Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Calahonda, Malaga, offre uno spazio abitativo pratico all'interno di un residence consolidato. Costruito nel 1983 e pronto per la consegna, garantisce accesso immediato ai servizi e allo stile di vita della Costa del Sol. L'immobile dispone di circa 118 m² di superficie abitabile, con un prezzo richiesto fisso di €375.000. Si trova in una zona nota per la sua comodità, vicina ai servizi locali e alla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno di Jardines de Calahonda, questo appartamento si trova in un residence maturo e verde. Offre un ambiente tranquillo pur essendo comodamente vicino ai servizi essenziali. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia facilita uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi, aumentando la comodità per gli abitanti.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una casa con spazi abitativi funzionali e utilizzabile subito. Le due camere da letto e i due bagni, insieme ad ampie aree esterne tra cui una terrazza coperta esposta a sud, sono ideali per una vita comoda tutto l'anno o per l'uso vacanziero. La sua disposizione e le sue caratteristiche soddisfano le esigenze comuni di un alloggio pratico e luminoso.
La costruzione di questo appartamento è stata completata nel 1983 e viene offerto in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo status consolidato significa che l'occupazione immediata è possibile senza ulteriori ritardi edilizi. L'età dell'edificio indica che si è ormai assestato nel suo ambiente, offrendo un'opzione residenziale stabile.
Questo immobile non offre le garanzie delle nuove costruzioni tipiche delle case di recente edificazione. Come appartamento consolidato, potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare le preferenze estetiche moderne. Inoltre, potrebbero mancare specifiche caratteristiche di sostenibilità o gli ultimi standard di efficienza energetica presenti nelle nuove costruzioni.
Ref: VL224928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o piccole famiglie che cercano una residenza sulla Costa del Sol che unisca comodità e stile di vita rilassato. È indicato per chi dà priorità alla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, con la maggior parte delle esigenze quotidiane accessibili a piedi. Per gli acquirenti che cercano un immobile pronto da abitare senza lunghi tempi di costruzione, il suo stato di pronta consegna è un vantaggio significativo. Serve anche come base pratica per esplorare la regione, con facile accesso a città più grandi e ai collegamenti di trasporto sia per il tempo libero che per potenziali entrate dagli affitti.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo in tutta la superficie, una caratteristica comune delle finiture di qualità nella regione. Include armadi a muro nelle camere da letto per riporre in modo efficiente. Sono installati doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. I bagni includono una disposizione en suite per la camera padronale e un bagno separato per la seconda camera. Entrambi i bagni sono funzionali: uno presenta vasca da bagno e doccia separata, l'altro una doccia. L'aria condizionata è disponibile per il controllo del clima. L'immobile è offerto completamente arredato, semplificando il trasloco.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €375.000, che riflette la sua natura consolidata e la sua posizione. Come casa esistente, questo prezzo non è soggetto alle fluttuazioni delle vendite sulla carta o degli sconti anticipati. La disponibilità è immediata al completamento della vendita, permettendo un'occupazione rapida. Le specifiche dell'immobile, tra cui due camere da letto e due bagni, sono coerenti in tutto il progetto.
Calahonda offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità costiera. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono a pochi passi, tra cui supermercati, farmacie e una varietà di opzioni gastronomiche. I dintorni immediati sono caratterizzati da giardini condominiali ben curati e verde maturo, che contribuiscono a un'atmosfera piacevole. La sua posizione offre un equilibrio tra la comodità della vita urbana e il ritmo rilassato associato alla Costa del Sol. Gli abitanti possono godere dei servizi locali e della spiaggia vicina, rendendolo adatto sia alla residenza permanente che alle vacanze.
Situato a Calahonda, l'appartamento beneficia di un ambiente urbano ben servito. Le esigenze quotidiane come un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m) sono a breve distanza a piedi. La zona vanta numerosi ristoranti (38 entro 2 km) e caffè, offrendo diverse opzioni culinarie. Per il tempo libero, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol si trovano a circa 0,6 km. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda a 1,0 km, garantisce accesso diretto alle attività costiere. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 50 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti locali.
Questa mappa mostra Calahonda, una comunità costiera nella provincia di Malaga. Evidenzia la posizione dell'appartamento rispetto alle spiagge vicine, ai campi da golf, ai centri urbani e ai servizi essenziali. I dati illustrano lo sviluppo della zona come polo residenziale con comodo accesso sia ai servizi locali che ai collegamenti di trasporto regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra città più grandi e rinomate. Si trova a circa 15 km da Marbella e 37 km dalla città di Malaga. Questa posizione permette agli abitanti di accedere facilmente ai servizi e alle offerte culturali di questi grandi centri urbani pur risiedendo in una comunità più locale. La zona fa parte della più ampia Costa del Sol, una regione nota per le sue località balneari, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. Diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda, si trovano a circa 1 km. Gli appassionati di golf hanno più campi nelle vicinanze, con Cabopino Golf a 2,1 km. Il caratteristico porto turistico di Puerto Cabopino dista 2,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile entro circa 28 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono abbondanti, con numerose fermate e linee che servono la zona. Anche la connettività stradale è buona, con le principali vie che permettono di raggiungere città vicine come Marbella (15 km) e Fuengirola.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annuale di circa 18,5 °C. La regione beneficia di un sole prolungato, con una stagione balneare che dura in genere circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20 °C o più. L'appartamento si trova a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda, è di un moderato 5,5%, indicando una salita gestibile per l'accesso pedonale. Questo ambiente favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è una caratteristica chiave, con più spiagge entro 1-1,3 km in linea d'aria, tra cui Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach. Oltre all'accesso immediato alla spiaggia, la zona offre notevoli opportunità ricreative. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4 km, tra cui Cabopino Golf. Centri sportivi come Club del Sol si trovano anch'essi nelle vicinanze (0,6 km). La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (2,3 km) amplia ulteriormente le opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo appartamento a Calahonda presenta una proposta di valore specifica. A differenza di nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), che possono offrire design moderni ed efficienze energetiche, questo immobile è una residenza consolidata. Il suo prezzo fisso di €375.000 riflette la sua immediata disponibilità e la sua posizione in un residence maturo noto per la comodità. Mentre progetti come Lantana Residencial a Mijas partono da un prezzo inferiore (da €205.000), potrebbero differire significativamente per dimensioni, caratteristiche o posizione esatta. L'attrattiva di questo appartamento risiede nel suo stato pronto da occupare e nella sua ambientazione consolidata a Calahonda, offrendo un mix di accesso costiero e servizi urbani che lo distingue dagli immobili in zone meno sviluppate o puramente turistiche.
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