Ovaj useljivi stan u Calahondi nudi praktičan životni prostor s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, smješten u dobro uređenom zatvorenom naselju. Nekretnina ima južnu orijentaciju, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim sadržajima i obali, što ga čini funkcionalnim izborom za one koji traže nekretninu uz more. Stan se nudi po fiksnoj cijeni, što odražava vlasnikovu namjeru brze prodaje, a uključuje i parkirno mjesto u podzemnoj garaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Calahondi, ovaj stan se nalazi u razvijenom urbanom okruženju, čime su bitne usluge lako dostupne pješice. Nalazi se otprilike 1 kilometar od nekoliko plaža, uključujući Playa de Calahonda. Okružujuće područje karakterizira blizina trgovina, restorana i rekreacijskih sadržaja, što pridonosi praktičnom svakodnevnom životu.
Raspored obuhvaća dvije dvokrevetne spavaće sobe, jednu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, te dodatnu sobu pogodnu za upotrebu kao radna soba ili dodatna spavaća soba. Prostrane sobe i znatan unutarnji prostor za odlaganje istaknute su značajke. Nekretnina uključuje natkrivenu terasu s panoramskim pogledom koji se proteže od okolnog zaleđa do mora, udovoljavajući željama i za udobnošću i za lijepim pogledom.
Ovaj stan je nekretnina koja je useljiva, što znači da je dovršen i dostupan za trenutno useljenje. Gradnja je završena 2006. godine, što znači da zgrada postoji već duže vrijeme. Kao nekretnina iz druge ruke, ona ne predstavlja fazu novogradnje, već nudi rješenje spremno za useljenje potencijalnim kupcima.
Ova nekretnina je etablirani stan, a ne novogradnja, stoga ne nudi najnovije građevinske inovacije tipične za potpuno novi projekt. Značajke poput tehnologije pametne kuće ili najnovijih certifikata energetske učinkovitosti nisu ugrađene u dovršenje iz 2006. godine. Nekretnina se prodaje u stanju kakvo jest, a kupci bi trebali provjeriti sve aspekte njezinog stanja i prikladnosti za svoje potrebe.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili male obitelji koje prioritet daju funkcionalnom životu uz more uz jednostavan pristup sadržajima. Praktičan je izbor za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje, možda kao kuću za odmor ili bazu za istraživanje Coste del Sol. Prisutnost dvije spavaće sobe i dodatne sobe nudi fleksibilnost za goste, kućni ured ili prostor za hobije. Njegova lokacija u etabliranom naselju sa zajedničkim bazenima i obližnjim uslugama odgovara želji za lakoćom i pristupačnošću. Za kupce koji traže nekretninu koja ne zahtijeva trenutnu obnovu i nudi trenutno uživanje u sredozemnom okruženju, ovaj stan odgovara tom zahtjevu. Fiksna cijena ukazuje na pogodnost za kupce koji traže jasne uvjete transakcije.
Stan, dovršen 2006. godine, opisan je kao u izvrsnom stanju, što sugerira dobro održavan interijer. Značajke navedene u postojećem opisu uključuju prostrane sobe i dovoljno prostora za odlaganje, pokrivajući praktične životne potrebe. Južna i jugozapadna orijentacija pojačava prirodno svjetlo. Unutarnja završna obrada, vidljiva u analizi slika, uključuje mramorne podove u hodniku i dvostruki umivaonik u jednoj od kupaonica. Nekretnina dolazi potpuno namještena, spremna za trenutno stanovanje. Prisutnost klima-uređaja (grijanje i hlađenje) pridonosi udobnosti tijekom cijele godine. Panoramski pogledi s natkrivene terase povećavaju privlačnost nekretnine.
Tražena cijena za ovaj stan s dvije spavaće sobe fiksna je na 345.000 €. Ova cijena odražava situaciju u kojoj vlasnik traži brzu prodaju, što sugerira da je konkurentno pozicionirana na lokalnom tržištu nekretnina iz druge ruke. Kao useljiva nekretnina, dostupna je za trenutnu kupnju i useljenje. Ponuda uključuje parkirno mjesto u podzemnoj garaži, što dodaje vrijednost cjelokupnom paketu. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo fiksna cijena, a ne polazna točka za pregovore.
Calahonda predstavlja živahnu, etabliranu obalnu zajednicu u kojoj je svakodnevni život olakšan velikom koncentracijom sadržaja na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom. Specifična lokacija ovog stana unutar Princess Parka, sigurnog zatvorenog naselja, dodaje razinu stambene udobnosti. Stanovnici mogu očekivati dinamično okruženje s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama lako dostupnima. Blizina nekoliko bazena unutar naselja nudi praktične opcije za odmor. Za one koji cijene obalu, više plaža je na kratkoj udaljenosti, omogućujući redovan pristup Sredozemlju. Područje je također dobro povezano s većim gradovima poput Marbelle i Málage, nudeći ravnotežu između lokalne pogodnosti i pristupa regionalnim uslugama i kulturnim atrakcijama.
Život u Calahondi znači prihvaćanje živahnog obalnog okruženja s velikom gustoćom usluga. Ovaj stan smješten je u urbanom okruženju, s brojnim restoranima, kafićima, bankama i trgovinama na lakoj pješačkoj udaljenosti. Obližnja Playa de Calahonda i druge plaže nalaze se otprilike 1 kilometar daleko, nudeći redovite prilike za aktivnosti uz more. Naselje samo po sebi pruža zajedničke bazene za opuštanje i rekreaciju. Za svakodnevne potrebe, supermarket je pogodno smješten svega 592 metra daleko, a ljekarna je također u blizini. Pristupačnost područja dodatno je pojačana brojnim stajalištima i linijama javnog prijevoza, olakšavajući kretanje unutar Calahonde i do okolnih gradova.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u urbanom krajoliku Calahonde. Ističe položaj nekretnine u odnosu na obalu, obližnje plaže i koncentraciju sadržaja poput trgovina, restorana i sportskih objekata. Okružujuće područje karakterizira gusta izgrađenost i pristupačnost, tipično za mnoga popularna naselja na Costi del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Calahondi, ovaj stan je pozicioniran između dva značajna regionalna središta: Marbelle, 15 km zapadno, i grada Málage, 37 km istočno. To ga smješta u središnju Costu del Sol, područje poznato po raznolikoj ponudi, od etabliranih turističkih odredišta do razvojnih stambenih zona. Calahonda sama po sebi funkcionira kao samostalno urbano okruženje s velikom gustoćom sadržaja, za razliku od koncentriranijih jezgri Marbelle ili Málage. Njegova lokacija pruža ravnotežu, nudeći neposrednu lokalnu pogodnost uz održavanje pristupačnih veza sa širim gospodarskim i kulturnim središtima pokrajine.
Ovaj stan koristi stratešku lokaciju u Calahondi. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Calahonda, nalazi se unutar 1 kilometra. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, poput Cabopino Golf na 1,9 km i El Soto Golf na 3,7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je na otprilike 28 km. Za urbanu povezanost, Marbella je 15 km daleko (udaljenost u zraku), a grad Málaga 37 km. Javni prijevoz je dobro zastupljen, s 50 stajališta i 4 linije koje opslužuju područje, što čini lokalno putovanje izvedivim bez automobila. Međutim, glavna cestovna infrastruktura olakšava pristup širem području Coste del Sol.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Coste del Sol karakterizira se blagom prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C, sa sezonom kupanja koja obično traje oko pet mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu 20 °C ili više. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 55 metara, nudeći ugodnu obalnu klimu. Umjeren nagib od 5,5 % prema najbližoj plaži sugerira razumnu pristupačnost. Južna orijentacija stana maksimizira izloženost sunčevoj svjetlosti, ključnu značajku sredozemne klime, s prosjekom od 32 lokalna državna praznika godišnje koji pridonose opuštenom ritmu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je značajka, s nekoliko plaža poput Playa de Calahonda udaljenih oko 1 kilometar. Iako su se određene plaže s plavom zastavom navedene u široj regiji, neposredno područje nudi izravan pristup sredozemnoj obali. Za ljubitelje golfa, više igrališta smješteno je na kratkoj udaljenosti, uključujući Cabopino Golf na 1,9 km i El Soto Golf na 3,7 km. Osim toga, sportski centri poput La Siesta Golf Cluba i Club del Sol nalaze se svega 0,6 km daleko, pružajući obilje prilika za tjelesnu aktivnost i rekreaciju. Područje također ima marine poput Puerto Cabopino, što povećava raspon aktivnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL036128
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj stan u Calahondi s drugim ponudama na Costi del Sol, poput Aquamar u Torre del Maru (269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (269.000 €), otkriva se izrazito određivanje cijene i pozicioniranje. Tražena cijena od 345.000 € za ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Calahondi na gornjem je kraju u usporedbi s početnim cijenama usporedivih projekata, koji su svi navedeni kao cijene „od” za novogradnje. To sugerira da se nekretnina u Calahondi, kao postojeći dom, plasira na tržište na temelju svojih specifičnih značajki, poput etablirane lokacije, izravnog pogleda na more i trenutne dostupnosti, a ne početne cijene novogradnje. Torre del Mar nalazi se istočnije, Mijas je u zaleđu ili na obali ovisno o specifičnom području, a Estepona je zapadno od Marbelle. Pozicija Calahonde nudi ravnotežu između živahnih središta Marbelle i Málage. Fiksna cijena ukazuje na drugačiju prodajnu strategiju od tipičnog određivanja cijene „od” kod novogradnji, što potencijalno privlači kupce koji traže sigurnost i trenutni pristup.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
UK