Tento byt v přízemí v Calahondě, připravený k nastěhování, nabízí praktický obytný prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v rámci dobře zavedené rezidence. Nemovitost se pyšní orientací na jih, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Její poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám i k pobřeží, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají bydlení u moře. Byt je nabízen za pevnou cenu, což odráží snahu majitele o rychlý prodej, a zahrnuje podzemní parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Calahondě v rozvinuté městské zástavbě, kde jsou základní služby snadno dostupné pěšky. Leží přibližně 1 kilometr od několika pláží, včetně Playa de Calahonda. Okolní oblast se vyznačuje blízkostí obchodů, restaurací a zařízení pro volný čas, což přispívá k pohodnému každodennímu životu.
Dispozice zahrnuje dvě dvoulůžkové ložnice, jednu s vlastní koupelnou u ložnice, a další místnost vhodnou jako pracovna či další ložnice. Prostorné místnosti a rozsáhlé vnitřní úložné prostory jsou výraznými přednostmi. Nemovitost zahrnuje krytou terasu s panoramatickým výhledem, který se táhne od okolního venkova až k moři, a splňuje tak touhy po pohodlí i malebném výhledu.
Tento byt je připraven k nastěhování, což znamená dokončenost a okamžitou obyvatelnost. Výstavba byla dokončena v roce 2006, budova je tedy již delší dobu zavedená. Jako starší nemovitost nepředstavuje fázi novostavby, ale nabízí řešení připravené k nastěhování pro potenciální kupující.
Tato nemovitost je zavedeným bytem, nikoli novostavbou, a proto nenabízí nejnovější stavební inovace typické pro zcela novou výstavbu. Prvky jako chytrá domácnost nebo nejaktuálnější průkaz energetické náročnosti budovy nejsou přirozenou součástí stavby dokončené v roce 2006. Nemovitost se prodává v současném stavu a kupující by si měli ověřit celkový stav a vhodnost pro své potřeby.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám, které upřednostňují praktický život u pobřeží s pohodlným přístupem ke službám. Je praktickou volbou pro ty, kdo hledají bydlení připravené k nastěhování, ať už jako rekreační nemovitost nebo základnu pro objevování Costa del Sol. Přítomnost dvou ložnic a další místnosti nabízí flexibilitu pro hosty, domácí kancelář nebo koníčky. Poloha v zavedené rezidenci se společnými bazény a blízkými službami odpovídá touze po snadnosti a dostupnosti. Pro kupující, kteří hledají nemovitost nevyžadující okamžitou renovaci a umožňující okamžité užívání středomořského prostředí, tento byt splňuje požadavek. Pevná cena ukazuje vhodnost pro kupující hledající jasné podmínky transakce.
Byt dokončený v roce 2006 je popisován jako ve výborném stavu, což naznačuje dobře udržovaný interiér. Mezi přednosti patří prostorné místnosti a dostatek úložného prostoru, což pokrývá praktické potřeby bydlení. Jižní a jihozápadní orientace zvyšuje množství přirozeného světla. Vnitřní povrchy viditelné při analýze fotografií zahrnují mramorovou podlahu na chodbě a dvojitý umyvadlo v jedné z koupelen. Nemovitost se prodává plně zařízená, připravená k okamžitému obývání. Přítomnost klimatizace s chlazením i topením přispívá k celoročnímu pohodlí. Panoramatické výhledy z kryté terasy zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt je pevně stanovena na 345 000 €. Tato cena odráží situaci, kdy majitel usiluje o rychlý prodej, což naznačuje konkurenceschopné postavení na místním trhu se staršími nemovitostmi. Jako nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání. Nabídka zahrnuje podzemní parkovací stání, což zvyšuje hodnotu celkové nabídky. Potenciální kupující by měli vědět, že se jedná o pevnou cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání.
Calahonda představuje živou, zavedenou pobřežní komunitu, kde je každodenní život usnadněn vysokou koncentrací služeb v pěší či cyklistické dostupnosti. Konkrétní poloha tohoto bytu v rámci Princess Park, bezpečné uzavřené rezidence, přidává vrstvu bytového pohodlí. Obyvatelé mohou očekávat dynamické prostředí s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody snadno dostupnými. Blízkost několika bazénů v rámci rezidence nabízí pohodlné možnosti volného času. Pro milovníky pobřeží je v krátké vzdálenosti několik pláží, které poskytují pravidelný přístup ke Středozemnímu moři. Oblast je také dobře propojena s většími městy jako Marbella a Málaga a nabízí tak rovnováhu mezi místním pohodlím a přístupem k regionálním službám a kulturním atrakcím.
Život v Calahondě znamená ponoření do živého pobřežního prostředí s vysokou hustotou služeb. Byt se nachází v městské zástavbě, kde je řada restaurací, kaváren, bank a obchodů v snadné pěší dostupnosti. Nedaleká Playa de Calahonda a další pláže jsou vzdáleny přibližně 1 kilometr a nabízejí pravidelné příležitosti k aktivitám u moře. Samotná rezidence poskytuje společné bazény pro odpočinek a rekreaci. Pro každodenní potřeby je supermarket pohodlně umístěn pouhých 592 metrů daleko a lékárna je rovněž v blízkosti. Dostupnost oblasti dále zlepšuje mnoho zastávek a linek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb v Calahondě a do okolních měst.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v rámci městské krajiny Calahondy. Zvýrazňuje pozici nemovitosti vzhledem k pobřeží, blízkým plážím a koncentraci služeb jako obchody, restaurace a sportovní zařízení. Okolní oblast se vyznačuje hustou zástavbou a dostupností, což je typické pro mnoho oblíbených rezidencí na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt situovaný v Calahondě leží mezi dvěma významnými regionálními centry: Marbellou, která leží 15 km na západ, a městem Málaga, 37 km na východ. To jej řadí do střední části Costa del Sol, oblasti známé svou rozmanitostí, od zavedených turistických letovisek až po rozvíjející se obytné zóny. Samotná Calahonda funguje jako samostatné městské prostředí s vysokou hustotou služeb, odlišné od koncentrovanějších center Marbelly či Málagy. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi okamžitým místním pohodlím a dostupnými spoji do širších ekonomických a kulturních center provincie.
Tento byt těží ze strategické polohy v Calahondě. Několik pláží, včetně Playa de Calahonda, je do 1 kilometru. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, například Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Soto Golf ve vzdálenosti 3,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné přibližně do 28 km. Pro městské spojení je Marbella 15 km daleko (vzdušnou čarou) a město Málaga 37 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena, oblast obsluhuje 50 zastávek a 4 linky, takže místní cestování je možné i bez auta. Hlavní silniční infrastruktura však usnadňuje přístup do širšího regionu Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v této oblasti Costa del Sol se vyznačuje mírnou průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž koupací sezóna obvykle trvá asi pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Byt leží v nadmořské výšce 55 metrů nad hladinou moře, což zajišťuje příjemné pobřežní klima. Mírný sklon 5,5 % směrem k nejbližší pláži naznačuje rozumnou dostupnost. Jižní orientace bytu maximalizuje sluneční svit, což je klíčová charakteristika středomořského podnebí, a průměrně 32 místních svátků ročně přispívá k uvolněnému tempu života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou předností, několik pláží jako Playa de Calahonda je přibližně 1 kilometr daleko. Přestože se konkrétní pláže s Modrou vlajkou nacházejí v širším regionu, bezprostřední oblast nabízí přímý přístup ke středomořskému pobřeží. Pro milovníky golfu je v krátké vzdálenosti několik hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Soto Golf ve vzdálenosti 3,7 km. Kromě toho jsou sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol pouhých 0,6 km daleko, což poskytuje dostatek příležitostí k fyzické aktivitě a rekreaci. Oblast se může pochlubit také přístavy pro jachty jako Puerto Cabopino, což rozšiřuje nabídku volnočasových aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL036128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnáme-li tento byt v Calahondě s jinými nabídkami na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (269 000 €), odhalí se zřetelné cenové a pozicové rozdíly. Požadovaná cena 345 000 € za tuto dvouložnicovou jednotku se dvěma koupelnami v Calahondě je na vyšší úrovni ve srovnání se startovními cenami srovnatelných projektů, které jsou všechny uváděny jako ceny 'od' pro novostavby. To naznačuje, že nemovitost v Calahondě, jako starší byt, je nabízena na základě svých specifických předností, jako je zavedená lokalita, přímý výhled na moře a okamžitá dostupnost, nikoli na základě počáteční ceny novostavby. Torre del Mar leží dále na východ, Mijas je ve vnitrozemí nebo na pobřeží v závislosti na konkrétní oblasti a Estepona leží západně od Marbelly. Poloha Calahondy nabízí rovnováhu mezi rušnými centry Marbelly a Málagy. Pevná cena ukazuje jinou prodejní strategii než typické ceny 'od' u novostaveb, což může oslovit kupující hledající jistotu a okamžitý přístup.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
UK