Este apartamento, construido en 1982, se sitúa en la zona consolidada de Calahonda, Málaga. Con una superficie de 49 m², ofrece una residencia compacta a escasa distancia del litoral. La propiedad está integrada en una urbanización que cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Su orientación sur y la existencia de una licencia turística vigente definen su funcionalidad actual. El inmueble se presenta en estado excelente y dispone de acceso a pie a servicios diarios y playas, posicionándose como una unidad residencial en un entorno urbano costero maduro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en un entorno urbano consolidado de la Costa del Sol, integrado en la trama residencial de Calahonda. La ubicación a 58 metros sobre el nivel del mar permite vistas hacia el mar sin un desnivel topográfico excesivo. La relación con el entorno es de proximidad inmediata a zonas comerciales y recreativas, formando parte de un núcleo con alta densidad de servicios turísticos y residenciales.
La distribución de una habitación y un baño responde a necesidades de alojamiento eficiente para una o dos personas. La presencia de aire acondicionado y doble acristalamiento satisface los requisitos de confort térmico durante el verano. El balcón privado ofrece un espacio exterior para el descanso. La licencia turística activa cubre la necesidad de generación de ingresos o uso vacacional flexible, complementando la funcionalidad residencial.
Se trata de un inmueble de construcción histórica, finalizado en 1982, por lo que no es un proyecto de obra nueva. El edificio se encuentra en fase de uso pleno y consolidado, sin obras de desarrollo pendientes. Las instalaciones y la estructura corresponden a la normativa de la época de construcción, aunque se han realizado actualizaciones de mantenimiento. No hay plazos de espera para la finalización de obras ni fases de construcción pendientes.
El inmueble no ofrece espacios amplios de almacenamiento o habitaciones adicionales debido a su superficie de 49 m². No incluye plaza de garaje privada, dependiendo del aparcamiento en la vía pública. Al ser una edificación de los años 80, no dispone de los estándares de eficiencia energética más recientes ni de domótica avanzada. La distribución en planta no es modificable sin obras mayores.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan un activo con capacidad de generación de ingresos inmediata mediante alquiler vacacional. También encaja para parejas o personas individuales que deseen una residencia principal o secundaria de bajo mantenimiento cerca de la playa. No es apropiada para familias numerosas debido a su superficie limitada. Es una opción para quienes valoran la accesibilidad a servicios y el clima mediterráneo sobre la extensión del terreno o la privacidad de una villa unifamiliar.
Los materiales de construcción corresponden a estándares de los años 80, pero el estado general se describe como excelente. Se han implementado mejoras como el doble acristalamiento para el aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada y funcionando. El sistema de climatización permite controlar la temperatura interior. Los acabados en interiores están orientados a la practicidad y el mantenimiento, típicos de apartamentos en zonas de alto rendimiento vacacional. Las zonas comunes mantienen un estado de conservación acorde al uso continuo.
El precio de salida para este apartamento se establece en 265.000 euros. Esta cifra refleja el valor de un inmueble listo para entrar a vivir en una zona consolidada, incluyendo el valor añadido de la licencia de alquiler turístico. En comparación con el mercado local de segunda mano, el precio se ajusta a la superficie y a la proximidad a la costa. No se especifican costes adicionales de mobiliario, el cual es opcional, lo que puede influir en el precio final de transacción.
El ritmo de vida en esta ubicación se caracteriza por la funcionalidad urbana en un entorno costero. Al estar situado en una urbanización consolidada, el entorno ofrece una mezcla de residentes permanentes y turistas estacionales. La proximidad de supermercados, farmacias y restaurantes permite realizar las gestiones diarias sin necesidad de vehículo. La zona es activa durante todo el año, con mayor afluencia en los meses de verano. El acceso a la autopista cercana facilita los desplazamientos, mientras que el entorno inmediato invita al paseo y al disfrute de las zonas comunes del complejo.
El entorno ofrece una infraestructura completa con alta densidad de servicios. Existen numerosos restaurantes y cafeterías a menos de 10 minutos a pie. La conexión viaria es eficiente gracias a la cercanía a la autovía A-7, permitiendo movilidad rápida hacia Málaga o Marbella. La zona dispone de transporte público con varias paradas de autobús en las cercanías. La presencia de supermercados y centros de salud garantiza la cobertura de necesidades básicas diarias sin desplazamientos largos.
El mapa visualiza la integración del complejo en la estructura urbana de Calahonda. Se aprecia la cercanía lineal a la costa y la relación directa con las vías principales de acceso. La topografía muestra una elevación suave desde el mar hacia la ubicación del inmueble, proporcionando las vistas mencionadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona en el punto intermedio de la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y Fuengirola. Esta ubicación permite acceder a las ofertas de ocio y servicios de ambas ciudades sin residir en sus centros. Es una zona de transición que combina lo residencial con lo turístico, ofreciendo una alternativa menos densa que los núcleos urbanos principales pero con más servicios que las zonas rurales del interior de Mijas.
La playa más cercana, Playa de Calahonda, se encuentra a menos de 1 kilómetro, accesible a pie en unos 10-12 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 28 kilómetros, aproximadamente un trayecto de 25 minutos en coche. El campo de golf de Cabopino está a 1,9 km, y el puerto deportivo de Cabopino a 2 km. Para compras diarias, hay un supermercado a 592 metros. El hospital más cercano está a 9,5 km, requiriendo vehículo para accesos urgentes.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C. Los datos históricos indican una media de 3.889 horas de sol anuales. El periodo apto para el baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación natural constante, mitigando la sensación de calor en verano. La orientación sur maximiza la exposición solar en las zonas exteriores del apartamento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano incluye playas como La Luna-Royale Beach y Playa de Mijas, a menos de un kilómetro de distancia. En la región existen varias playas con Bandera Azul, garantizando calidad de servicios y aguas. Para la práctica de golf, el Campo de Golf Cabopino es la opción más inmediata. Además, hay centros deportivos como La Siesta Golf Club a menos de un kilómetro, ofreciendo instalaciones para actividad física y recreación al aire libre durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL294674
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos de obra nueva en zonas como Estepona o la parte oriental de Málaga, este inmueble ofrece una entrada al mercado inmediata sin esperas de construcción. A diferencia de las zonas más exclusivas de Marbella, Calahonda presenta una densidad urbanística mayor y un precio de entrada más contenido por metro cuadrado. En contraposición a áreas puramente residenciales como Mijas Pueblo, esta ubicación proporciona un entorno plano y acceso directo a la playa, reduciendo la dependencia del coche para tareas diarias. La cultura de vida en esta zona se centra en la 'terraza' y la cercanía al mar, diferenciándose del estilo de vida urbano del centro de Fuengirola por su ambiente de urbanización ajardinada.
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