Denna lägenhet på översta våningen ligger i Calahonda, ett väl etablerat bostadsområde längs Mijas Costa på Costa del Sol, cirka 15 km från Marbella och 37 km från Málaga. Bostaden erbjuder 2 sovrum och 2 badrum på 109 m² boyta, med gemensam pool och ett läge nära havet. Färdigställd 1986 och nu inflyttningsklar, med ett fast begärt pris på 425 000 €. Hemmet inkluderar en balkong med havsutsikt, ett sovrum med havsvända fönster och ett kök med granitbänkskiva, vilket kombinerar en etablerad miljö med vardaglig kustnära bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella, cirka 55 m över havet. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort fågelvägen, nås via en måttlig lutning på cirka 5,5 %. Marbella ligger 15 km bort i rakt streck, medan Málaga stad ligger 37 km längre upp längs kusten.
Planlösningen passar två boende eller ett litet hushåll: två sovrum, två badrum och 109 m² boyta. Läget på översta våningen och balkongen med havsutsikt ger utomhusyta, medan den gemensamma poolen täcker säsongsbadbehov. Dagliga faciliteter är samlade inom 2 km, inklusive restauranger, caféer, apotek och banker.
Detta är inte en nyproduktion. Lägenheten färdigställdes 1986 och erbjuds inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp. Köpare bör beakta byggnadens ålder i sin bedömning av installationer, isolering och framtida underhåll, vilket inget av detaljerats i tillgänglig data.
Bostaden erbjuder 109 m² med två sovrum och två badrum; ingen egen pool, egen trädgård, garage eller förråd anges. Detaljer som energideklaration, gemensamhetsavgift och årliga skatter ingår inte i tillgänglig data. Byggnaden är från 1986, och ingen information lämnas om renovering av system eller fasad i senare tid.
Denna lägenhet passar en köpare som söker ett etablerat, inflyttningsklart hem på Mijas Costa snarare än en nyproduktion. Känns igen i situationer som: ett par som minskar bostadsytan till en tvårumslägenhet vid kusten med hanterbara driftskostnader och gemensam pool; ett hushåll som vill ha ett andra hem inom lätt räckhåll från Málagas flygplats, cirka 28 km bort fågelvägen, för frekventa kortare vistelser; eller en köpare som prioriterar havsutsikt och läge på översta våningen framför modern konstruktion och parkering på plats. De två badrummen gör planlösningen fungerbar för gäster eller för två personer som delar och som var och en vill ha egna faciliteter. Bostaden är mindre självklar för köpare som behöver tre eller fler sovrum, en egen trädgård, ett garage eller en modern byggnad med hiss, eftersom inget av detta anges. De som planerar intensivt boende på vintern bör oberoende kontrollera uppvärmningssituationen, eftersom fotografierna visar en fläkt i stället för fasta klimatanläggningar. Slutligen bör köpare som jämför enbart på pris per kvadratmeter mot nyproduktionsprojekt i inlandet notera att denna bostads värde ligger i dess läge, utsikt och omedelbara tillgänglighet snarare än i moderna specifikationer.
Tillgänglig data om material och finish är begränsad till fotomaterialet och byggnadsåret. Köket är kompakt, med fönster och granitbänkskiva, en hållbar, konventionell yta som är typisk för renoveringar utförda i slutet av 1900-talet eller början av 2000-talet. Balkongen och ett sovrum vetter mot havet, med vita väggytor synliga i bildmaterialet, vilket antyder en ljus inre palett. Ett andra sovrum är ljust med ett stort fönster och ett takfläkt, vilket indikerar att fast luftkonditionering inte installerats genomgående, åtminstone i det rummet. Färdigställd 1986 tillhör byggnaden en generation av spansk kustbyggnation vars isoleringsstandarder, fönsterglas och elinstallationer föregår nuvarande tekniska byggregler. Köpare bör betrakta följande som kontrollpunkter vid besiktning: ålder och skick på pannan och varmvattensystemet; skicket på elkablage och gruppcentral; fönsterkarmar och om glaset är enkelt eller isolerglas; fuktkännetecken på översta våningen, som får mest sol och väderpåverkan; samt skicket på takterrassen eller takkonstruktionen ovanför lägenheten. Den gemensamma poolen och trädgårdarna omfattas av gemensam förvaltning; månatlig gemensamhetsavgift anges inte i data och bör efterfrågas. Några uppgifter om energideklaration lämnas inte. Kort sagt verkar finishnivån stämma överens med en väl underhållen, bebodd bostad i sin ålder, men en teknisk besiktning är rätt instrument för att bekräfta strukturellt och installationstekniskt skick.
Lägenheten är en befintlig bostad som erbjuds till ett fast begärt pris på 425 000 €, inte ett pris-från. Som jämförelse börjar jämförbara nyproduktionsprojekt i den större regionen lägre: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa siffror gäller nybyggnation, medan detta pris gäller en färdigställd, inflyttningsklar lägenhet från 1986 på 109 m² med två sovrum, två badrum, en havsvänd balkong och tillgång till gemensam pool. Cirka 3 800 bostadstransaktioner per år registreras på den lokala marknaden, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad för begagnade bostäder. Tillträde sker omedelbart efter slutförd köpprocess.
Calahonda fungerar som ett året runt-boendeområde med en uttalad rytmsvängning under semestersäsongen. Lägenhetens läge på översta våningen innebär inga grannar ovanför, och balkongen vetter mot havet med utsikt över palmer och den gemensamma poolområdet. Morgnar kan börja på denna balkong, och stranden ligger cirka 1 km bort fågelvägen, en promenad på ungefär tio till femton minuter med tanke på den måttliga lutningen på 5,5 %, som märks på uppförsbacken hem. Inom en radie av 2 km har området 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, så dagliga ärenden sköts lokalt utan att resa till större orter. Två vårdcentraler betjänar det större området, och utbildningsmöjligheter omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. The English International College ligger 7 km bort för internationellt inriktad skolgång. Livet här är praktiskt och bilberoende: även om 4 kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser betjänar området använder de flesta boende bil för strandbesök, shopping och flygplatstransfer. Utanför säsong blir stadsdelen betydligt lugnare, vilket tilltalar permanentboende och långtidsgäster, medan juli och augusti för med sig en synlig turistinströmning som stöds av 10 hotell och cirka 2 131 sängar i närheten. För ett hushåll som kombinerar distansarbete eller pensionärsliv med kustliv tillhandahåller området det nödvändiga inom en kompakt, gångbar kärna.
Daglivet i Calahonda kretsar kring en kompakt kommersiell kärna och kustvägen. Stranden vid Playa de Calahonda ligger 1,0 km bort fågelvägen, med alternativ vid La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), vilket ger boende ett val av tre sandstränder inom gångavstånd för de flesta konditionsnivåer. Puerto Cabopino, 2,3 km bort, är närmaste marina och fungerar även som mat- och promenadmål. Golf är ett definierande inslag i den närmaste omgivningen: Cabopino golf ligger 2,1 km bort, El Soto Golf 3,6 km och en Par 3-bana 4,1 km, medan La Siesta Golf Club och Club del Sol båda ligger cirka 0,6 km från bostaden. Sportanläggningar är därmed exceptionellt nära enligt regionala mått. Utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, utgör ankaret för en trevlig grannby med veckomarknad och lokala restauranger. Marbella, 15 km i rakt streck, erbjuder hela utbudet av stadens faciliteter, gammalstadsatmosfär och shopping; Málaga på 37 km tillför kulturella institutioner och en internationell flygplats. Områdets 38 restauranger och 15 caféer inom 2 km täcker vardagsmat utan bilkörning, och det lokala turismavtrycket, 10 hotell och cirka 2 131 sängar, upprätthåller året runt-öppethållande hos många företag. Kollektivtrafik finns (4 linjer, cirka 50 hållplatser) men är orienterad längs kustvägen, så en bil förblir det praktiska valet för de flesta hushåll.
Kartan visar lägenhetens läge i Calahonda, cirka 1 km inåt landet från stranden och 55 m över havet. Visade avstånd är i fågelvägen: Marbella på 15 km, Málaga på 37 km och flygplatsen på cirka 28 km. Koncentrationen av golf- och sportanläggningar inom 4 km syns tydligt, liksom närheten till marinan Puerto Cabopino.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mellankustposition på Mijas Costa, ungefär likvärdig till karaktären mellan Marbellas semesterortsskala (15 km) och Málagas storstadstyngd (37 km). Det ligger närmare Marbellas sfär än staden, vilket präglar dess serviceutbud, prisnivåer och internationella befolkning. Inom Costa del Sol som helhet är området känt för prisvärdhet jämfört med Marbellas Golden Mile, samtidigt som det behåller strandtillgång, golfinfrastruktur och snabba flygplatsförbindelser, en kombination som förklarar dess bestående popularitet bland nordeuropeiska köpare av fritidsbostäder.
Tillgänglighet är en av Calahondas praktiska styrkor. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km bort i fågelvägen, ett av de kortare flygplatsavstånden på västra Costa del Sol, vilket spelar roll både för frekventa resenärer och uthyrningsgäster. Gibraltars flygplats ligger cirka 68 km bort i fågelvägen, ett realistiskt alternativ för vissa brittiska rutter. Vägmässigt går kustmotorvägen A-7 och betalvägen AP-7 strax inland från bostadsområdet och förbinder Fuengirola i öster med Marbella i väster; restiderna varierar med säsongen, och juli och augusti är märkbart trafiktätare. Inom själva området erbjuder fyra kollektivtrafiklinjer och cirka 50 hållplatser en grundläggande busstjänst längs huvudleden, användbar för stranden och lokala affärer men begränsad för pendling. Närmaste strand ligger 1,0 km bort i fågelvägen med en måttlig lutning på 5,5 %, vilket innebär att promenaden tillbaka går stadigt uppför. Vardagsservice är tät: 7 apotek, 9 banker och 38 restauranger inom en radie på 2 km, plus två vårdcentraler i området. För barnfamiljer betjänas orten av 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, och English International College ligger 7 km bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, i linje med Málaga-kustens milda medelhavsklimat. Badsäsongen, perioden då havstemperaturen ligger på 20 °C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär från slutet av maj till oktober, vilket förlänger den gemensamma poolens användbara säsong väl bortom högsummerveckorna. Höjden på 55 m över havet ger lägenheten dess havsutsikt samtidigt som den ligger tillräckligt lågt för att värme och vind förblir måttliga; lutningen mot stranden på 5,5 % är tillräckligt mild för att gå, men märkbar på vägen tillbaka upp. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått, men bostäder från 1986 saknar ofta centralvärme, så köpare som avser helårsboende bör överväga kompletterande uppvärmning under de svalare månaderna december till februari. Nederbörden längs denna kuststräcka är koncentrerad till ett fåtal höst- och vintermånader, med långa torrperioder på sommaren. Det omgivande landskapet är en blandning av vuxna trädgårdar, golfgrönytor och låg medelhavsmacchia på sluttningarna inåt landet, med stränderna och Cabopinos tallbekrönta dyner i närheten som de främsta naturområdena för friluftsliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 km från lägenheten: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), alla uppmätta i fågelvägen. Blå flagg-programmet finns representerat i den bredare provinsen med sex utmärkta stränder, däribland Torrenueva nära området, vilket tyder på en god standard på vattenkvalitet och service längs denna kust. Fritidsutbudet sträcker sig väl bortom sandstränderna: golfbanan Cabopino ligger 2,1 km bort, El Soto Golf 3,6 km och en Par 3-bana 4,1 km, medan La Siesta Golf Club och Club del Sols sportanläggningar bara ligger cirka 0,6 km från bostaden, en ovanligt tät koncentration av sportfaciliteter. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder båtplatser, restauranger vid vattnet och ett av områdets mer skyddade badställen. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas (3,9 km) markerar början på strandpromenaden mot Fuengirola, lämpad för både promenader och cykling. För organiserad sport tillkommer anläggningar på Finca Naundrup (1,0 km). I praktiken kan ett hushåll här strukturera sina veckor kring strandförmiddagar, golf- eller padelpass och kvällar vid marinan utan att lämna en radie på fem kilometer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL093455
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beläget mellan Fuengirola och Marbella konkurrerar Calahonda i ett tydligt avgränsat segment av Costa del Sol-marknaden: etablerade, begagnade kustdominerade bostadsområden snarare än nyproduktion. Mot de jämförbara nyproduktionsprojekten som listas ligger denna lägenhet på 425 000 € över startpriserna för Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), men de projekten är nybyggen med moderna specifikationer och i vissa fall inlands- eller östliga lägen. Det denna bostad erbjuder istället är omedelbarhet, inflyttningsklart boende, tillsammans med ett läge på översta våningen, havsutsikt från både balkong och sovrum, samt en plats vars servicetäthet är svår att kopiera: två sportanläggningar på 0,6 km, tre stränder inom 1,3 km, en marina på 2,3 km och golf på 2,1 km. Jämfört med själva Marbella, 15 km bort, byter Calahonda prestige och gammalstadscharm mot lägre ingångspriser och ett mer boendemässigt tempo. Jämfört med Torre del Mar på östra Axarquía-kusten erbjuder det kortare flygplatstransfer och en mer utvecklad internationell gemenskap, mot priset av högre kvadratmeterpriser. Den lokala marknaden noterade cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på god likviditet för begagnade bostäder, relevant både för framtida flexibilitet och för uthyrningsinvesteringar, eftersom 10 hotell och cirka 2 131 turistsängar upprätthåller efterfrågan på uthyrning under högsäsong. Köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktion bör därför jämföra på totalkostnad för ägande, inklusive eventuell renovering av en äldre bostad, snarare än enbart på lockpris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
DA
SV
FI