Este estúdio em Calahonda, Málaga, oferece uma proposta de habitação compacta com acesso direto a um estilo de vida costeiro. Com uma área útil de 24 m², a propriedade está situada num ambiente urbano consolidado, a uma curta distância de diversas comodidades e do mar. A sua localização na Costa del Sol proporciona um clima ameno e acesso a infraestruturas de lazer e serviços.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este estúdio em Calahonda apresenta características específicas de preço e localização. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem tipologias semelhantes ou superiores em termos de área a preços potencialmente mais baixos, embora possam diferir em termos de proximidade imediata à praia ou de características de construção. Por outro lado, Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa um segmento de mercado com preços mais elevados, possivelmente associados a empreendimentos mais recentes ou com diferentes atributos de luxo. A oferta de estúdios em primeira linha de praia, como este em Calahonda, é relativamente escassa, o que pode justificar o seu posicionamento de preço. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades do comprador, seja o orçamento, a localização exata, a proximidade ao mar, ou a qualidade e modernidade do empreendimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, este estúdio beneficia de proximidade a serviços urbanos, incluindo supermercados e farmácias acessíveis a pé. A sua posição numa zona consolidada facilita o acesso a transportes públicos e a um ambiente local vibrante, embora a distância a centros urbanos maiores requeira meios de transporte motorizado.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma base funcional na Costa del Sol, privilegiando a proximidade a praias e a comodidades. É adequado para quem valoriza um estilo de vida onde muitas atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, com um foco em praticidade e acesso rápido ao litoral.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que não há prazos de entrega futuros ou fases de construção a aguardar. A sua condição 'Gereed' permite uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição, sem necessidade de aguardar por desenvolvimento.
Este estúdio, com 24 m², oferece um espaço habitacional limitado, sem divisões separadas para múltiplos quartos. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído associados a um ambiente mais movimentado. A ausência de jardins privativos e a dependência de estacionamento público ou partilhado são outros aspetos a considerar.
Este estúdio em Calahonda adequa-se a quem procura uma solução de habitação compacta e funcional na Costa del Sol, com ênfase na proximidade a praias e serviços urbanos. É uma opção considerável para investidores que visam o mercado de arrendamento de curta ou longa duração, dada a procura turística e residencial na região. Pessoas que pretendem uma segunda residência para férias ou que valorizam um estilo de vida onde a mobilidade a pé ou de bicicleta é prioritária encontrarão aqui um ambiente propício. Para reformados ou profissionais que trabalham remotamente e procuram um local com clima ameno e acesso a infraestruturas, este estúdio pode oferecer uma base prática. A sua configuração simples torna-o também uma opção para quem deseja simplificar as suas necessidades de habitação sem abdicar da localização privilegiada.
A descrição do imóvel menciona um estado de conservação 'Bom' e características como cozinha parcialmente equipada e totalmente mobilado. Embora os detalhes específicos sobre materiais de construção, isolamento térmico ou acústico e acabamentos interiores não sejam aprofundados, a configuração indica uma funcionalidade prática. A existência de ar condicionado com ciclo quente e frio sugere um conforto térmico adaptado às variações sazonais. A orientação Oeste pode otimizar a luz natural durante a tarde. Detalhes como o tipo de janelas, revestimentos de pavimentos e loiças sanitárias, embora não especificados, determinariam o nível de qualidade e manutenção a longo prazo.
O estúdio é apresentado com um preço inicial de €239.000. A oferta de estúdios, especialmente em localizações com acesso direto à praia, é limitada, o que pode influenciar a disponibilidade. A variação de preços em ofertas semelhantes pode decorrer de fatores como a vista específica, o andar, o estado de conservação ou as características de acabamento. Dada a natureza do mercado imobiliário na Costa del Sol, a relação entre preço e localização, particularmente a proximidade ao mar, é um fator determinante na avaliação do valor.
Viver num estúdio em Calahonda significa integrar-se numa comunidade costeira ativa, onde o dia a dia se molda à proximidade do mar e à conveniência urbana. A área é caracterizada por uma densidade de serviços que inclui restaurantes, farmácias e supermercados, muitos dos quais a poucos minutos a pé. Este contexto favorece um ritmo de vida descontraído, ideal para quem aprecia a facilidade de acesso a atividades de lazer e rotinas diárias sem grandes deslocações. A proximidade a vários complexos desportivos e a campos de golfe sugere um ambiente propício a um estilo de vida ativo. A paisagem, marcada pela altitude moderada de 58 metros, oferece vistas que podem abranger o mar e a costa circundante, integrando a beleza natural da região no quotidiano.
A vida em Calahonda desenrola-se num ambiente com forte presença de serviços e infraestruturas. A proximidade a 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos, tudo a menos de 2 km, sublinha a conveniência urbana. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica uma comunidade com dinâmica familiar. Para quem busca lazer, a oferta de 10 hotéis, centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, e a proximidade a campos de golfe como Cabopino Golf, a menos de 2 km, são indicativos de um estilo de vida ativo. A presença de 2 centros de saúde e 50 paragens de transportes públicos, servidas por 4 linhas, reforça a acessibilidade e a integração na rede regional.
Este mapa ilustra a localização do estúdio em Calahonda, Mijas Costa. Destaca-se a sua proximidade a praias, serviços urbanos essenciais como supermercados e farmácias, e o acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe e centros desportivos. A rede de transportes públicos e a distância ao aeroporto de Málaga são também pontos relevantes evidenciados.
Calahonda está situada na costa central de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca o projeto a uma distância acessível de importantes centros urbanos e pontos de interesse. A cerca de 28 km do aeroporto de Málaga, oferece boa conectividade internacional. A proximidade a Marbella (aproximadamente 20 km) e Fuengirola (aproximadamente 10 km) permite fácil acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e opções de lazer, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade de uma localidade costeira consolidada.
A localização em Calahonda oferece uma conectividade razoável. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a 900 metros, com uma inclinação moderada de 5.1% para o mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. A mobilidade local é suportada por 50 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público, tornando acessíveis supermercados (592 m), farmácias (600 m) e centros de saúde (9.5 km). Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos, com Cabopino Golf a 1.9 km. O acesso a portos de recreio, como Puerto Cabopino, a 2 km, complementa as opções de lazer.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é um dos principais atrativos, com uma temperatura média anual de 18.6°C e aproximadamente 3.889 horas de sol anuais. Isto permite um longo período de atividades ao ar livre, com um 'swimming season' estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização em Calahonda, a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, beneficia de temperaturas amenas, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar contribui para a paisagem costeira sem apresentar desafios significativos de acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um fator distintivo desta localização. Várias praias, como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, estão a cerca de 900 metros de distância. Embora a lista fornecida mencione 6 praias com Bandeira Azul na região em geral, a localização específica do projeto está a uma curta distância de praias com características balneares. Para os praticantes de golfe, a oferta é abundante, com campos como Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Adicionalmente, centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, a menos de 1 km, proporcionam uma variedade de opções de recreação e exercício físico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está situada na costa central de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca o projeto a uma distância acessível de importantes centros urbanos e pontos de interesse. A cerca de 28 km do aeroporto de Málaga, oferece boa conectividade internacional. A proximidade a Marbella (aproximadamente 20 km) e Fuengirola (aproximadamente 10 km) permite fácil acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e opções de lazer, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade de uma localidade costeira consolidada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL163288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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