Tämä ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto sijaitsee Calahondassa, vakiintuneella asuinalueella Mijas Costan osuudella Costa del Solilla, noin 15 km Marbellasta ja 37 km Málagasta. Kohde tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 109 m²:n rakennetussa pinta-alassa, yhteisen uima-altaan ja sijainnin lähellä merta. Valmistunut vuonna 1986 ja nyt muuttovalmis, sillä on kiinteä pyyntihinta 425 000 € Kodissa on merinäköalainen parveke, makuuhuone merelle avautuvine ikkunoineen ja graniittitasoilla varustettu keittiö, ja se yhdistää vakiintuneen sijainnin ja arjen rantamukavuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calahondassa, Fuengirolan ja Marbellan välissä, noin 55 m:n korkeudella merenpinnasta. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on 1,0 km:n päässä linnuntietään, ja sinne pääsee noin 5,5 %:n loivahkossa kaltevuudessa. Marbella on 15 km:n päässä suorassa linjassa, ja Málagan kaupunki sijaitsee 37 km:n päässä rannikkoa pitkin.
Asumusratkaisu palvelee kahta asukasta tai pientä kotitaloutta: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 109 m² rakennettua pinta-alaa. Ylimmän kerroksen sijainti ja merinäköalainen parveke tarjoavat ulkotilaa, ja yhteinen uima-allas kattaa kausittaisen uimisen tarpeet. Päivittäiset palvelut sijaitsevat 2 km:n säteellä, mukaan lukien ravintolat, kahvilat, apteekit ja pankit.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto valmistui vuonna 1986 ja tarjotaan muuttovalmiina, joten se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Ostajien tulisi ottaa rakennuksen ikä huomioon arvioidessaan talotekniikkaa, eristystä ja tulevaa kunnossapitoa, joista mitään ei ole yksilöity saatavilla olevissa tiedoissa.
Kohde tarjoaa 109 m² kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella; omaa uima-allasta, omaa puutarhaa, autotallia tai varastoa ei ole listattu. Yksityiskohtia, kuten energiatodistusta, yhtiövastiketta ja vuosiveroja, ei sisälly saatavilla oleviin tietoihin. Rakennus on vuodelta 1986, eikä viimeaikaisista järjestelmien tai julkisivun remonteista ole annettu tietoa.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii vakiintunutta, muuttovalmista kotia Mijas Costalta uudiskohteen sijaan. Tunnistettavia tilanteita ovat esimerkiksi: pariskunta, joka pienentää asumistaan kaksioiseen ranta-asuntoon, jonka käyttökustannukset ovat hallittavia ja jossa on yhteinen uima-allas; kotitalous, joka haluaa toisen kodin helpon matkan päässä Málagan lentokentästä, noin 28 km linnuntietään, useita lyhyitä vierailuja varten; tai ostaja, joka asettaa merinäköalan ja ylimmän kerroksen sijainnin nykyaikaista rakentamista ja paikan päällä olevaa pysäköintiä tärkeämmäksi. Kaksi kylpyhuonetta tekee pohjasta toimivan vieraille tai kahdelle jakavalle henkilölle, jotka kumpikin haluavat omat tilat. Kohde on vähemmän ilmeinen valinta ostajille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita, omaa puutarhaa, autotallia tai hissillistä modernia rakennusta, sillä mitään näistä ei ole listattu. Runsasta talviasumista suunnittelevien tulisi selvittää lämmitysratkaisu itsenäisesti, koska valokuvissa näkyy tuuletin eikä kiinteitä ilmastointijärjestelmiä. Lopuksi, pelkkää neliöhintaa sisämaisen uudiskohteiden kanssa vertailevien ostajien tulisi huomata, että tämän kohteen arvo piilee sen sijainnissa, näköaloissa ja välittömässä saatavuudessa eikä nykyaikaisissa teknisissä ominaisuuksissa.
Saatavilla olevat tiedot materiaaleista ja viimeistelystä rajoittuvat valokuva-aineistoon ja rakennusvuoteen. Keittiö on kompakti, ikkunalla ja graniittitasoilla, kestävä, perinteinen pinta, joka on tyypillinen 1900-luvun lopun tai 2000-luvun alun remonteille. Parveke ja yksi makuuhuone avautuvat merelle, ja kuvissa näkyvät valkoiset seinäpinnat viittaavat vaaleaan sisäpalettiin. Toinen makuuhuone on valoisa isolla ikkunalla ja kattotuulettimella, mikä viittaa siihen, ettei kiinteää ilmastointia ole asennettu kaikkialle, ainakaan kyseiseen huoneeseen. Vuonna 1986 valmistunut rakennus kuuluu espanjalaisen rantarakentamisen sukupolveen, jonka eristysstandardit, ikkunoiden lasitukset ja sähköasennukset edeltävät nykyisiä rakennusmääräyksiä. Ostajien tulisi käsitellä seuraavia kohtia tarkastuspisteinä esittelyn yhteydessä: kattilan ja lämpimän veden järjestelmän ikä ja kunto; sähköjohdotuksen ja sähkökeskuksen tila; ikkunan karmien kunto ja onko lasitus yksinkertainen vai kaksinkertainen; kosteusjälkiä ylimmässä kerroksessa, joka saa eniten aurinkoa ja säänkestoa; sekä kattoterassin tai asunnon yläpuolella olevan kattorakenteen kunto. Yhteinen uima-allas ja puutarhat kuuluvat taloyhtiön hallintaan; kuukausittaisia yhtiövastikkeita ei mainita tiedoissa, ja ne tulisi pyytää. Energiatodistuksen yksityiskohtia ei toimiteta. Lyhyesti: viimeistelyn taso vaikuttaa yhdenmukaisesti ylläpidetyn, asutun ikäiseensä kohteen kanssa, mutta tekninen kuntokartoitus on oikea väline rakenteellisen ja taloteknisen kunnon varmistamiseksi.
Asunto on käytetty asunto, jota tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 425 000 €, ei alkaen-hintaa. Vertailun vuoksi vastaavat uudiskohteet laajemmalla alueella alkavat alemmista hinnoista: Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €. Nämä luvut koskevat uudisrakentamista, kun taas tämä hinta koskee valmista, muuttovalmista vuoden 1986 asuntoa, jonka pinta-ala on 109 m² ja jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, merelle avautuva parveke ja pääsy yhteiseen uima-altaaseen. Paikallisella markkinalla tallentuu noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta jälleenmyyntiympäristöstä. Saatavuus on välitön ostoprosessin valmistuttua.
Calahonda toimii ympäri vuoden asuttuna asuinalueena, jossa on selkeä lomakauden rytmi. Asunnon sijainti ylimmässä kerroksessa tarkoittaa, ettei yläpuolella ole naapureita, ja parveke avautuu merelle näköalalla palmuihin ja yhteisen uima-allasalueen yli. Aamut voi aloittaa tällä parvekkeella, ja ranta on noin 1 km:n päässä linnuntietään, kävelymatka on suunnilleen kymmenestä viiteentoista minuuttia ottaen huomioon 5,5 %:n loiva rinne, joka tuntuu paluumatkalla ylämäessä. 2 km:n säteellä alueella on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, joten päivittäiset asioiden hoitaminen onnistuu paikallisesti ilman suurempiin kaupunkeihin matkustamista. Aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, ja koulutusvaihtoehtoihin kuuluu 15 alakoulua ja 10 yläkoulua. The English International College on 7 km:n päässä kansainvälisesti suuntautunutta koulutusta varten. Elämä täällä on käytännöllistä ja autoon tukeutuvaa: tosin 4 julkisen liikenteen linjaa ja noin 50 pysäkkiä palvelevat aluetta, useimmat asukkaat käyttävät autoa rantareissuihin, ostoksiin ja lentokenttäkuljetuksiin. Sesongin ulkopuolella naapurusto rauhoittuu huomattavasti, mikä vetää puoletaan vakituisia asukkaita ja pitkäaikaisia vierailijoita, kun taas heinä- ja elokuussa alueella näkyy selvä turistitulva, jota tukevat 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa lähiympäristössä. Etätyötä tai eläkepäiviä ranta-asumisen kanssa yhdistävälle kotitaloudelle ympäristö tarjoaa välttämättömät palvelut kompaktin, käveltävän ytimen sisällä.
Arki Calahondassa keskittyy kompaktiin liikekeskittymään ja rantatiehen. Playa de Calahondan ranta on 1,0 km:n päässä linnuntietään, ja vaihtoehtoisia vaihtoehtoja ovat La Luna-Royale (1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), joten asukkailla on käytettävissä kolme hiekkarantaa useimpien kuntoilijoiden kävelymatkan päässä. Puerto Cabopino, 2,3 km:n päässä, on lähin venesatama ja toimii samalla ruokailu- ja kävelykohteena. Golf on lähiympäristön määrittävä piirre: Cabopinon golfkenttä on 2,1 km:n päässä, El Soto Golf 3,6 km:n ja Par 3 -kenttä 4,1 km:n päässä, kun taas La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat molemmat noin 0,6 km:n päässä kohteesta. Liikuntakeskukset ovat siis poikkeuksellisen lähellä alueellisilla mitoilla. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, ankkuroi viihtyisän naapurikylän viikkotorineen ja paikallisine ravintoloineen. Marbella, 15 km suorassa linjassa, tarjoaa täyden kaupunkipalveluvalikoiman, vanhankaupungin tunnelman ja ostosmahdollisuudet; Málaga 37 km:n päässä lisää kulttuurilaitoksia ja kansainvälisen lentokentän. Alueen 38 ravintolaa ja 15 kahvilaa 2 km:n sisällä kattavat arjen ruokailun ajamatta, ja paikallinen matkailijajalanjälki, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, ylläpitää monien liikeyrittäjien ympärivuotista aukioloa. Joukkoliikennettä on olemassa (4 linjaa, noin 50 pysäkkiä), mutta se on suuntautunut rantatien varteen, joten auto pysyy käytännöllisimpänä valintana useimmille kotitalouksille.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calahondassa noin 1 km:n päässä rannasta ja 55 metriä merenpinnan yläpuolella. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä: Marbella 15 km, Málaga 37 km ja lentokenttä noin 28 km. Golf- ja urheilutilojen keskittymä 4 km:n säteellä erottuu selvästi, samoin Puerto Cabopinon venesataman läheisyys.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskivaiheella Mijas Costan rannikkoa, luonteeltaan suunnilleen yhtä kaukana Marbellan lomakohteen mittakaavasta (15 km) ja Málagan kaupungin painosta (37 km). Se sijaitsee lähempänä Marbellan vaikutuspiiriä kuin kaupunkia, mikä muokkaa sen palveluita, hintatasoa ja kansainvälistä asukaskuntaa. Costa del Solin kokonaisuutena alue tunnetaan edullisuudestaan suhteessa Marbellan Golden Mileen säilyttäen samalla rantapääsyn, golfinfrastruktuurin ja nopeat lentokenttäyhteydet, yhdistelmä, joka selittää sen kestävän suosion pohjoiseurooppalaisten vapaa-ajan asuntojen ostajien keskuudessa.
Saavutettavuus on yksi Calahondan käytännön vahvuuksista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 28 km:n linnuntietä, mikä on yksi lyhimmistä lentokenttäetäisyyksistä Costa del Solin länsiosassa, seikka, joka merkitsee paljon usein matkustaville ja vuokravieraille. Gibraltarin lentokenttä on linnuntietä noin 68 km:n päässä ja tarjoaa todellisen vaihtoehdon tietyille Yhdistyneen kuningaskunnan reiteille. Maanteitse rannikkomoottoritie A-7 ja maksullinen AP-7 kulkevat heti asuinalueen sisäpuolelta ja yhdistävät Fuengirolan idässä ja Marbellan lännessä; matka-ikät riippuvat vuodenajasta, ja heinä- ja elokuu ovat selvästi vilkkaimpia. Itse alueella neljä julkisen liikenteen linjaa ja noin 50 pysäkkiä tarjoavat perustason bussipalvelun pääkadun varrella, mikä on hyödyllistä rannan ja paikallisten liikkeiden kannalta mutta rajoitettua työssäkäyntiin. Lähin ranta on 1,0 km:n linnuntietä ja sen rinne on keskivaikea 5,5 %, joten paluumatka sisältää tasaisen nousun. Arjen palvelut ovat tiheässä: 2 km:n säteellä on 7 apteekkia, 9 pankkia ja 38 ravintolaa, ja alueella on kaksi terveyskeskusta. Lapsiperheitä palvelee 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja English International College sijaitsee 7 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondassa vuoden keskilämpötila on 18,5 °C Málagan rannikon lauhojen välimerenolojen mukaisesti. Uintikausi, aika, jolloin meriveden lämpötila on 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, suunnilleen toukokuun lopulta lokakuuhun, mikä pidentää yhteisen uima-altaan hyödyllistä käyttökautta merkittävästi kesän huippuviikkojen ulkopuolelle. 55 metrin korkeus merenpinnasta antaa asunnolle merinäköalan mutta pitää sen riittävän matalalla, jotta kuumuus ja tuuli pysyvät maltillisina; rantaan laskeva 5,5 %:n rinne on helppo kävellä mutta tuntuu paluumatkan nousussa. Talvet ovat pohjoiseurooppalaisittain lauhoja, joskin vuoden 1986 rakennuksista puuttuu usein keskuslämmitys, joten ympärivuotiseen asumista aikovat ostajat kannattaa harkita lisälämmitystä joulukuusta helmikuuhun kestävillä viileämmillä kuukausilla. Sateet keskittyvät tällä rannikon osalla muutamalle syksyn ja talven kuukaudelle, ja kesällä on pitkiä kuivia jaksoja. Ympäröivä maisema on sekoitus kypsiä puutarhoja, golfviheriöitä ja matalaa välimerellistä pensaskasvillisuutta sisämaan rinteillä, ja läheiset rannat sekä Cabopinon mäntymetsän reunustamat dyynit muodostavat tärkeimmät luonnon virkistysalueet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin 1,3 km:n säteellä asunnosta: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), kaikki linnuntietä mitattuina. Sinilippu-ohjelma näkyy laajemmin maakunnassa kuudella palkitulla rannalla, mukaan lukien alueen lähellä sijaitseva Torrenueva, mikä kertoo hyvästä veden laadusta ja palveluista tällä rannikolla. Virkistysmahdollisuudet ulottuvat selvästi hiekkaa pidemmälle: Cabopinon golfkenttä on 2,1 km:n päässä, El Soto Golf 3,6 km:n ja Par 3 -kenttä 4,1 km:n päässä, kun taas La Siesta Golf Club ja Club del Solin urheilutilat ovat vain noin 0,6 km:n päässä kohteesta, epätavallisen tiheä urheilumahdollisuuksien keskittymä. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, tarjoaa venepaikkoja, rantaravintoloita ja yhden alueen suojaisimmista uimapaikoista. Näköalapaikka La Cala de Mijasissa (3,9 km) merkitsee rannikkopromenadin alkua Fuengirolaa kohti, ja se sopii kävelyyn ja pyöräilyyn. Joukkueurheilua varten Finca Naundrup (1,0 km) tarjoaa lisätiloja. Käytännössä taloudella täällä voi rakentaa viikkonsa aamuisin rannan, päivisin golfin tai padel-otteluiden ja iltaisin venesataman ympärille poistumatta viiden kilometrin säteeltä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL093455
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolan ja Marbellan välissä sijaitseva Calahonda kilpailee Costa del Solin markkinoiden omassa segmentissään: vakiintuneissa, käytettyihin asuntoihin painottuvissa rantakortteleissa pikemminkin kuin uudiskohteissa. Verrattuna luettelossa oleviin vastaaviin uudishankkeisiin tämä 425 000 euron asunto sijaituu Lantana Residencialin Mijasissa (alkaen 205 000 €), Aquamarin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Etherna Homes 2:n Esteponassa (alkaen 321 000 €) aloitushintojen yläpuolella, mutta kyseiset kohteet ovat uudisrakentamista moderneilla teknisillä ratkaisuilla ja osin sisämaa- tai itäisissä sijainneissa. Tämä kohde tarjoaa sen sijaan välittömyyden, muuttovalmiin asunnon, yhdistettynä ylimmän kerroksen sijaintiin, merinäköalaan sekä parvekkeelta että makuuhuoneesta ja sijaintiin, jonka palvelutiheys on vaikeasti toistettavissa: kaksi urheilukeskusta 0,6 km:n päässä, kolme rantaa 1,3 km:n sisällä, venesatama 2,3 km:n ja golf 2,1 km:n päässä. Marbellaan, 15 km:n päähän, verrattuna Calahonda vaihtaa arvovallan ja vanhankaupungin luonteen matalampiin aloitushintoihin ja asuinelämän rytmiin. Itäisen Axarquían rannikon Torre Del Mariin verrattuna se tarjoaa lyhyemmän lentokenttäsiirron ja kehittyneemmän kansainvälisen yhteisön korkeampien neliöhintojen kustannuksella. Paikallismarkkinoilla kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä osoittaa tervettä likviditeettiä käytetyille asunnoille, olennaista sekä joustavuuden että sijoitustarkoituksen kannalta, kun otetaan huomioon, että 10 hotellia ja noin 2 131 turistipaikkaa ylläpitävät vuokrakysyntää kiireisinä kausina. Ostajien, jotka punnitsevat tätä asuntoa uudiskohteisiin vasten, kannattaa siksi vertailla kokonaisomistuskustannuksissa, mukaan lukien vanhemman kohteen mahdollinen remontti, eikä vain julkisessa hintalapussa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
FR
DA
SV
FI