة.
يوفر المشروع نمط حياة يركز على الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تبدأ الأيام بمناظر الشروق المشرقة من التراسات الخاصة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في الهواء الطلق مع إطلالات على البحر. خلال النهار، يمكن استكشاف المساحات الخضراء المحيطة أو استخدام مسبح المشروع غير المنتهي. بعد الظهر، توفر الشقق المظللة راحة من حرارة الصيف. المساءات مثالية للتنزه في الحدائق المشتركة أو زيارة مطاعم القرى القريبة. نمط الحياة هنا هادئ ومنعزل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية عند الرغبة في النشاط.
يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة بميخاس، على بعد 2.5 كم من أقرب شاطئ و2.1 كم من أقرب سوبر ماركت. تتوفر 6 مطاعم ومقاهٍ ضمن نصف قطر 2 كم، مع صيدلية واحدة. يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم. يمكن الوصول إلى محطة قطار فويرغيرولا في 3.6 كم، مع توفر 8 خطوط للحافلات و69 محطة توقف في المنطقة. توفر المنطقة توازناً بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا ومالقة.
يوضح الخريطة موقع المشروع المرتفع في منطقة ثريدو ديل أغويلا، مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. يمكن رؤية القرب من ملاعب الغولف المحيطة والشواطئ القريبة، بالإضافة إلى طرق الوصول إلى مدن مالقة وماربيا.
يقع المشروع في منطقة ثريدو ديل أغويلا بميخاس، بين مالقة وماربيا. هذه المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجبلية وقربها من الساحل، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد ميخاس بويبلو التاريخية حوالي 10 كم، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل فويرغيرولا على بعد 10 دقائق بالسيارة.
تبعد شواطئ Blue Flag مثل إل شابارال 2.5 كم عن المشروع. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف في أقل من 2.5 كم، بما في ذلك ملعب ثريدو ديل أغويلا على بعد 410 أمتار فقط. تقع مدينة مالقة على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع ماربيا على بعد 25 دقيقة. يمكن الوصول إلى مطار مالقة الدولي في حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مع وجود محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بارتفاع 112 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ. تصل ساعات الشمس السنوية إلى 3,886 ساعة، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالمناطق الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد خمسة شواطئ تحمل علم Blue Flag في المنطقة، بما في ذلك شاطئ إل شابارال على بعد 2.5 كم. تتوفر ثلاثة ملاعب غولف في أقل من 2.5 كم، مع توفر 266 منشأة رياضية في ميخاس. يمكن الوصول إلى مراكز رياضية مثل نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.9 كم ومركز Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 2.4 كم. يوفر المشروع نفسه مسبحاًinfinity وصالة رياضية للمقيمين.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة ثريدو ديل أغويلا بميخاس، بين مالقة وماربيا. هذه المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجبلية وقربها من الساحل، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد ميخاس بويبلو التاريخية حوالي 10 كم، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل فويرغيرولا على بعد 10 دقائق بالسيارة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL217119
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في العقارات متخصص في السوق الإسبانية. بمعرفة عميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في إيجاد العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
