Cet appartement d'une chambre, situé à Calahonda, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique. Construit en 1982, il se trouve à proximité immédiate de diverses commodités et à distance de marche de la plage. Le bien est proposé à un prix de départ de 265 000 €, représentant une option accessible sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Sa configuration simple en fait un point de départ potentiel pour une résidence ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Calahonda, une zone côtière de la municipalité de Mijas. Sa proximité avec les services essentiels tels que les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les centres de santé (9.5 km) assure une vie quotidienne pratique. La distance raisonnable à l'aéroport de Malaga (28 km) facilite les déplacements internationaux.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence secondaire simple ou un pied-à-terre sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux commodités et à la plage. La configuration avec une chambre et une salle de bain est adaptée pour une ou deux personnes, offrant un espace fonctionnel sans entretien excessif. L'environnement urbain répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services.
Le bâtiment date de 1982, indiquant une construction établie dans le paysage immobilier de Calahonda. Il s'agit d'une propriété existante, livrée dans son état actuel, sans projet de rénovation ou d'extension associé à la vente. L'accent est mis sur la localisation et le potentiel plutôt que sur des caractéristiques de construction neuve.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions, de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni de vastes jardins privés. L'espace extérieur est limité à un balcon. L'isolation phonique et thermique pourrait être conforme aux normes de construction de 1982, et non aux standards d'efficacité énergétique plus récents. Le parking se fait dans la rue.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes qui privilégient la proximité immédiate des commodités et de la plage dans un cadre urbain. C'est un choix pertinent pour un célibataire, un couple, ou des investisseurs cherchant un bien facile à louer grâce à sa localisation pratique. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. Il répond également aux attentes de ceux qui souhaitent une résidence secondaire sans entretien complexe, offrant un accès rapide aux services et aux activités de loisirs de la Costa del Sol, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga pour faciliter les voyages.
L'appartement, construit en 1982, présente des finitions typiques de cette période. Bien que la description initiale mentionne un état 'excellent' et des équipements comme la climatisation, la cuisine équipée et une salle de bain moderne, il est probable que les matériaux et les techniques de construction reflètent les normes d'il y a plus de quarante ans. Les revêtements de sol, les menuiseries et l'isolation phonique et thermique pourraient nécessiter une mise à jour pour correspondre aux standards contemporains, surtout si un confort moderne est recherché. L'accent est mis sur la fonctionnalité plutôt que sur le luxe ou les matériaux haut de gamme.
L'appartement est proposé à partir de 265 000 €, ce qui le positionne comme une option relativement abordable sur le marché immobilier de Calahonda. Le prix reflète une propriété d'une chambre dans un bâtiment établi, typique des appartements de cette catégorie et de cette période de construction. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un point d'entrée sur la Costa del Sol à un coût maîtrisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif potentiel.
Calahonda se présente comme un centre urbain animé, où la vie quotidienne s'organise autour de la proximité des services et de la plage. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied, facilitant une mobilité sans voiture pour les tâches courantes. La présence de nombreux hôtels et l'attractivité touristique de la zone suggèrent une ambiance vivante, potentiellement plus marquée pendant les périodes de vacances. L'appartement, situé dans ce contexte, offre une base pratique pour profiter de l'animation locale et de l'accès à la côte méditerranéenne.
Vivre à Calahonda signifie être intégré dans une communauté côtière développée, avec une forte présence de services orientés vers les résidents et les touristes. L'environnement est urbain, avec des rues animées et une concentration de commerces, restaurants et bars. La proximité de la plage (moins d'un kilomètre) est un atout majeur pour les amateurs de littoral. Les transports publics sont bien représentés, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à courte distance complète le tableau d'une vie active et connectée.
La localisation de cet appartement à Calahonda le place dans une zone côtière bien établie de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages, des centres urbains avec leurs services variés, et des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf, le tout accessible dans un rayon de quelques kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Calahonda, une zone côtière entre Marbella et Fuengirola, sur la Costa del Sol. Sa position le place au cœur d'une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Il bénéficie d'une bonne connexion avec les principales villes de la côte, telles que Marbella (à une distance de trajet raisonnable) et Fuengirola. L'aéroport international de Malaga se trouve à environ 28 km, facilitant ainsi l'accès à cette partie de l'Andalousie depuis l'étranger.
La localisation de cet appartement garantit une excellente accessibilité aux besoins quotidiens. Le supermarché le plus proche est à moins de 600 mètres, la pharmacie à 600 mètres également. La plage de La Luna-Royale se trouve à moins d'un kilomètre, rendant les escapades maritimes aisées. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à moins de 2 km, comme le Cabopino Golf. L'aéroport de Malaga, principal hub international de la région, est accessible à environ 28 km, assurant des liaisons aisées pour les voyages nationaux et internationaux. Cinq mois par an, la température de l'eau est propice à la baignade.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol offre un environnement agréable tout au long de l'année, avec une température moyenne oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne annuelle de 18.6°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an sont un atout majeur, permettant de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le littoral bénéficie d'un espace de baignade d'environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (5.1%) contribuent au confort général de la localisation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un avantage certain, avec plusieurs plages accessibles à pied, dont La Luna-Royale Beach à moins d'un kilomètre. Bien que les plages locales ne soient pas spécifiquement labellisées 'Pavillon Bleu' dans cette zone immédiate, la région de la Costa del Sol en compte six plus loin (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et parcours de golf sont situés à moins de 2 km, tels que le La Siesta Golf Club (0.7 km) et le Cabopino Golf (1.9 km), offrant diverses options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Calahonda, une zone côtière entre Marbella et Fuengirola, sur la Costa del Sol. Sa position le place au cœur d'une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Il bénéficie d'une bonne connexion avec les principales villes de la côte, telles que Marbella (à une distance de trajet raisonnable) et Fuengirola. L'aéroport international de Malaga se trouve à environ 28 km, facilitant ainsi l'accès à cette partie de l'Andalousie depuis l'étranger.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL294674
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cet appartement à d'autres biens sur la Costa del Sol, il se situe dans une gamme de prix d'entrée pour un appartement d'une chambre. Par exemple, l'offre à Aquamar à Torre del Mar commence à 269 950 €, un prix similaire, mais Torre del Mar offre un profil légèrement différent, plus orienté vers un développement résidentiel plus récent. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ plus bas à 205 000 €, suggère des caractéristiques ou une localisation plus éloignée des commodités principales, ou potentiellement une construction plus ancienne ou un état différent. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 239 000 €, pourrait représenter une option plus moderne ou située dans une zone en développement actif, mais potentiellement plus éloignée des centres urbains établis comme Calahonda. Cet appartement se distingue par son emplacement central dans une zone urbaine déjà développée, offrant une commodité immédiate et un accès facile à la plage et aux services, ce qui peut justifier son prix par rapport à des options potentiellement plus neuves mais moins centrales.
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