Este apartamento en planta baja se sitúa en Calahonda, Málaga, en una construcción finalizada en 1990. Con una superficie habitable de 104 m² y un jardín privado de 27 m², la propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños. Se encuentra en una zona urbanizada consolidada a 58 metros sobre el nivel del mar, a menos de un kilómetro de la costa. La vivienda está completamente amueblada y presenta una orientación sur, lo que favorece la iluminación natural. El complejo cuenta con piscina comunitaria y la residencia se clasifica en buen estado de conservación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Calahonda, una zona residencial densa entre Marbella y Fuengirola. Se encuentra a una distancia aproximada de 900 metros en línea recta de las playas de La Luna-Royale y Calahonda. El entorno se caracteriza por una topografía con una pendiente media del 5,1% hacia el mar. La conexión viaria es próxima a la N-340 y la AP-7. La altitud de 58 metros permite vistas panorámicas sin estar en zona de montaña.
El apartamento satisface necesidades de vivienda permanente o vacacional para parejas o pequeñas familias. La distribución en planta baja elimina barreras arquitectónicas de escaleras en el acceso interior. La presencia de una terraza privada y un jardín de 27 m² amplía el espacio habitable al exterior. Al estar totalmente amueblado, facilita una ocupación inmediata sin necesidad de adquirir mobiliario adicional.
Se trata de una vivienda de reventa, completada en 1990. No es un proyecto de obra nueva. La estructura y las instalaciones corresponden a las normativas de construcción de finales del siglo XX en España. El estado de conservación general se reporta como bueno. Las reformas estéticas o de eficiencia energética dependen de las actualizaciones realizadas por los propietarios anteriores.
El apartamento no incluye plaza de aparcamiento privada ni trastero en la escritura, por lo que el estacionamiento depende de la disponibilidad en la vía pública o zona comunitaria. Al ser una planta baja, la privacidad visual en el jardín puede ser inferior a la de plantas altas. La construcción de 1990 implica que el aislamiento térmico y acústico es inferior a los estándares de la normativa actual (CTE).
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan espacio exterior sobre modernidad arquitectónica. Encaja en perfiles que buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin obras inmediatas, valorando el mobiliario incluido. También es apropiada para quienes desean una residencia accesible (planta baja) pero prefieren la privacidad de un jardín frente a un apartamento estándar. No es el inmueble indicado para quienes buscan eficiencia energética máxima (A/A+) o diseño contemporáneo minimalista de nueva construcción.
Los acabados responden a los estándares de 1990. Se describen suelos, likely de gres o baldosa, adecuados para el clima costero por su durabilidad y fácil limpieza. La carpintería, probablemente de aluminio, puede o no tener rotura de puente térmico. La cocina está equipada y el mobiliario presenta uso normal. Las zonas comunes, como la piscina, están mantenidas por la comunidad. La calidad estructural es sólida, propia de hormigón armado, pero las instalaciones (fontanería, electricidad) pueden requerir actualización a medio plazo según su estado real.
El precio indicado es de 299.000 euros. Este valor se sitúa en el segmento medio-alto para apartamentos de 2 dormitorios en Calahonda, justificado por la superficie de 104 m² y el jardín privado. No se mencionan precios adicionales para plazas de garaje. El comprador debe considerar los costes de transacción (ITP, notaría, registro) que no están incluidos. Las cuotas de comunidad por el mantenimiento de piscina y jardines comunes suponen un gasto mensual adicional a prever.
El ritmo de vida en esta ubicación combina la residencia residencial con servicios turísticos. Al ser una zona consolidada, la oferta de supermercados, cafeterías y restaurantes es constante y accesible a pie, con 39 restaurantes a menos de 2 km. Las mañanas ofrecen luz directa en el jardín debido a la orientación sur, mientras que las tardes permiten el disfrute de la piscina comunitaria. La pendiente hacia el playa implica un esfuerzo físico moderado al regresar de la costa, lo que desincentiva el uso de la bicicleta en ese tramo específico. El entorno es urbano, con movimiento de vehículos locales y turistas, especialmente en temporada alta. La presencia de vecinos permanentes mantiene activos los servicios durante todo el año, evitando la sensación de 'pueblo fantasma' en invierno.
La infraestructura circundante soporta un estilo de vida práctico. Existen 7 farmacias y 9 bancos en un radio de 2 km, asegurando acceso a servicios financieros y de salud. La educación está cubierta con 25 centros escolares cercanos, incluida la opción internacional. El transporte público, con 4 líneas y 50 paradas, conecta con las ciudades vecinas. La cercanía de hoteles y zonas de ocio aporta vitalidad pero también tráfico puntual en temporada alta.
El mapa muestra la posición de la urbanización en la ladera, destacando la pendiente descendente hacia la línea de costa. Se observa la cercanía a la N-340 y la distancia corta hacia Puerto Cabopino. La ubicación permite visualizar cómo el entorno natural se integra con las zonas residenciales consolidadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, actuando como nexo entre Fuengirola y Marbella. Ofrece una mezcla de residencial y turístico que la diferencia del núcleo urbano denso de Fuengirola y de la exclusividad de zonas como Nueva Andalucía. Su localización permite acceder a las grandes ciudades y aeropuerto sin estar inmerso en el tráfico urbano de los grandes centros.
El supermercado más cercano está a 592 metros, una caminata de unos 7-10 minutos. El acceso al aeropuerto de Málaga requiere un trayecto en coche de unos 25-30 minutos (28 km). El hospital Costa del Sol se encuentra a 9,5 km. Para actividades de golf, el campo de Cabopino está a 1,9 km, accesible en coche en 5 minutos. La playa más cercana está a unos 900 metros a pie.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con 3.889 horas de sol anuales. La temperatura media es de 18,6°C, con veranos cálidos e inviernos suaves. La altitud de 58 metros y la proximidad al mar favorecen la ventilación. El zwemseizoen (temporada de baño) se extiende 5 meses al año gracias a temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación sur maximiza la captación solar en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Costa del Sol ofrece diversas playas con Bandera Azul en el entorno, como Playa Granada y Torrenueva. A 900 metros se encuentra La Luna-Royale Beach. La zona es un hub para el golf, con 3 campos (Cabopino, El Soto, Par 3) dentro de menos de 4,5 km. El puerto deportivo de Cabopino, a 2 km, ofrece recreación náutica y restaurantes. Existen centros deportivos como La Siesta Golf Club a menos de 1 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, actuando como nexo entre Fuengirola y Marbella. Ofrece una mezcla de residencial y turístico que la diferencia del núcleo urbano denso de Fuengirola y de la exclusividad de zonas como Nueva Andalucía. Su localización permite acceder a las grandes ciudades y aeropuerto sin estar inmerso en el tráfico urbano de los grandes centros.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL298661
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos de obra nueva como 'Etherna Homes 2' en Estepona (desde 269.000 €) o 'Aquamar' en Torre del Mar (269.950 €), esta propiedad en Calahonda ofrece una mayor superficie interior (104 m²) y un jardín privado de tamaño considerable, frente a los tamaños más compactos y terrazas más reducidas típicas de la nueva construcción. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen mayor eficiencia energética y diseños contemporáneos, esta vivienda proporciona espacios exteriores más generosos y una ubicación ya madura, libre de obras. En comparación con zonas residenciales más interiores como 'Lantana Residencial' en Mijas (desde 205.000 €), esta opción tiene un precio más elevado debido a su condición costera y proximidad inmediata al mar y campos de golf, intercambiando las vistas de montaña por un acceso más rápido a la costa. El mercado de Calahonda se mantiene estable, atrayendo a compradores que buscan espacio consolidado sobre el lujo de marca.
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