Ten apartament na parterze zlokalizowany jest w dzielnicy Calahonda w gminie Mijas Costa. Nieruchomość oferuje powierzchnię użytkową 104 m², na którą składają się dwie sypialnie i dwie łazienki. Budynek pochodzi z 1990 roku i znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do usług w promieniu pieszym. Orientacja na południe zapewnia oświetlenie naturalne przez większą część dnia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny taras oraz ogródek o łącznej powierzchni 27 m². Na terenie kompleksu dostępny jest basen wspólny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w strefie miejskiej Calahonda, w odległości około 900 metrów od linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną z dostępem do infrastruktury handlowej i gastronomicznej. W promieniu 1 kilometra znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Teren znajduje się na wysokości 58 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko zawilgocenia przy zachowaniu bliskości plaży.
Układ mieszkania sprzyja osobom poszukującym przestrzeni rekreacyjnej na zewnątrz. Duży taras i ogródek pozwalają na organizację strefy wypoczynkowej w bezpośrednim sąsiedztwie salonu. Powierzchnia 104 m² oferuje przestronne wnętrza w porównaniu do standardów budownictwa turystycznego. Lokalizacja na parterze eliminuje konieczność korzystania z wind i schodów, co jest istotne z punktu widzenia dostępności.
Jest to obiekt z rynku wtórnego, oddany do użytku w 1990 roku. Stan techniczny budynku jest ukształtowany przez wieloletnie użytkowanie. W przeciwieństwie do inwestycji deweloperskich, nieruchomość wymaga oceny stanu instalacji sanitarnych i elektrycznych pod kątem zgodności z obecnymi normami. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od razu po transakcji.
Mieszkanie na parterze może oferować mniejszą prywatność niż lokale na wyższych kondygnacjach. Budynek z 1990 roku nie spełnia najnowszych norm energooszczędności, co może wpływać na koszty eksploatacji klimatyzacji i ogrzewania. W cenie nieruchomości nie uwzględniono miejsca parkingowego w garażu podziemnym, co w tej lokalizacji może stanowić utrudnienie. Ogród wymaga regularnej pielęgnacji.
Nieruchomość ta odpowiada potrzebom osób szukających zamieszkania na stałe w strefie zurbanizowanej z zapleczem usługowym. Duży metraż i zewnętrzna strefa wypoczynkowa sprawdzają się w przypadku par lub rodzin pragnących przestrzeni bardziej niż typowy apartament wakacyjny. Może być również odpowiednia dla emerytów, którzy cenią brak barier architektonicznych (parter). Inwestorzy z branży wynajmu krótkoterminowego mogą dostrzec potencjał w bliskości plaży i infrastruktury turystycznej.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co oznacza, że standard wykończenia odpowiada trendom obecnym na rynku wtórnym. Jakość materiałów użytych w latach 90. ubiegłego wieku, takich jak okna czy instalacje, może różnić się od obecnych standardów. Wspólne części budynku, w tym basen, podlegają konserwacji przez wspólnotę mieszkaniową. Wymagana może być modernizacja systemów chłodzenia dla podniesienia komfortu cieplnego w okresie letnim.
Cena ofertowa wynosi 299 000 euro, co przekłada się na około 2875 euro za metr kwadratowy. Jest to stawka typowa dla tej części wybrzeża przy uwzględnieniu metrażu powyżej 100 m². Należy pamiętać, że ceny mieszkań na parterze z dostępem do ogrodu mogą wykazywać pewną premię względem lokali na wyższych piętrach bez tarasu. Koszty utrzymania, takie jak opłaty wspólnotowe, są uzależnione od zarządu kompleksu i stanu części wspólnych.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług i bliskości morza. Otoczenie zapewnia funkcjonalność związaną z załatwianiem spraw zakupowych czy medycznych na krótkich dystansach. Pobliska infrastruktura gastronomiczna oferuje liczne opcje spożywania posiłków poza domem. Charakter okolic jest mieszany, łącząc funkcje mieszkalne z turystycznymi, co może generować różnorodny poziom hałasu w zależności od pory roku. Wędrówki do strefy plażowej są możliwe pieszo, co ułatwia korzystanie z kąpieli morskich bez konieczności posiadania pojazdu.
W promieniu 2 kilometrów od mieszkania znajduje się 39 restauracji i 14 kawiarni, co świadczy o intensywnym życiu towarzyskim w okolicy. Dostęp do opieki medycznej zapewnia 7 aptek i 2 centra zdrowia. Edukacja jest zapewniona przez sieć 15 szkół podstawowych i 10 średnich w szerszym rejonie. Około 50 przystanków transportu publicznego w okolicy umożliwia poruszanie się wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa przedstawia gęsto zabudowaną strefę miejską w pobliżu wybrzeża. Widać na niej bliskość pól golfowych i marin. Zielone strefy w okolicy odpowiadają terenom rekreacyjnym i polom golfowym, co kontrastuje z szarością zabudowy miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje pozycję pośrednią między Marbellą a Fuengirolą. Nie jest to jednak centrum historyczne, lecz strefa mieszkaniowo-turystyczna stworzona w drugiej połowie XX wieku. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych miast, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę niż w centrach kurortów. Jest to obszar o dużej gęstości zabudowy, który funkcjonuje niezależnie, ale wchodzi w skład szerszego obszaru metropolitalnego Costa del Sol.
Najbliższe plaże, w tym La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, oddalone są o około 900 metrów, co stanowi dystans około 10-12 minut spacerem. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 28 kilometrów w linii prostej. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 4,5 kilometra, z czego Cabopino Golf to najbliższy obiekt. Najbliższy szpital specjalistyczny zlokalizowany jest w Marbelli lub centrum Malagi, wymagając dojazdu samochodem. Port jachtowy Puerto Cabopino znajduje się 2 kilometry stąd.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,6°C. Wartości wahają się od 12°C w zimie do 26°C w miesiącach letnich. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3889, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość 58 metrów nad poziomem morza i nachylenie terenu w kierunku plaży wynoszące 5,1% pozwalają na naturalną cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak La Guardia i Torrenueva, chociaż te najbardziej prestiżowe mogą wymagać przejazdu samochodem. Rejon jest znany z dostępności pól golfowych, co jest dominującą formą rekreacji w Mijas Costa. W promieniu 1 kilometra działają ośrodki sportowe, w tym La Siesta Golf Club i Club del Sol. Dostęp do marin w Puerto Cabopino rozszerza możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zajmuje pozycję pośrednią między Marbellą a Fuengirolą. Nie jest to jednak centrum historyczne, lecz strefa mieszkaniowo-turystyczna stworzona w drugiej połowie XX wieku. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych miast, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę niż w centrach kurortów. Jest to obszar o dużej gęstości zabudowy, który funkcjonuje niezależnie, ale wchodzi w skład szerszego obszaru metropolitalnego Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL298661
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji, takich jak Lantana Residencial w Mijas, ten apartament oferuje większy metraż przy zbliżonej cenie. Należy jednak uwzględnić, że Lantana to nowy projekt z wyższymi standardami energetycznymi. W zestawieniu z Etherna Homes w Esteponie, ta nieruchomość znajduje się w bardziej zurbanizowanym obszarze z większą dostępnością usług, podczas gdy Estepona jest nieco dalej na zachód. Aquamar w Torre del Mar jest cenowo tańszy, lecz znajduje się na innym odcinku wybrzeża, gdzie ceny nieruchomości są ogólnie niższe niż w segmencie Marbella-Mijas Costa. Decyzja pomiędzy tymi opcjami zależy od priorytetyzacji nowości budowlanej a wielkością powierzchni i lokalizacji względem plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID