פרויקט זה בקאלהונדה, מחוז מלאגה, מציע יחידת סטודיו במחיר התחלתי של 239,000 אירו. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים. עם שטח בנוי של 24 מ"ר, היחידה כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ומציעה גישה נוחה לסביבה מקומית תוססת. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה, במרחק 28 ק"מ, מגבירה את הנגישות עבור תושבים בינלאומיים. זהו פיתוח שהושלם, זמין כעת לרכישה.
הפרויקט בקאלהונדה מציע סטודיו במחיר של 239,000 אירו, נתון הממקם אותו בטווח המחירים הממוצע של דירות קטנות באזורי חוף מבוקשים. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הוא מעט יקר יותר, אך ממוקם באזור הנחשב ליותר יוקרתי ומבוקש. Etherna Homes 2 באסטפונה, המוצע החל מ-259,000 אירו, מציג רף מחירים גבוה יותר, מה שיכול לרמז על תמורה נוספת באספקטים כגון גודל, גימור או מתקנים. מיקומו של הפרויקט בקאלהונדה, עם קרבה יוצאת דופן לחוף הים (פחות מ-900 מטר) ולשירותים אורבניים, מהווה גורם משיכה משמעותי. האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בשנה ומתאפיין באקלים נוח, התומך באורח חיים חיצוני. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר שטח או מתקנים ייחודיים, המחיר והמיקום של הסטודיו בקאלהונדה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית נופש או השקעה באזור חוף מרכזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקאלהונדה, אזור השייך למלאגה, ומתאפיין בסביבה אורבנית. מיקומו מבטיח נגישות נוחה ברגל למרבית השירותים החיוניים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי פנאי. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, משלימה את החוויה של מגורים באזור חוף מבוקש.
יחידה זו מתאימה לאלו המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי באזור חוף. הגודל הקומפקטי של הסטודיו, יחד עם חדרי השינה והאמבטיה, מציעים נוחות לשימוש אישי או כבית נופש. האפשרות לגישה מיידית לשירותים ולחוף הים עונה על צרכים של אורח חיים פעיל ונוח.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שאומר שאין תהליך בנייה ארוך וניתן לרכוש את היחידה באופן מיידי. מבנים שהושלמו מציעים ודאות לגבי המצב הסופי של הנכס, ללא צורך בהמתנה לאכלוס. המצב הנוכחי מאפשר כניסה מיידית למגורים או להשכרה.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או שטחי גינון נרחבים, אלא מתמקד בסביבה קהילתית. הוא אינו ממוקם בתוך אזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה אורבנית פעילה. כמו כן, היחידה אינה מתאימה למחפשים נכסים עם שטחי מגורים גדולים במיוחד, בהתחשב בשטח של 24 מ"ר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש קומפקטי ונוח בסביבה מפותחת, עם דגש על קרבה לים ולשירותים. משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו המבוקש. רוכשים המעוניינים בשינוי סגנון חיים, ומעדיפים לחיות באזור תוסס עם גישה קלה לחוף ולפעילויות פנאי, ימצאו גם כן התאמה. האופי העירוני של האזור מתאים לאלו שאינם מחפשים בידוד, אלא סביבה אורבנית עם כל מה שצריך בהישג יד, כולל קרוב לשדה התעופה (28 ק"מ) ומתקני ספורט רבים.
הנכס מגיע מרוהט במלואו ומטבח מצויד חלקית, מה שמקל על המעבר המיידי. אלה המגיעים עם תמונות המדגימות מטבח מודרני ומרפסת עם נוף לים, מצביעים על רמה גבוהה של עיצוב וגימור. גישה למתקני בריכה משותפת (Communal Pool) מוסיפה לאיכות החיים. מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) תורמות לנוחות בכל עונות השנה. בנוסף, מתקני ביטחון כמו כניסה מבוקרת (Gated Complex) מספקים תחושת אבטחה. החומרים והגימורים אינם מפורטים, אך ניתן להסיק מהתמונות שהם שואפים למודרניות ופונקציונליות.
הסטודיו מוצע במחיר התחלתי של 239,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו בקאלהונדה, אזור פופולרי על החוף, ואת היותו נכס בנוי. מידע נוסף על מודלים תמחור אפשריים, או מבנה מחירים עבור יחידות שונות (אם קיימות) אינו זמין במערכת זו. זמינות הנכס ללא הגבלת זמן מגורים או שימוש, כפוף לתנאי הרכישה והשוק המקומי.
קאלהונדה מציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לים. האזור מאופיין בצפיפות עירונית, עם מגוון רחב של מסעדות (39), בנקים (9), בתי מרקחת (7) ובתי קפה (14) בטווח של 2 ק"מ. התושבים נהנים מגישה נוחה לשירותים יומיומיים, כולל סופרמרקט במרחק 592 מטר ועמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מטר. נוכחות של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מעידה על אוכלוסייה מקומית הכוללת משפחות. ריבוי אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), ומספר חופי ים בקרבת מקום, מבטיחים שפע של פעילויות. עם זאת, יש לקחת בחשבון את האופי העירוני של האזור, שיכול להיות כרוך ברמת רעש מסוימת.
החיים בקאלהונדה מאופיינים בזמינות גבוהה של שירותים ופעילויות. מיקומו העירוני מבטיח שכל צורך יומיומי, החל מקניות מזון (סופרמרקט 592 מטר) ועד לשירותי בריאות (בית חולים 9.5 ק"מ, בית מרקחת 600 מטר), ייענה במהירות. הקרבה ל-39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים תורמת לחוויה אורבנית עשירה. עבור חובבי ספורט, האזור מציע מגוון אפשרויות, החל ממרכזי ספורט קרובים (0.7-0.8 ק"מ) ועד למספר מגרשי גולף (1.9 ק"מ ויותר). הגישה הנוחה לשבעה חופי ים, כולל חופים עם דגל כחול, מאפשרת פעילויות ימיות ופנאי.
המיקום המוצג במפה הוא בקאלהונדה, אזור פופולרי המשתרע לאורך חוף קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לים, את המרקם העירוני ואת הנגישות לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי, כגון מגרשי גולף וחופי ים, המדגישים את האטרקטיביות של האזור למגורים או נופש.
קאלהונדה ממוקמת בין הערים מארבלה (Marbella) לבין טורמולינוס (Torremolinos), מה שמציב אותה בלב הריביירה של מלאגה. היא מהווה חלק ממרחב הפעולה של העיר מאלגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה במרחק של כ-28 ק"מ. קרבתה לעיירות חוף פופולריות אחרות, כמו מיחאס (Mijas), מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואתרי תרבות. העיר הסמוכה לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) מציעה אף היא אטרקציות נוספות.
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו Playa de Mijas ו-La Luna-Royale Beach, נמצאים במרחק הליכה (פחות מ-900 מטר). מרכזי קניות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים גם הם במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים, כולל Cabopino golf, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמספק אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,889 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה של כחמישה חודשים, בהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האתר ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים. המדרון לכיוון החוף הוא מתון (5.1%), מה שהופך את הגישה לנוחה. סך הכל, האקלים והתנאים הטבעיים תומכים באורח חיים חיצוני פעיל לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום קרוב לחופים רבים, כולל Playa de Mijas (851 מ') ו-La Luna-Royale Beach (881 מ'). ישנם שישה חופים עם דגל כחול באזור, המעידים על איכותם ורמתם התפעולית. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים במרחק קצר, כגון Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת בין הערים מארבלה (Marbella) לבין טורמולינוס (Torremolinos), מה שמציב אותה בלב הריביירה של מלאגה. היא מהווה חלק ממרחב הפעולה של העיר מאלגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה במרחק של כ-28 ק"מ. קרבתה לעיירות חוף פופולריות אחרות, כמו מיחאס (Mijas), מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואתרי תרבות. העיר הסמוכה לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) מציעה אף היא אטרקציות נוספות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL163288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
