Dit appartement is gelegen in Calahonda, Málaga, op minder dan één kilometer afstand van de kustlijn. Het betreft een bestaande bouw uit 1982 met een woonoppervlakte van 49 m², verdeeld over één slaapkamer en één badkamer. De woning beschikt over een zuidoriëntatie en heeft een geldige toeristenvergunning, wat directe verhuurmogelijkheden biedt. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bijdragen aan de faciliteiten van het complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in de wijk Calahonda, onderdeel van de gemeente Mijas Costa. Deze locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met directe toegang tot de kustweg N-340. De relatie met de omgeving is bepaald door de korte afstand tot de Middellandse Zee en de aanwezigheid van een volledig ontwikkeld aanbod aan winkels en horeca in de directe omgeving.
Met een oppervlakte van 49 m² voldoet dit appartement aan de behoefte aan compact en onderhoudsarm wonen. De indeling met één slaapkamer is geschikt voor een tweetalig huishouden of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een balkon biedt buitenruimte, en de toeristenvergunning maakt het object relevant voor investeerders die streven naar inkomstengeneratie.
Dit project betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande woning die is opgeleverd in 1982. De bouwfase is volledig afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor betrekking. De technische staat wordt omschreven als uitstekend, met voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing die wijzen op moderniseringen in de loop der tijd.
Het appartement biedt geen privézwembad of eigen tuin; de buitenruimte is beperkt tot het balkon en de gemeenschappelijke zones. Er is geen parkeerplaats of garage inbegrepen bij de woning, wat betekent dat men afhankelijk is van openbaar parkeren op straat. De bouwstijl en -normen dateren uit de jaren '80 en verschillen van die van moderne nieuwbouwprojecten.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een direct rendement door de aanwezige verhuurvergunning. Het is geschikt voor investeerders die een turnkey woning zoeken met een bewezen verhuurgeschiedenis. Tevens voldoet het aan de behoefte van mensen die een tweede woning wensen voor eigen gebruik, waarbij de focus ligt op bereikbaarheid en minimale onderhoudsverplichtingen. Voor wie geen behoefte heeft aan een grote tuin of privézwembad, biedt de gemeenschappelijke faciliteit een alternatief. Ook is het relevant voor expats die de wintermaanden in Spanje doorbrengen en een centrale basis zoeken nabij voorzieningen.
De woning is gebouwd in 1982 volgens de toen geldende bouwstandaarden voor appartementencomplexen. De technische installaties zijn gemoderniseerd, zoals blijkt uit de aanwezigheid van airconditioning voor zowel warmte als koude en dubbele beglazing. De keuken is volledig ingericht en voorzien van apparatuur. De algemene staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op goed onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het privé-interieur. De afwerking is functioneel en gericht op gebruiksgemak voor de verhuurmarkt, met materialen die bestand zijn tegen frequent gebruik.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €265.000. Dit plaatst het object in het instapsegment van de markt voor woningen aan de Costa del Sol op loopafstand van het strand. De prijsstelling weerspiegelt de compacte afmetingen en de bouwdatum. De aanwezigheid van een geldige toeristenvergunning kan een invloed hebben op de waardebepaling, aangezien dit een schaars goed is in de regio. De beschikbaarheid is direct, er zijn geen opleveringsrisico's zoals bij nieuwbouw.
Wonen in Calahonda betekent verblijven in een dynamische en volwassen kustwijk. De directe omgeving biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. Door de centrale ligging zijn dagelijkse boodschappen en uiteten mogelijk zonder gebruik van een auto. De ochtend start op het zuidgerichte balkon, gevolgd door een wandeling van minder dan tien minuten naar het strand. 's Avonds zorgen de diverse restaurants en cafés in de buurt voor vertier. De aanwezigheid van een toeristenvergunning impliceert dat de woning ook deel uitmaakt van de verhuurmarkt, wat de drukte in het complex kan beïnvloeden. Het afgesloten complex met zwembad biedt echter een beschutte omgeving ten opzichte van de levendige straten.
Calahonda is een volledig ontwikkelde residentiële zone met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn er tientallen restaurants, supermarkten en cafés. De infrastructuur is ingericht op autoverkeer, maar voetgangers vinden de meeste basisvoorzieningen op loopafstand. De wijk heeft een internationaal karakter door de mix van nationale en internationale bewoners. De nabijheid van de kustweg zorgt voor een goede verbinding met Marbella en Fuengirola, hoewel dit ook kan leiden tot verkeerslawaai in de directe omgeving.
De kaart geeft de positie van het appartement weer in Calahonda, vlakbij de kustlijn. De blauwe marker wijst op de locatie die op korte afstand ligt van de strandtoegangpunten en de jachthaven Puerto Cabopino. De groene zones in de omgeving representeren de nabijgelegen golfbanen en parkgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Calahonda, een wijk die deel uitmaakt van Mijas Costa. De positie is centraal tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola. Deze locatie biedt de rust van een residentiële wijk met de voorzieningen van een stedelijke omgeving. Het is een gevestigde regio aan de westkust van Málaga, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan toeristische en residentiële vastgoedontwikkelingen.
Het appartement ligt op ongeveer 900 meter van de dichtstbijzijnde stranden, wat een wandeling van 10 tot 12 minuten vereist. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 28 kilometer vogelvlucht, wat over de weg neerkomt op een reistijd van ongeveer 25 tot 30 minuten. Voor medische zorg is er een ziekenhuis in Fuengirola op 9,5 kilometer en diverse apotheken binnen 600 meter. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, met Cabopino Golf als dichtstbijzijnde optie op 1,9 kilometer.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.889 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,6°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. Het terrein heeft een lichte helling van 5,1% richting de zee en ligt op 58 meter boven zeeniveau. Deze hoogte zorgt voor natuurlijke ventilatie en een zichtlijn over de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda. In de regio zijn diverse stranden onderscheiden met de Blue Flag, wat wijst op goede faciliteiten en waterkwaliteit. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportscentra en golfbanen. De haven Puerto Cabopino, op 2 kilometer afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en horeca aan de waterkant.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL294674
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), biedt dit appartement een iets lagere instapprijs en een gunstigere ligging ten opzichte van golfbanen en jachthavens. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is aanzienlijk goedkoper, maar betreft doorgaans nieuwbouw in een andere fase van ontwikkeling, vaak verder van de zee. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) ligt in een regio met een andere demografie en strandkarakter. De specifieke waarde van dit project in Calahonda zit in de volwassenheid van de omgeving en de directe beschikbaarheid van een toeristenvergunning, iets wat bij nieuwbouwprojecten vaak ontbreekt of onzeker is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
