Deze gelijkvloerse woning bevindt zich in Calahonda, Málaga, en biedt een woonoppervlak van 104 m² verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. Het object ligt op een perceel van 27 m² op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau. De bouw van dit appartement dateert van circa 1990, wat duidt op een gevestigde woonwijk. De ligging is stedelijk met diverse voorzieningen op wandelafstand, waaronder supermarkten en eetgelegenheden. De kust is bereikbaar op minder dan één kilometer afstand. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gemeenschappelijk zwembad. De vraagprijs is vastgesteld op 299.000 euro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Calahonda aan de Costa del Sol. De positie bevindt zich nabij de kustlijn, met de Middellandse Zee op korte afstand. Het gebied heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan commerciële faciliteiten in de directe omgeving. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau biedt zicht op de omgeving en de zee.
De indeling voorziet in twee slaapkamers, wat functionaliteit biedt voor een klein gezin of een koppel. De aanwezigheid van twee badkamers verhoogt het dagelijks comfort bij gelijktijdig gebruik. Het perceel van 27 m² biedt buitenruimte voor ontspanning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk lichtinval. De woning is volledig gemeubileerd, wat directe bewoning mogelijk maakt.
Dit betreft een bestaande woning (resale) met een geschat bouwjaar rond 1990. De woning is direct beschikbaar voor overdracht. Er zijn geen bouwfases of toekomstige opleveringsdata van toepassing. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed. Eigendomsoverdracht kan plaatsvinden conform de standaard procedure voor bestaande vastgoedobjecten in Spanje.
Het object bevindt zich op de begane grond, wat de privacy kan beïnvloeden in vergelijking met hogere verdiepingen. Er is geen privézwembad aanwezig; gebruik wordt gemaakt van een gemeenschappelijk zwembad. De bouwstijl en afwerking zijn van een oudere datum, wat afwijkt van moderne energie-efficiëntienormen. De buitenruimte is beperkt tot 27 m², wat weinig ruimte biedt voor extensieve tuinaanleg.
Dit woningtype past bij personen die op zoek zijn naar een residentie met ruime leefruimte op loopafstand van de kust. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor situaties waarbij gasten frequenter logeren of waar een werkplek aan huis gewenst is. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen sluit aan bij bewoners die behoefte hebben aan contact met anderen zonder de verantwoordelijkheid van onderhoud van een eigen tuin of zwembad. Voor kopers die de Costa del Sol reeds kennen en zoeken naar een 'turn-key' oplossing zonder wachttijd voor oplevering, biedt deze woning een uitkomst. De omgeving met diverse faciliteiten en golfbanen is geschikt voor zowel actieve gepensioneerden als mensen met een gezinssituatie. Gezien de bouwdatum is het object minder geschikt voor kopers die specifiek zoeken naar ultra-moderne architectuur.
De woning is gebouwd rond 1990, wat betekent dat de constructieve elementen voldoen aan de normen van dat tijdperk. De afwerking wordt omschreven als 'goed', wat wijst op functioneel onderhoud. Bouwkundige elementen zoals muren en funderingen zijn stabiel, maar esthetische elementen kunnen veroudering tonen. De installaties zijn waarschijnlijk origineel of in een eerder stadium vernieuwd. Energie-efficiëntie is doorgaans een aandachtspunt bij woningen van deze leeftijd; isolatiewaarden voor ramen en muren zijn lager dan bij huidige nieuwbouw. De buitenruimte beschikt over een terras en een patio, beplant met vegetatie zoals bougainvillea, wat wijst op een functionele tuinaanleg. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel maar kunnen niet voldoen aan de hedendaagse smaak of standaarden.
De vraagprijs van 299.000 euro vertegenwoordigt een waarde van ongeveer 2.875 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Dit tarief ligt boven het instapniveau voor appartementen in Mijas Costa, maar weerspiegelt de grootte van het woonoppervlakte en de ligging nabij het strand. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas, starten vanaf 205.000 euro voor nieuwbouw, maar bieden vaak een kleiner oppervlak. De prijsstelling voor dit specifieke object is vast, zonder variatie in type of grootte binnen het project, aangezien het om een unieke transactie gaat. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten zijn niet inbegrepen in deze prijs.
De woonomgeving in Calahonda wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen binnen een straal van 600 meter, wat de noodzaak voor autovervoer voor basisboodschappen vermindert. De aanwezigheid van 39 restaurants en 14 cafés in de directe omgeving wijst op een actieve horeca-scene. De kustlijn met diverse stranden zoals Playa de Mijas en La Luna-Royale Beach is bereikbaar binnen een loopafstand van ongeveer 900 meter. De helling van 5.1% naar het strand is matig. Voor sportieve bewoners biedt de nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf mogelijkheden tot recreatie. Het gebied heeft een hoog percentage zonne-uren per jaar (3.889), wat buitenactiviteiten bevordert. De verkeersdruk is aanzienlijk vanwege de ligging aan de kustweg.
De infrastructuur rondom Calahonda is ontwikkeld en faciliteert zowel dagelijks leven als toerisme. De N-340 kustweg verbindt de locatie met grotere steden zoals Málaga op 30 kilometer en Marbella op 20 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar via vier buslijnen met vijftig haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en speciaalzaken binnen 600 meter bereikbaar. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd door apotheken op loopafstand en twee gezondheidscentra in de directe regio. Voor gespecialiseerde zorg is het ziekenhuis in Fuengirola of Marbella bereikbaar, gelegen op ongeveer 9.5 tot 10 kilometer. Het onderwijsaanbod is ruim met vijftien basisscholen en tien middelbare scholen in de regio, inclusief internationale opties zoals het English International College op 6.8 kilometer afstand.
De kaart toont de ligging van het appartement in Calahonda, direct ten zuiden van de kustweg N-340. Het perceel bevindt zich in een woonwijk op korte afstand van de kustlijn. De blauwe markeringen indiceren de nabijheid van stranden en jachthavens. De groene zones tonen de naastgelegen golfbanen en parken. De route naar de luchthaven loopt langs de kustweg richting het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gelegen tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella, in de gemeente Mijas Costa. Deze positie biedt de voordelen van het stedelijke aanbod van Fuengirola en de faciliteiten van Marbella, zonder direct in de drukte van de stadscentra te wonen. De locatie functioneert als een zelfvoorzienende woonwijk met een sterke internationale samenstelling. In vergelijking met het landelijke achterland is de voorzieningendichtheid hier aanzienlijk hoger. Het gebied is daarmee een tussenzone tussen de urbanisatie van de kust en de natuurlijke bergachtige omgeving van Mijas Pueblo.
De bereikbaarheid van recreatieve voorzieningen is een prominent kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, ligt op 881 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van 10 tot 12 minuten. Verschillende andere stranden zijn eveneens in de directe nabijheid. Golfenthousiastelingen vinden Cabopino Golf op 1.9 kilometer, terwijl El Soto Golf en Par 3 Course respectievelijk 3.7 en 4.3 kilometer verwijderd zijn. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 28 kilometer, wat bij normale verkeersomstandigheden een reistijd van 25 tot 30 minuten met de auto betekent. Jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2.0 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 568 meter.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat gekenmerkt door droge, warme zomers en milde winters. Historische gegevens tonen aan dat er jaarlijks ongeveer 3.889 zonuren zijn, wat resulteert in een hoog percentage zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.6 graden Celsius. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20 graden Celsius bereikt. De woning bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en de effecten van vochtigheid beperkt. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, vooral op het terras. De nabijheid van de zee heeft een matigerend effect op extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kuststrook biedt diverse recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn zes stranden met een Blauwe Vlag te vinden, waaronder Del Cañon-La Pelá en La Guardia, wat duidt op hoge kwaliteit van het water en de faciliteiten. De stranden zijn voornamelijk zandstranden. Naast watersport biedt de omgeving uitgebreide mogelijkheden voor golf, met meerdere banen binnen een straal van 5 kilometer. Sports centres zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen op minder dan een kilometer afstand, wat toegang geeft tot fitness- en tennisfaciliteiten. De jachthaven Puerto Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport en dining aan de waterkant. De combinatie van strand, golf en sportcentra maakt de omgeving geschikt voor een actieve levensstijl gericht op buitenactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gelegen tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella, in de gemeente Mijas Costa. Deze positie biedt de voordelen van het stedelijke aanbod van Fuengirola en de faciliteiten van Marbella, zonder direct in de drukte van de stadscentra te wonen. De locatie functioneert als een zelfvoorzienende woonwijk met een sterke internationale samenstelling. In vergelijking met het landelijke achterland is de voorzieningendichtheid hier aanzienlijk hoger. Het gebied is daarmee een tussenzone tussen de urbanisatie van de kust en de natuurlijke bergachtige omgeving van Mijas Pueblo.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL298661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (startend vanaf €205.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), biedt dit object in Calahonda een groter woonoppervlakte voor een vergelijkbare of licht hogere prijs. Waar nieuwbouw vaak moderne isolatietechnieken en gemeenschappelijke faciliteiten zoals wellness-centra biedt, voorziet deze woning in directe beschikbaarheid en een ruime indeling van 104 m². In vergelijking met het duurdere segment in Marbella of Estepona (Etherna Homes 2 vanaf €269.000), ligt de prijs per m² in Calahonda gunstiger, ondanks de strategische ligging tussen deze steden. De meerwaarde van dit specifieke object zit in de combinatie van de grootte van het appartement, de privétuin op de begane grond en de volledige inrichting, iets wat bij veel nieuwbouwprojecten optioneel is tegen meerprijs. De omgeving van Calahonda is urbaner en dichter bebouwd dan de recentere resorts in de omliggende heuvels, maar biedt meer directe toegang tot strand en horeca op loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID