Ця готова до заселення квартира в Calahonda пропонує практичний житловий простір з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташована в усталеному закритому житловому комплексі. Нерухомість має орієнтацію на південь, що забезпечує рясне природне освітлення протягом дня. Її розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та узбережжя, що робить її функціональним вибором для тих, хто шукає житло біля моря. Квартира пропонується за фіксованою ціною, що відображає намір власника на швидкий продаж, і включає паркомісце в підземному паркінгу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Calahonda, ця квартира знаходиться в розвиненому міському середовищі, де основні послуги легко доступні пішки. Вона розташована приблизно за 1 кілометр від кількох пляжів, включаючи Playa de Calahonda. Навколишній район характеризується близькістю до магазинів, ресторанів та розважальних закладів, що сприяє зручному повсякденному життю.
Планування включає дві подвійні спальні, одна з ванною кімнатою при спальні, та додаткову кімнату, придатну для використання як кабінет або додаткова спальня. Просторі розміри кімнат і значні внутрішні комори є помітними характеристиками. Нерухомість включає криту терасу з панорамними видами, що простягаються від навколишньої сільської місцевості до моря, задовольняючи бажання як комфорту, так і мальовничих видів.
Ця квартира є готовою до заселення нерухомістю, що свідчить про завершеність і доступність для негайного заселення. Будівництво було завершено у 2006 році, тобто будівля існує вже певний час. Як вторинне житло, вона не є новобудовою, а радше пропонує готове до заселення рішення для потенційних покупців.
Ця нерухомість є усталеною квартирою, а не новобудовою, тому не пропонує найновіших будівельних інновацій, типових для нової забудови. Такі характеристики, як інтеграція розумного дому або найновіші сертифікати енергоефективності, не є притаманними аспектами її завершення у 2006 році. Нерухомість продається «як є», і покупці повинні перевірити всі аспекти її стану та відповідності їхнім потребам.
Ця квартира підходить для окремих покупців або малих сімей, які надають пріоритет функціональному прибережному способу життя зі зручним доступом до інфраструктури. Це практичний вибір для тих, хто шукає житло, готове до заселення, можливо, як будинок для відпочинку або базу для дослідження Costa del Sol. Наявність двох спалень та додаткової кімнати пропонує гнучкість для гостей, домашнього офісу або простору для хобі. Її розташування в усталеному комплексі зі спільними басейнами та близькими послугами відповідає бажанню легкості та доступності. Для покупців, які шукають нерухомість, що не потребує негайного ремонту та пропонує негайне користування середземноморським середовищем, ця квартира відповідає цій вимозі. Фіксована ціна вказує на придатність для покупців, які шукають чітких умов угоди.
Квартира, завершена у 2006 році, описується як така, що перебуває у відмінному стані, що свідчить про добре доглянутий інтер'єр. Характеристики, відзначені в існуючому описі, включають просторі розміри кімнат і достатні комори, що задовольняють практичні житлові потреби. Південна та південно-західна орієнтація посилює природне освітлення. Внутрішня обробка, видима при аналізі зображень, включає мармурову підлогу в передпокої та подвійну мийку в одній з ванних кімнат. Нерухомість продається повністю з меблями, готова до негайного заселення. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням сприяє цілорічному комфорту. Панорамні види з критої тераси додають привабливості нерухомості.
Заявлена ціна за цю квартиру з двома спальнями фіксована на рівні 345 000 €. Ця ціна відображає ситуацію, коли власник шукає швидкого продажу, що свідчить про конкурентне позиціонування на місцевому ринку вторинного житла. Як нерухомість, готова до заселення, вона доступна для негайної покупки та проживання. Пропозиція включає паркомісце в підземному паркінгу, що додає цінності до загального пакета. Потенційним покупцям слід зазначити, що це фіксована ціна, а не відправна точка для переговорів.
Calahonda є жвавим, усталеним прибережним поселенням, де повсякденне життя полегшується високою концентрацією інфраструктури в пішій або велосипедній доступності. Конкретне розташування цієї квартири в Princess Park, безпечному закритому житловому комплексі, додає рівень житлового комфорту. Жителі можуть очікувати динамічного середовища з численними ресторанами, кафе та магазинами, що легко доступні. Близькість до кількох басейнів у комплексі пропонує зручні варіанти відпочинку. Для тих, хто цінує узбережжя, кілька пляжів знаходяться на короткій відстані, забезпечуючи регулярний доступ до Середземного моря. Район також добре з'єднаний з більшими містами, як Marbella та Málaga, пропонуючи баланс між місцевою зручністю та доступом до регіональних послуг і культурних атракцій.
Життя в Calahonda означає прийняття жвавого прибережного середовища з високою щільністю послуг. Ця квартира розташована в міському середовищі, де численні ресторани, кафе, банки та магазини знаходяться у легкій пішій доступності. Найближчі Playa de Calahonda та інші пляжі розташовані приблизно за 1 кілометр, пропонуючи регулярні можливості для активного відпочинку біля моря. Сам комплекс надає спільні басейни для відпочинку та розваг. Для щоденних потреб супермаркет зручно розташований лише за 592 метри, а аптека також знаходиться в безпосередній близькості. Доступність району додатково посилюється численними зупинками та лініями громадського транспорту, що полегшує пересування в межах Calahonda та до навколишніх міст.
Ця карта відображає розташування квартири в міському ландшафті Calahonda. Вона підкреслює позицію нерухомості відносно узбережжя, найближчих пляжів та концентрації інфраструктури, такої як магазини, ресторани та спортивні заклади. Навколишній район характеризується щільною забудовою та доступністю, типовими для багатьох популярних комплексів Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Calahonda, ця квартира знаходиться між двома значними регіональними центрами: Marbella, за 15 км на захід, та містом Málaga, за 37 км на схід. Це розміщує її в центральній частині Costa del Sol, районі, відомому своїми різноманітними пропозиціями, від усталених туристичних курортів до тих, що розвиваються, житлових зон. Calahonda сама по собі функціонує як самодостатнє міське середовище з високою щільністю інфраструктури, відмінне від більш концентрованих міських центрів Marbella або Málaga. Її розташування забезпечує баланс, пропонуючи негайну місцеву зручність, зберігаючи при цьому доступні сполучення з ширшими економічними та культурними центрами провінції.
Ця квартира виграє від стратегічного розташування в Calahonda. Кілька пляжів, включаючи Playa de Calahonda, знаходяться в межах 1 кілометра. Ентузіасти гольфу мають кілька полів поруч, таких як Cabopino Golf на відстані 1,9 км та El Soto Golf на 3,7 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) доступний приблизно за 28 км. Щодо міського сполучення, Marbella розташована за 15 км (відстань по прямій), а місто Málaga, за 37 км. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок та 4 лінії обслуговують район, що робить місцеві поїздки можливими без автомобіля. Однак основна дорожня інфраструктура полегшує доступ до ширшого регіону Costa del Sol.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Costa del Sol характеризується м'якою середньорічною температурою 18,5°C, а сезон купання зазвичай триває близько п'яти місяців, коли температура води стабільно досягає 20°C або вище. Квартира розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємний прибережний клімат. Помірний ухил 5,5% до найближчого пляжу свідчить про розумну доступність. Південна орієнтація квартири максимізує вплив сонячного світла, що є ключовою характеристикою середземноморського клімату, а в середньому 32 місцеві святкові дні на рік сприяють розміреному ритму життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною характеристикою: кілька пляжів, як Playa de Calahonda, розташовані приблизно за 1 кілометр. Хоча конкретні пляжі з Блакитним прапором перелічені у ширшому регіоні, безпосередня зона пропонує прямий доступ до середземноморського узбережжя. Для ентузіастів гольфу кілька полів розташовані на короткій відстані, включаючи Cabopino Golf на 1,9 км та El Soto Golf на 3,7 км. Крім того, спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club та Club del Sol, розташовані лише за 0,6 км, надаючи численні можливості для фізичної активності та відпочинку. Район також має яхтові пристані, як Puerto Cabopino, розширюючи спектр доступних розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL036128
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняння цієї квартири в Calahonda з іншими пропозиціями на Costa del Sol, такими як Aquamar у Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial у Mijas (205 000 €) та Etherna Homes 2 в Estepona (269 000 €), виявляє відмінне ціноутворення та позиціонування. Заявлена ціна 345 000 € за цю квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Calahonda знаходиться на вищому рівні порівняно з початковими цінами порівнянних проєктів, які всі вказані як ціни «від» для новобудов. Це свідчить, що нерухомість у Calahonda, будучи вторинним житлом, просувається на основі її конкретних характеристик, таких як усталене розташування, прямі види на море та негайна доступність, а не початкової ціни новобудови. Torre del Mar розташоване далі на схід, Mijas, внутрішня або прибережна залежно від конкретної зони, а Estepona, на захід від Marbella. Позиція Calahonda пропонує баланс між жвавими центрами Marbella та Málaga. Фіксована ціна вказує на іншу стратегію продажу, ніж типові ціни «від» нових проєктів, що потенційно приваблює покупців, які шукають визначеності та негайного доступу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
UK