Šis paruoštas gyventi butas Calahondoje siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esančią gerai įsitvirtinusiame gyvenvietės rajone. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietus, kas užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną. Vieta užtikrina patogią prieigą prie vietos paslaugų ir pakrantės, todėl tai yra funkcinis pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto prie jūros. Butas siūlomas už fiksuotą kainą, atspindinčią savininko ketinimą greitai parduoti, ir apima požeminę automobilio stovėjimo vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Calahondoje, išvystytoje miesto aplinkoje, todėl esminės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra maždaug už 1 kilometro nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Calahonda. Aplinkinę vietovę apibūdina artimas jos ryšys su parduotuvėmis, restoranais ir poilsio vietomis, kas prisideda prie patogaus kasdienio gyvenimo.
Išplanavimas turi dviejų asmenų miegamuosius, vienas su vonios kambariu prie miegamojo, bei papildomą kambarį, tinkamą naudoti kaip kabinetą arba papildomą miegamąjį. Erdvūs kambariai ir didelė vidinė sandėliavimo erdvė yra pastebimos ypatybės. Nekilnojamasis turtas turi dengtą terasą su panoraminiu vaizdu, kuris tęsiasi nuo aplinkinės kaimo vietovės iki jūros, atitinkantį norus tiek komfortui, tiek vaizdams.
Šis butas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, kas rodo baigtą statybą ir galimybę nedelsiant apsigyventi. Statyba buvo užbaigta 2006 m., kas reiškia, kad pastatas stovi jau kurį laiką. Kaip antrinės rinkos būstas, jis nėra naujos statybos būstas, o siūlo paruoštą gyvenimui sprendimą potencialiems pirkėjams.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, ne naujos statybos, todėl jis neturi naujausių statybos inovacijų, būdingų visiškai naujiems projektams. Tokios savybės kaip išmaniojo namo integracija ar naujausi energinio naudingumo sertifikatai nėra 2006 m. užbaigimo dalis. Nekilnojamasis turtas parduodamas kaip yra, o pirkėjai turėtų patikrinti visus jo būklės ir tinkamumo jų poreikiams aspektus.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, teikiančioms pirmenybę funkcionuojančiam pakrantės gyvenimo būdui su patogia prieiga prie paslaugų. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško paruošto gyvenimui būsto, galbūt kaip atostogų namo arba bazės tyrinėti Costa del Sol. Du miegamieji ir papildomas kambarys suteikia lankstumo svečiams, namų biurui ar pomėgių erdvei. Vieta įsitvirtinusioje gyvenvietėje su bendrais baseinais ir netoliese esančiomis paslaugomis atitinka lengvumo ir prieinamumo troškimą. Pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto, nereikalaujančio nedelsiamo remonto ir siūlančio galimybę iš karto mėgautis Viduržemio jūros aplinka, šis butas atitinka šį reikalavimą. Fiksuota kaina rodo tinkamumą pirkėjams, siekiantiems aiškių sandorio sąlygų.
Butas, užbaigtas 2006 m., yra apibūdinamas kaip puikios būklės, kas rodo gerai prižiūrimą interjerą. Iš esamo aprašymo pastebimos ypatybės apima erdvius kambarius ir gausų sandėliavimą, atitinkantį praktinius gyvenimo poreikius. Pietų ir pietvakarių orientacija padidina natūralią šviesą. Vidaus apdaila, matoma vaizdo medžiagoje, apima marmurines grindis prieangyje ir dvigubą kriauklę viename iš vonios kambarių. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, paruoštas iš karto gyventi. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) prisideda prie komforto ištisus metus. Panoraminiai vaizdai nuo dengtos terasos didina nekilnojamojo turto patrauklumą.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą yra fiksuota, €345,000. Ši kaina atspindi situaciją, kai savininkas siekia greito pardavimo, kas rodo, kad ji konkurencingai pozicionuota vietos rinkoje esamiems būstams. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis yra prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui. Pasiūlymas apima požeminę automobilio stovėjimo vietą, pridedančią vertės visam paketui. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra fiksuota kaina, o ne derybų pradžios taškas.
Calahonda yra gyvybinga, įsitvirtinusi pakrantės bendruomenė, kur kasdienį gyvenimą palengvina didelė paslaugų koncentracija pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamame atstume. Šio buto konkreti vieta Princess Park, saugioje uždaroje gyvenvietėje, suteikia papildomo gyvenimo komforto. Gyventojai gali tikėtis dinamiškos aplinkos su daugybe lengvai prieinamų restoranų, kavinių ir parduotuvių. Artumas prie kelių baseinų gyvenvietėje siūlo patogias poilsio galimybes. Tiems, kurie vertina pakrantę, keli paplūdimiai yra netoliese, suteikiantys reguliarią prieigą prie Viduržemio jūros. Vietovė taip pat gerai susisiekia su didesniais miestais kaip Marbella ir Málaga, siūlydama balansą tarp vietos patogumo ir prieigos prie regioninių paslaugų bei kultūros objektų.
Gyvenimas Calahondoje reiškia gyvybingą pakrantės aplinką su didele paslaugų koncentracija. Šis butas yra miesto aplinkoje, todėl daugybė restoranų, kavinių, bankų ir parduotuvių yra lengvai pasiekiama pėsčiomis. Netoliese esanti Playa de Calahonda ir kiti paplūdimiai yra maždaug už 1 kilometro, siūlantys reguliarias galimybes veiklai prie jūros. Pati gyvenvietė turi bendrus baseinus atsipalaidavimui ir poilsiui. Kasdieniniams poreikiams supermarketas patogiai įsikūręs vos 592 metrų atstumu, o vaistinė taip pat yra netoliese. Vietovės prieinamumą dar labiau pagerina daugybė viešojo transporto stotelių ir maršrutų, palengvinančių judėjimą Calahondoje ir aplinkiniuose miestuose.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Calahondos miesto kraštovaizdyje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto poziciją pakrantės, netoliese esančių paplūdimių ir paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto objektai, atžvilgiu. Aplinkinę vietovę apibūdina tanki statyba ir geras prieinamumas, būdinga daugeliui populiarių Costa del Sol gyvenviečių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Calahondoje, pozicionuotas tarp dviejų reikšmingų regiono centrų: Marbella, esančios 15 km į vakarus, ir Málagos miesto, 37 km į rytus. Tai įsikūrę centrinėje Costa del Sol dalyje, regione, žinomame dėl įvairių pasiūlymų, nuo įsitvirtinusių kurortų iki besivystančių gyvenamųjų zonų. Calahonda pati veikia kaip savarankiška miesto aplinka su didele paslaugų koncentracija ir skiriasi nuo labiau susikoncentravusių Marbellos ar Málagos miesto branduolių. Jos vieta suteikia balansą, siūlydama tiesioginį vietos patogumą ir palaikydama prieinamą susisiekimą su platesniais provincijos ekonominiais ir kultūriniais centrais.
Šis butas turi strateginę vietą Calahondoje. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Calahonda, yra per 1 kilometrą. Golfo entuziastai turi keletą laukų netoliese, tokių kaip Cabopino Golf už 1,9 km ir El Soto Golf už 3,7 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 28 km. Dėl miestų susisiekimo Marbella yra už 15 km (tiesia linija), o Málagos miestas, už 37 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 50 stotelių ir 4 maršrutai aptarnauja vietovę, todėl vietos kelionės įmanomos ir be automobilio. Tačiau pagrindinė kelių infrastruktūra palengvina prieigą prie platesnio Costa del Sol regiono.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Costa del Sol regiono dalyje pasižymi vidutine metine 18,5 °C temperatūra, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Butas yra 55 metrų virš jūros lygio aukštyje, siūlydamas malonų pakrantės klimatą. Vidutinis 5,5 % nuolydis link artimiausio paplūdimio rodo priimtiną prieinamumą. Buto orientacija į pietus maksimaliai padidina saulės šviesos poveikį, tai yra pagrindinė Viduržemio jūros klimato ypatybė, o vidutiniškai 32 vietinės šventės per metus prisideda prie atsipalaidavusio gyvenimo tempo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra reikšminga ypatybė, keli paplūdimiai kaip Playa de Calahonda yra maždaug už 1 kilometro. Nors konkretūs Mėlynosios vėliavos paplūdimiai nurodyti platesniame regione, tiesioginė vietovė siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Golfo entuziastams keletas laukų yra netoliese, įskaitant Cabopino Golf už 1,9 km ir El Soto Golf už 3,7 km. Be to, sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, yra vos už 0,6 km, suteikiantys gausias galimybes fizinei veiklai ir poilsiui. Vietovėje taip pat yra jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Cabopino, praplečiančių laisvalaikio galimybių spektrą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL036128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį butą Calahondoje su kitais pasiūlymais Costa del Sol, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (€269,000), atsiskleidžia aiški kainodara ir pozicionavimas. Prašoma €345,000 kaina už šį 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą Calahondoje yra aukštame gale, palyginti su lyginamųjų projektų pradinėmis kainomis, kurios visos nurodytos kaip „nuo“ kainos naujos statybos būstui. Tai rodo, kad Calahondos nekilnojamasis turtas, būdamas antrinės rinkos būstas, rinkoje siūlomas pagal savo specifinius pranašumus, tokius kaip įsitvirtinusi vieta, tiesioginis jūros vaizdas ir nedelsiamas prieinamumas, o ne naujos statybos pradinė kaina. Torre del Mar yra toliau rytuose, Mijas yra sausumoje arba pakrantėje priklausomai nuo konkrečios vietos, o Estepona, į vakarus nuo Marbellos. Calahondos pozicija siūlo balansą tarp gyvybingų Marbellos ir Málagos centrų. Fiksuota kaina rodo kitokią pardavimo strategiją nei įprasta naujos statybos „nuo“ kainodara, greičiausiai patraukli pirkėjams, siekiantiems aiškumo ir nedelsiamos prieigos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
UK