Denne lejlighed ligger i Calahonda, Málaga, og præsenterer en bolig på 49 m² med én soveværelse. Ejendommen er kendetegnet ved en gyldig turistlicens, hvilket muliggør udlejning aktivitet. Beliggenheden er urban, med kort afstand til strand og dagligvarer. Bygningen er opført i 1982 og fremstår i god stand. Med en pris fra €265.000 tilbydes en ejendom i et etableret område med adgang til faciliteter som fælles swimmingpool og udsigt over havet og omgivelserne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbaniseret område i Calahonda, tæt på lokale forsyningsvirksomheder. Beliggenheden sikrer gangafstand til indkøb og strand. Højden på 58 meter over havet giver udsigt, men området er præget af tæt bebyggelse og infrastruktur tilgængelig til fods eller på cykel.
Denne ejendom opfylder behovet for en kompakt bolig med fokus på udlejning eller ferieophold. Layoutet med ét soveværelse og ét badeværelse svarer til kravene til enkelthed. Tilstedeværelsen af air conditioning og internet understøtter moderne beboelseskrav i et varmt klima.
Byggeriet er færdiggjort i 1982, hvilket klassificerer ejendommen som en bolig på det sekundære marked frem for nybyggeri. Standen er angivet som fremragende, hvilket indikerer en vedligeholdt tilstand. Der foretages ingen ny konstruktion, og overtagelse kan ske straks.
Boligen tilbyder ikke privat parkering, kun parkering på gaden. Der er ikke indendørs opbevaringsrum, og arealerne er begrænset til 49 m². Ejendommen ligger ikke i et isoleret eller støjsvagt naturområde, men i en bydel med tilhørende trafik- og aktivitetsniveauer.
Denne ejendom passer i situationer, hvor investering og udlejning prioriteres højt. Købere med en klar strategi for korttidsudlejning vil finde den eksisterende turistlicens værdifuld, da den fjerner bureaukratisk ventetid. Det gælder også for personer, der søger en sekundær bolig til feriebrug, hvor vedligehold og beliggenhed skal være håndterbar. Den begrænsede størrelse gør den egnet til enkeltpersoner eller par, der ikke har behov for store arealer. Desuden er det relevant for købere, der ønsker at teste livet på kysten uden at binde store summer i luksusejendomme. Beliggenheden i et etableret bymiljø betyder, at der ikke er krav om omfattende indflytningstiltag.
Lejligheden fremstår med en tilstandsvurdering af fremragende, hvilket antyder renovering eller vedligeholdelse af den oprindelige konstruktion fra 1982. Tekniske installationer omfatter air conditioning til både varme og køling. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer ved overtagelse. Vinduer er angivet som termoruder, hvilket bidrager til isolering og støjreduktion. Ejendommen har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Installationen af fibernet understøtter kravene til digital forbindelse. Det overordnede indtryk er af en funktionel bolig med praktiske løsninger.
Startprisen for denne lejlighed er fra €265.000. Prisniveauet afspejler ejendommens beliggenhed tæt på kysten og dens status som indtægtsbringende ejendom via turistlicens. Sammenlignet med nybyggeri i regionen repræsenterer prisen et adgangspunkt til markedet i Calahonda. Prisen dækker 49 m² beboelsesareal og adgang til fælles faciliteter. Det lokale marked viser en høj aktivitet med mange transaktioner, hvilket indikerer omsættelighed.
Denne placering defineres af tilgængelighed og bymæssig tæthed. Med et betydeligt antal restauranter og butikker inden for en radius på to kilometer er dagligdagen praktisk orienteret. Beboere kan klare indkøb til fods, og den korte distance til stranden muliggør badeture uden behov for bil. Området har en høj grad af faciliteter, hvilket sikrer konstant aktivitet i nærområdet. For dem, der prioriterer udlejning, betyder tæt nærhed til golfbaner og havnen en potentiel strøm af lejere. Levevis her er præget af bevægelse mellem privat bolig og offentlige rum som restauranter og strandpromenader. Boligens størrelse kræver effektiv pladsudnyttelse, hvor altanen fungerer som et udvidet opholdsrum. Området er egnet til personer, der foretrækker service og faciliteter tæt på, frem for stor privat grund.
Infrastrukturen omkring Calahonda er udviklet til at betjene både faste beboere og turister. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden. Nærområdet indeholder flere apoteker og banker, hvilket understreger et serviceorienteret miljø. For sundhedspleje er der lokale centre, mens større hospitaler ligger en kort køretur væk. Trafikforbindelsen til Málaga lufthavn er direkte. Marinen i Cabopino tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Bymiljøet er tæt, hvilket sikrer kort afstand til nødvendige faciliteter, men indebærer også en vis grad af bystøj og aktivitet.
Kortet viser boligens placering i det centrale Calahonda, tæt på kystlinjen. Nærområdet er præget af en blanding af boligkomplekser og kommercielle zoner. Afstanden til stranden er markeret med en kort rute mod sydøst. Golfbanerne i Cabopino er synlige mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda fungerer som et mellemled mellem de større byer Marbella og Fuengirola. Denne positionering bevarer en vis selvstændighed med egne faciliteter, men giver hurtig adgang til byernes bredere udbud. Afstanden til Málaga by er kortere end til Gibraltar, hvilket letter logistik. Placeringen på kysten sikrer adgang til regionens hovedfærdselsårer.
Strandene ved Playa de Mijas og La Luna-Royale ligger under en kilometer fra ejendommen, svarende til en kort gangtur. Golfentusiaster har adgang til Cabopino Golf på 1,9 km. Lufthavnen i Málaga kan nås via motorvejen på cirka 30 minutter. Indkøbsmuligheder er tæt på med en supermarked inden for 600 meter. Destinationer som Marbella og Fuengirola ligger inden for en radius, der tillader dagture eller pendling. Adgangen til ladestationer til elektriske køretøjer understøtter moderne mobilitet.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 58 meter over havet giver et stabilt klimatisk miljø. Regionen registrerer 3.889 soltimer årligt. Svømme sæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Den moderate hældning på 5,1% ned mod stranden gør terrænet tilgængeligt til fods. Det gennemsnitlige temperaturområde på 12-26°C indikerer milde vintre og varme somre. Denne kombination af højde og kystnærhed skaber et miljø, der er egnet til udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I regionen findes flere Blue Flag-strande. De nærmeste strande, La Luna-Royale og Playa de Calahonda, tilbyder faciliteter til badning. Recreative muligheder understøttes af Cabopino Golf og El Soto Golf, som ligger tæt på. Sportscentre ligger inden for en kilometer, hvilket giver muligheder for fitness. Puerto Cabopino tilbyder vandaktiviteter. Koncentrationen af overnatningsmuligheder i området bidrager til et levende miljø, men kan også medføre øget trafik i højsæson.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL294674
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne ejendom i Calahonda højere prissat, hvilket afspejler den umiddelbare nærhed til stranden og eksisterende indtjeningsevne via turistlicensen. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) kan tilbyde nyere konstruktion, tilbyder Calahonda-lejligheden en mere etableret infrastruktur omkring sig. Calahonda har en højere tæthed af faciliteter som restauranter og golfbaner tæt på end Torre del Mar, men er mindre eksklusiv end visse dele af Estepona. Forskellen i pris på €265.000 retfærdiggøres af den færdige status og indtjeningshistorik, hvor nybyggeri ofte indebærer ventetid og risiko for færdiggørelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
