Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenortsteil von Mijas Costa in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 49 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine kompakte Wohnlösung in Strandnähe. Die Anlage wurde 1982 fertiggestellt und ist für Käufer interessant, die eine Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und einer soliden Basis für eine touristische Vermietung suchen. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, Mijas Costa, nur etwa 900 Meter vom Strand entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Orten und dem Flughafen Málaga.
Diese Wohnmöglichkeit richtet sich an Käufer, die eine praktische, gut gelegene Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft suchen. Der Fokus liegt auf unmittelbarer Strandnähe und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Distanz. Die kompakte Größe ist für Einzelpersonen oder Paare sowie für die touristische Vermietung gut geeignet.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1982 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die bereits etabliert ist und über die Jahre hinweg ihren Wert bewiesen hat. Die Infrastruktur und die Bausubstanz entsprechen dem Standard der Bauzeit.
Es handelt sich um ein Apartment in einem Gebäude aus dem Jahr 1982, was bedeutet, dass es nicht den neuesten Energieeffizienzstandards oder baulichen Richtlinien für Neubauten entspricht. Die Wohnfläche ist mit 49 m² begrenzt, und es sind keine privaten Außenbereiche wie ein großer Garten vorgesehen. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße angesiedelt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Basis für eine Ferienvermietung suchen und dabei von einer etablierten touristischen Infrastruktur profitieren möchten. Sie passt zu Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der die meisten alltäglichen Notwendigkeiten, wie Supermärkte, Restaurants und die Strandpromenade, zu Fuß erreichbar sind. Auch für Käufer, die eine unkomplizierte 'Lock-up-and-Leave'-Lösung für Urlaubsaufenthalte bevorzugen und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga schätzen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es zudem für aktive Urlauber attraktiv. Die Beschreibung als 'Cheap' und 'Investment' im ursprünglichen Material deutet darauf hin, dass der Fokus primär auf der Renditeerzielung und dem Preis-Leistungs-Verhältnis liegt, weniger auf luxuriöser Ausstattung oder exklusiven Annehmlichkeiten.
Das Apartment präsentiert sich mit einer soliden Grundausstattung, die auf Funktionalität und die Anforderungen der touristischen Vermietung ausgelegt ist. Die Beschreibung nennt eine 'hellen und einladenden Wohnbereich', eine 'voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten' und ein 'modernes Badezimmer'. Das Vorhandensein von Klimaanlage (warm/kalt) verbessert den Wohnkomfort über das ganze Jahr. Ein privater Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet Ausblick auf das Mittelmeer, die Nachbarschaft und den Gemeinschaftspool. Die Böden sind mit Holzoptik verlegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Schalldämmung und Energieeffizienz bei. Die Möbel sind optional, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, den Stil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder die bestehende Einrichtung für die Vermietung zu übernehmen.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis ab 265.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des regionalen Marktes, insbesondere wenn man die Lage nahe dem Strand berücksichtigt. Die Wohnfläche beträgt 49 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 5.408 € ergibt. Diese Kalkulation bietet eine Referenz für die Bewertung von ähnlichen Objekten in der Umgebung. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich in einem fertiggestellten Zustand befindet und bereits für die touristische Vermietung lizenziert ist, was eine umgehende Ertragsgenerierung ermöglicht.
Calahonda, als Teil von Mijas Costa, präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt mit einer dichten Bebauung, die sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste anzieht. Die Infrastruktur ist auf eine hohe Besucherfrequenz ausgelegt, mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die das tägliche Leben erleichtern. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Sportanlagen wie Golfplätzen und Tennisclubs unterstreicht das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über einen langen Zeitraum, mit einem offiziellen Schwimmsaison von fünf Monaten. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, während die moderate Hanglage zum Strand (5,1%) die Erreichbarkeit positiv beeinflusst. Die Präsenz von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur und Gemeinschaft hin, auch wenn das durchschnittliche Einkommen in der Provinz mit 16.450 € im Vergleich zu anderen Regionen Spaniens eher moderat ist.
Das Leben in Calahonda bedeutet, Teil einer lebhaften Gemeinschaft zu sein, die das ganze Jahr über aktiv ist. Die Umgebung ist urban, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die schnell erreichbar sind. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein, während die zahlreichen Restaurants und Cafés eine breite kulinarische Auswahl bieten. Die Entfernung von 592 Metern zu einem Supermarkt und 600 Metern zu einer Apotheke unterstreicht die Bequemlichkeit des täglichen Lebens. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 4 bedienenden Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl die Parkplatzsituation auf der Straße als typisch urban gelten kann. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur, was eine constante Aktivität garantiert.
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Die Lage profitiert von der Nähe zur Küstenautobahn A-7 und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Urlauber und Anwohner macht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment in Calahonda, Mijas Costa, ist strategisch günstig zwischen den bekannteren Orten Marbella und Fuengirola gelegen. Es befindet sich an der Costa del Sol, einer der populärsten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Städten: Marbella ist etwa 15 Autominuten entfernt, Fuengirola ist in ähnlicher Zeit erreichbar. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist ebenfalls gut angebunden.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 851 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, und eine Apotheke liegt nur 600 Meter entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur wird durch 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ergänzt, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung von 5,1% zum nächstgelegenen Strand sorgt für eine angenehme Topografie. Diese klimatischen Bedingungen und die moderate Höhenlage fördern ein ganzjährig mildes und sonniges Wohnambiente.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe des Apartments ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur knapp 900 Meter entfernt. In der Umgebung befinden sich weitere Strände wie Playa de Mijas (851 m) und Playa de Calahonda (906 m). Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, wobei Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten. Die Präsenz von Blue Flag Stränden in der weiteren Umgebung unterstreicht die Qualität der Küstenabschnitte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment in Calahonda, Mijas Costa, ist strategisch günstig zwischen den bekannteren Orten Marbella und Fuengirola gelegen. Es befindet sich an der Costa del Sol, einer der populärsten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Städten: Marbella ist etwa 15 Autominuten entfernt, Fuengirola ist in ähnlicher Zeit erreichbar. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist ebenfalls gut angebunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL294674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Calahonda als eine solide Option für Käufer, die eine strandnahe Lage mit sofortiger Vermietbarkeit suchen. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Gegend variieren, wobei Neubauprojekte oft höhere Einstiegspreise aufweisen. Aquamar in Torre del Mar, mit einem Startpreis von 269.950 €, liegt preislich ähnlich, ist jedoch in einer anderen Küstenregion angesiedelt. Lantana Residencial in Mijas, ab 205.000 €, bietet potenziell günstigere Einstiegspreise, repräsentiert aber möglicherweise eine andere Art von Entwicklung oder Lage. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 239.000 €, könnte eine modernere Bauweise mit entsprechenden Annehmlichkeiten bieten, liegt aber weiter westlich. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine etablierte Lage, die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und den Strand sowie seine bestehende touristische Lizenz aus. Diese Faktoren rechtfertigen den angebotenen Preis von 265.000 € für Investoren und Eigennutzer, die eine funktionale Ferienimmobilie in einer beliebten touristischen Zone suchen, auch wenn die Bausubstanz aus den frühen 80er Jahren stammt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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