Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Calahondoje, Malagoje, siūlo praktišką gyvenamąją erdvę gerai įsikūrusioje gyvenvietėje. Pastatytas 1983 m. ir paruoštas gyventi, jis suteikia tiesioginę prieigą prie Costa del Sol patogumų ir gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas turi maždaug 118 m² gyvenamąjį plotą, o prašoma kaina yra fiksuota, 375 000 €. Butas įsikūręs rajone, garsėjančiame savo patogumu, arti vietinių paslaugų ir Viduržemio jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Jardines de Calahonda gyvenvietėje, šis butas yra subrendusioje, žalioje gyvenamojoje aplinkoje. Jis siūlo ramią vietą, kartu būdamas patogiai arti būtiniausių patogumų. Artumas prie vietinių parduotuvių, restoranų ir paplūdimio lemia gyvenimo būdą, kai kasdienius poreikius lengva patenkinti pėsčiomis, kas didina gyventojų patogumą.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško namų su funkcionaliomis gyvenamosiomis erdvėmis ir galimybe iškart jais naudotis. Du miegamieji ir du vonios kambariai, taip pat erdvios lauko zonos, įskaitant dengtą į pietus orientuotą terasą, užtikrina patogų gyvenimą ištisus metus ar poilsinį naudojimą. Jo išplanavimas ir ypatybės atitinka įprastus praktiško, šviesaus būsto reikalavimus.
Šio buto statyba buvo baigta 1983 m., ir jis siūlomas paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo esamas statusas reiškia, kad galima iškart apsigyventi be papildomų statybų vėlavimų. Pastato amžius rodo, kad jis jau gerai įsiliejo į aplinką ir yra stabilus gyvenamasis variantas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujai statomiems namams būdingų statybos garantijų. Kaip esamas butas, jis gali reikalauti atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius pageidavimus. Be to, gali trūkti specialių tvarumo savybių ar naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų naujai statomiems projektams.
Ref: VL224928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms gyvenamosios vietos Costa del Sol, derinančios patogumą su ramiu gyvenimo būdu. Jis tinka tiems, kuriems svarbu būti arti patogumų ir paplūdimio, o dauguma kasdieninių poreikių pasiekiama pėsčiomis. Pirkėjams, norintiems nekilnojamojo turto, į kurį galima iškart kraustytis be ilgo statybų laikotarpio, jo paruoštas gyventi statusas yra didelis pranašumas. Jis taip pat gali būti praktinė bazė regiono pažinimui, nes lengvai pasieksite didesnius miestus ir transporto jungtis, tiek poilsiui, tiek galimoms nuomos pajamoms.
Butas turi marmurines grindis visame plote, tai įprastas kokybiškos apdailos bruožas regione. Miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos efektyviam saugojimui. Įdėti dvigubi stiklai, prisidedantys prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Vonios kambariai apima vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo ir atskirą vonios kambarį prie antro miegamojo. Abu vonios kambariai funkciniai: viename yra vonia ir atskiras dušas, kitame, dušas. Klimatui valdyti yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Nekilnojamasis turtas siūlomas su baldais, kas supaprastina įsikraustymo procesą.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 375 000 €, atspindinčią jo esamą pobūdį ir vietą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nepriklauso nuo statomų objektų pardavimų svyravimų ar ankstyvojo rezervavimo nuolaidų. Būstas prieinamas iškart po sandorio įvykdymo, todėl galima greitai apsigyventi. Nekilnojamojo turto charakteristikos, įskaitant du miegamuosius ir du vonios kambarius, yra nuoseklios visame jo išplanavime.
Calahonda siūlo ramybės ir pakrantės prieinamumo derinį. Šis butas yra miesto tipo aplinkoje, kur kasdieniniai būtiniausi dalykai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant supermarketus, vaistines ir įvairias maitinimo įstaigas. Netolimos apylinkės pasižymi prižiūrimais bendrais sodais ir subrendusia žaluma, kuriančia malonią atmosferą. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo patogumo ir Costa del Sol būdingo ramaus ritmo. Gyventojai gali mėgautis vietiniais patogumais ir netoli esančiu paplūdimiu, todėl tai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Įsikūręs Calahondoje, butas naudojasi gerai aptarnaujama miesto aplinka. Kasdieniniai būtiniausi dalykai, tokie kaip supermarketas (592 m) ir vaistinė (600 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajone gausu restoranų (38 per 2 km) ir kavinių, siūlančių įvairius kulinarinius pasirinkimus. Poilsiui sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, yra maždaug už 0,6 km. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Calahonda už 1,0 km, suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės veiklų. Viešasis transportas lengvai prieinamas, apylinkėse yra 50 stotelių, kas palengvina vietines keliones.
Šis žemėlapis vaizduoja Calahondą, pakrantės bendruomenę Malagos provincijoje. Jame paryškinta buto vieta netoli paplūdimių, golfo laukų, miestų centrų ir būtiniausių paslaugų. Duomenys iliustruoja rajono plėtrą kaip gyvenamąjį centrą su patogia prieiga prie vietinių patogumų ir regioninių transporto jungčių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių, gerai žinomų miestų. Ji yra maždaug už 15 km nuo Marbellos ir už 37 km nuo Malagos miesto. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti šių didesnių miestų patogumus ir kultūrinį gyvenimą, gyvenant labiau vietinėje bendruomenėje. Rajonas yra didesnės Costa del Sol dalis, regionas, garsėjantis pajūrio kurortais, golfo laukais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Butas strategiškai įsikūręs patogiai pasiekiamoje vietoje. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Calahonda, yra maždaug už 1 km. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, Cabopino Golf už 2,1 km. Žavinga Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra už 2,3 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas maždaug per 28 km. Viešojo transporto galimybių gausu, rajoną aptarnauja daug stotelių ir maršrutų. Keliai taip pat geri, pagrindiniai maršrutai leidžia keliauti į netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbella (15 km) ir Fuengirola.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 18,5 °C. Regionas naudojasi ilgu saulėtumu, maudymosi sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Butas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio. Nuolydis artimiausio paplūdimio Playa de Calahonda link yra vidutinis, 5,5 %, kas rodo pėstiesiems lengvai įveikiamą šlaitą. Ši aplinka daugelį metų skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra svarbiausias šio nekilnojamojo turto bruožas, keli paplūdimiai yra per 1–1,3 km tiesia linija, įskaitant Playa de Calahonda ir La Luna-Royale Beach. Be tiesioginės prieigos prie paplūdimio, rajonas siūlo didžiules poilsio galimybes. Keli golfo laukai yra per 4 km spinduliu, įskaitant Cabopino Golf. Sporto centrai, tokie kaip Club del Sol, taip pat yra netoliese (0,6 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (2,3 km), dar labiau praplečia vandens sporto ir poilsio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis Calahondos butas pateikia konkretų vertės pasiūlymą. Skirtingai nei naujos statybos projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), kurie gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus ir energinį naudingumą, šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas. Jo fiksuota 375 000 € kaina atspindi nedelsiamą prieinamumą ir vietą subrendusioje gyvenvietėje, garsėjančioje patogumu. Nors projektai, tokie kaip Lantana Residencial Mijose, prasideda nuo žemesnės kainos (nuo 205 000 €), jie gali gerokai skirtis dydžiu, ypatybėmis ar tikslią vieta. Šio buto patrauklumas slypi jo paruoštume gyventi ir įsikūrusioje aplinkoje Calahondoje, jis siūlo pakrantės prieigos ir miesto patogumų derinį, kas išskiria jį iš nekilnojamojo turto mažiau išvystytose ar grynai turistinėse vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL